我的问题可能是一个常见的问题，但我还没有找到确切的答案 问题 - 2001 年 4 月购买了一个单位 以 PPOR 购买，获得了首次置业者补助，并在房产中居住了大约 14 个月 我住在那里时对房产进行了翻新然后在 2002 年 7 月，我将房产转换为投资贷款，并将其作为出租房产开始。我的问题是我是否对 CGT 负责，如果可能的话，有人可以告诉我如何粗略地计算这个税！我希望这有某种意义 任凭你摆布公鸡
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据我了解，CGT 将在 PPOR 到 IPOR 期间按比例分配 请记住，如果您将其作为 IP 持有时间超过 12 个月，则 CGT 为 50 %
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嗨，公鸡，你现在住在出租屋里吗？你买过PPOR吗？如果你租了旧的PPOR后还没有购买过PPOR，你不应该支付任何CGT（我不是CGT专家，可能是错的）如果您确实必须支付 CGT，那么您必须在开始租用或购买新 PPOR 时估算该物业的价值 我不相信您的“资本收益”是按比例计算的 我会在 ATO 网站上搜索 http:wwwatogovau 他们可能有一个适合你情况的例子 祝你好运，Will
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Will G, 不是住在出租屋，还没有购买PPOR 将搜索该链接（可能会有所启发）谢谢公鸡
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G'day公鸡，这取决于你现在住在哪里如果您现在正在租用，这个 IP 可以保留您的 PPOR，直到您选择其他方式，因此没有 CGT！！！！任何 PPOR 在您离开后最多可以保留该状态 6 年但是，您可能在 8 月 2 日购买了一家资本增长巨头作为自己的家——在这种情况下，您可能会选择从第一天起将其作为您的 PPOR 如果既然如此，那么IP将失去其PPOR状态并成为CGT候选者另外，Rooster，我没有听到你说你打算出售！您是否（或者，这取决于您的问题的答案）CGT 的计算归结为“在它不再是您的 PPOR 之后您获得了多少利润”； - 但是，首先，回答这个问题，即这仍然是你的 PPOR 有一个专业的指导你 - 它可以通过做“正确”来为你节省数千;方式问候，PS如果你不知道这样的专业，问戴尔！！！！
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Les，正是我正在寻找的信息谢谢伙伴是的，我仍然和伙伴一起租房，所以你的信息这绝对应该是免费的 CGT 是的，我问这个问题的主要原因是因为我打算出售再次感谢会计先生！公鸡
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好的，酷，公鸡，所以现在我们知道你来自哪里，不要成为陌生人如果你的会计师似乎没有说同样的话，回来吧 不是所有的会计师是平等的，如果你明白我的意思（例如你的会计师拥有多少 IP） 免责声明：我不是会计师，所以如果你知道这些东西，请不要被信息引导无论如何，听起来事情对你来说没问题- 祝你好运，问候，
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听起来你不必付钱 CGT Wooo Hooo 我喜欢计划好的时候！
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感谢所有伟大的投入干杯公鸡
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