税收问题 嗨，团队，我们今年早些时候买了房子 (PPOR) 我们从原来的 PPOR 搬来，自 2 月以来一直在租房 新房子的结算日期是今天 卖家（建筑商）问我们是否愿意租房子再给他 3 个月我们同意，因为向我们挥动的大量现金将抵消我们目前支付的租金，还有助于我们新获得的抵押贷款所以这有效地使其成为 IP（暂时）与在 ACT 租用 IP 时，可以选择申请印花税、法律、折旧等，出现了一些问题 1 房子是否必须租用整整 12 个月才能提出索赔，或者是否可以提出索赔3 个月的按比例期限（我们最初的意图是在他 11 月离开后搬入，但如果这意味着健康的纳税申报表，我们将考虑重新出租当年的余额） 2 假设索赔需要 12 个月提交，我们的重新有效期将从 2003 年 7 月 22 日到 2004 年 7 月 22 日，这是否意味着我们只能在 2005 年 7 月 22 日之后提交这些费用的索赔申请 老鼠佩德罗干杯
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BUMP Any Accountants out there
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Bump Bump I '也想知道这种情况的 CGT 影响
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免责声明：不是会计师，不是律师，不是大师 你应该可以在第一年申请印花税等 我们解决了一个财产几年前的 6 月 29 日，并在当年 8 月提交了我们的全额税款申请（非堪培拉人注意 - 因为您不能在这里购买永久业权，所以您购买的是部分过期的 99 年租约，因此印花税是租约的，因此在发生的那一年可以减税）佩德罗，可惜你一个月前没有结清！我宁愿让更权威的人回答 CGT 问题，但我的理解如下：在最坏的情况下（根据现行规则），我认为您会将资本收益减半，然后将其减少 3 个月所代表的分数例如假设您在 3 年后以 100,000 美元的上限收益出售，您需要纳税： 100,000 美元 2 * 3 36 或 4250 美元 干杯，鲍勃
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