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quot;就收购财产的实体而言,我认为它相对简单 quot;如果财产要在几年内以税收亏损运行,那么我赞成亏损归因合格公司(LAQC) quot ;这样做的好处是股东之间的股份转让很容易,不会造成折旧回收或任何问题 ”假设我们有两个年轻的专业人​​士,每人收入超过 38,000 美元,他们决定在他们之间购买出租物业并拥有 5050 股几年后,其中一个人停止工作生第一个孩子,“那时股份可以转移给仍在工作的配偶,从那时起所有的税收损失都将流向持有 100 元的配偶。百分之一的股份 如果该财产是作为合伙企业拥有的,那么即使其中一方停止工作,损失仍将继续传递给每个配偶 5050 除非签订了婚姻财产协议 - 再次访问律师 - 没有任何简单的方法可以在两者之间转让财产,而无需支付法律转让费用或作为税收后果收回的潜在不利折旧“当未来财产停止亏损时,股份可以简单地转让到家庭信托,公司可以不再是符合条件的公司的损失资本收益因此在个人姓名之外产生,利润可以用于偿还债务或最终支付给信托的股息“或者,进一步当时可以收购出租物业,公司要么继续亏损归于合格公司,要么再次将股份转让给信托,公司不再是 LAQC “如果物业从第一天开始就盈利,那么不如直接放入家族信托“ [来源:http:wwwnzheraldconzbusinesstioncommpropertyamp;thesecondsubsectiongeneral ] 信托 信托是新西兰常见的投资和信用保护工具 如果委托人或根据特定规则被视为委托人是居民,则出于税收目的,信托通常会被视为新西兰居民在新西兰 新西兰居民受益人从外国信托中获得受益收入和资本分配也有特殊规定 考虑临时或永久移居新西兰的人应就现有外国信托的结构提出具体建议在成为新西兰税务居民之前 新西兰也是离岸信托的避税天堂 可以与非居民委托人和新西兰税务居民受托人组建信托,该信托仅对来自新西兰的收入征税来自新西兰 因此,新西兰可以有效运作t 喜欢信托的避税天堂 [来源:http:wwwnsaconzarticleshtm#Distributions to Minor Beneficiaries ]
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联邦政客们具有多少房产?
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...