这是我想知道的事情，如果我开一家公司并以信托方式购买土地，要做得好，这家公司或信托必须不赚多少利润，如果你说 50000 美元的股权，你可以借贷款购买另一个 ip说 2*200000 400000 + 说在 6 个月内 2* $25000 50000 股权，这意味着您可能可以借到 $300000 到 $400000 来购买更多，而且您是否需要租一辆车，花汽油，打电话以便查找并购买您的 ips 也可以抵税，我完全错了吗，或者什么
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嗨 使用公司作为信托的受托人是可以的 不要单独购买公司的资产 你可以购买您可以提供尽可能多的财产 贷方将为您提供资金 信托（公司）的受托人将提供这些财产作为贷款的担保 您必须确保信托契约允许对信托财产进行抵押作为要求扣除，您必须能够证明它是合理的，例如汽车日志等我希望这就是你要找的 NickM
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只要你“从事财产业务”，你就可以要求所有这些东西，无论你的结构如何，只要你有至少一个财产，你are Jas
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Jas, 作为个人，我不确定购置房产的成本是否可以从租金收入中扣除
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GeoffW：如果它是个人的第一个IP，那么寻找IP（电话汽油等）的成本是不能扣税的，因为这个人还没有“从事财产业务”；就后续 IP 而言，我认为寻找 IP 的成本是可以扣除的。但是，对于实际购买成本，我一直认为这些是可以扣除的，即使对于个人的第一个 IP 也是如此，无论如何我是这么理解的，我相信 Dale 或其他一些精明的税务人员会过来纠正我们俩
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谢谢大家的评论，我有 3 个 ips 和 1 块土地，最近我又购买了 2 块土地，我和他们一起做了一个私有公司并持有单位信托，我仍在努力了解它的每一件事，如果我这次用房子买另一个 ip lt;incomegt;然后我会把它放在同一个单位信托还是开另一个，我的理解是一个单位信托就像一个口袋可以这么说，你只是在公司里不断赚更多的口袋，我还在努力解决这个东西，你可以通过公司获得贷款，如果你的股本增长，你可以用它来为你的 ips 提供其他贷款，就像收入一样，但是等一下，你也必须把它作为贷款偿还，现在我完全糊涂了
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您好 无论您拥有多少房产，获取知识产权的费用都不能免税 例如：购买的法律费用、购买印花税（ACT 除外）以及诸如害虫检查等附带费用和archicentre报告 - 没有一个是免税的但是，如果您通过诸如（是的，您猜对了）信托之类的结构拥有财产，那么旅行费用可以免税 如果您不经营，它们将仍然不能免税通过信任对不起Jas！戴尔
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看戴尔 上瘾：谁拥有单位信托中的单位，谁为购买房产而贷款 NickM
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嘿戴尔，我完全同意这两个你和 Geoff 讨论了获得财产的可重复性，但他们不是他要问的事情 我已经粘贴在他所追求的各种事情下面 他们看起来对我来说是业务费用 Jas
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至于我知道我们开了这家公司，我丈夫是董事，我是秘书董事，至于贷款购买它的地方，但由于土地不在计划中，我们在我们定居前几个月就已经使用了到目前为止，我只知道 10% 的存款保证金，但是我的律师打电话说很快我将不得不支付印花税，所以我必须想办法拿出这笔钱，因为我们几个月内还不需要贷款我在贷款中借了额外的钱来支付，但在我得到贷款之前我无法做到这一点，我的经纪人说我必须得到t 个人贷款用于支付印花税,,,,,,,,, 所以我仍然不知道是什么以及如何做的，但是随着公司的发展，我想知道这种结构中可能发生的事情，因为我想充分利用它，当我不了解事物的全貌时，我讨厌它，
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您必须了解结构及其工作原理首先应该打电话给为其设置它的会计师你为了最大化利益，你需要知道它是如何运作的，并且你不想做任何可能在未来引起问题的事情 祝你好运 Nickm
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请问为什么该物业不应该是树枝t 由公司本身 我正在考虑与属性和公司有关的东西，但还没有正确调查它 谢谢
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嗨 abcdiamond，这是一个好问题 进行搜索，你会发现各种帖子处理这个话题我记得几点：如果你的IP被公司持有，利润被征税两次；一次在 co @ 30% 中，然后再一次按获得股息的个人的边际税率；和公司在 12 个月后没有资格获得 50% 的 CGT 豁免，因为个人和信托是（如果我错了，戴尔或 NickM 会纠正我！）特里
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嗨 abcdiamond 特里是对的 公司没有得到随时豁免 CGT 利润按 30% 征税，如果您作为股东想要获得现金，您可能不仅要为利润支付高达 485% 的费用，而且还可能为资本支付高达 485% 的费用 我相信公司是与税收有效结构有关的最差结构 NIckM
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谢谢大家的建议
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