这种结构是否健全 在 PPOR 中开设一个抵销账户 接下来，使用该股权提前（5 月或 6 月）支付 IP 贷款的利息 利息 (IO) 将在 IP 优势上锁定 1 年：1 利息IP 贷款可以以较低的利率协商，因为它们是预先支付的 2 财产股权正在发挥作用，而不是只是坐在那里 3 年度税收回报更大 问候，詹姆斯
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你能要求下一个吗如果您提前支付本财政年度的年利息 我可以看到这可能很有用，如果 1 它减少了您今年的应税收入，以避免支付退休金附加费 2 如果您在下一个财政年度延长假期并且需要一些被动帮助现金流的收入
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________________________________________ 如果您提前支付，您能否在本财政年度申请下一年的利息 __________________________________________ 好吧，关键是从技术上讲，您没有申请g 明年预缴税款，因为您将在本财政年度（至 6 月）支付，这是当您有边际贷款进行股票投资时的正常做法对边际税率较高的个人非常有效 更吸引人的是目前提供的具有竞争力的预付贷款利息固定利率 为确保今年产生利息，确保预付贷款利息在 6 月 30 日或之前结算您还可以要求扣除用于支付预付款利息的贷款的资本化利息
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目前为预付款利息提供的固定利率有多大竞争力？说比当前浮动利率低 1 - 2%
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这一切都很聪明，但是你明年要做什么你已经支付了利息 Jas
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这真的正确吗我只是在想，原则上iple，在这种情况下，“拆分贷款”没有区别； （现在正在上诉）和/或目前税务局不允许资本化利息索赔的立场（利息利息）
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很高兴看到“蠕虫罐头”被打开，我相信这就是新的创意融资技术已形成 ATO 似乎在财政年度结束前对任何“重组”感兴趣
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对我来说听起来是个好主意福利只发生一次，即您今年获得最多 24 个月利息支付的扣除福利 明年的预付款给您明年 12 个月的利率 上周四大银行提供给我的利率 预付 1 年固定 589% 不讨价还价 想想随着时间的临近，其他预付款项 Strata 费用、费率保险等 有简单的指导方针 访问 ato 网站并在预付支出项下搜索 我只能找到去年的指南 更一般地考虑税收筹划 我的个人规则是不支付 t他的一年你可以推迟到明年（随着选举的临近，税率可能会下降更多等），但你的计划可能取决于你明年的收入是上升还是下降，明年的其他扣除额，现金流，你觉得在 6 月 30 日等之后多久可以提交回报等 Will1
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嗨，Jas 我认为当你今年的收入飙升时，这最有效，例如获得资本收益或将有时间明年下班，因此您在收入最高期间申请支出 明年如果适合您的目标，您也可以预付款，或者您可以找到其他更好的方法来处理额外的现金流量bundy
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不正确！一些人（包括 ATO）认为分拆贷款是一种人为的融资计划，旨在通过将还款分配给通常会为 IP 贷款提供服务的住房贷款来任意增加利息扣除，这在原则上与单纯的提前还款之间存在很大差异。 ATO 在其 1998 年的税收裁决中表达的观点很容易证实这种差异的衡量标准，在 Hart 的案例中，拆分贷款将无法在税法的一般反避税条款中继续存在，我不知道ATO 就普通提前还款交易提出的任何类似观点 据我了解，任何 ATO 不允许资本化利息索赔的政策目前都专门针对拆分贷款安排 根据目前对税法的解释，资本化利息的扣除根据法律的一般扣除条款，其本身并不存在危险 然而，它始终是谨慎的t 评估 ATO 可能寻求攻击单独 g 下的年终预付款计划的风险一般反避税条款 如果您可以指出进行交易的商业原因，这将有助于反驳交易纯粹出于税收原因的任何推定，您在这方面的风险可能会大大降低 如果知识产权所有者希望预付款年底前的利息，目前适用于预付利息贷款的固定利率与更高的标准浮动利率之间的差额，将为许多投资者提供执行交易所需的所有商业理由并充满信心（今年甚至比往年更) ATO 无法成功攻击这些简单的预付款交易 希望这个解释能澄清我之前帖子中的评论
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