大家好，我刚买了一套大约 40 年前建造的 2 卧室 + 餐厅 + 阳台公寓（93 平方米），我修改了以下内容（并有收据）： # 全新厨房（包括新洗碗机） # 新灯和灯开关 # 新的淋浴屏 # 新的梳妆台 现有如下（我没有收据）： # 新地毯（大约 6 个月大） # 炉灶 # 灶台 # 内置衣柜 我称之为 depreciatorcomau 因为阅读了这篇精彩的文章他们的报价是 650 美元以上 GST 715 美元 我的问题是是否值得为这少量的索赔申请 QS 提前感谢您的建议！山姆
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我有一些投资房产，直到12月02日才安排了一个工料测量师来检查所有这些房产值得付出努力你也可以要求你的税费我踢自己几年前我没有这样做 我现在让我的会计师调整我过去 4 年的纳税申报表，以收回我错过的所有折旧 我的 3 处房产大约有 40 年的历史，尽管我自己也进行了一些翻新费用似乎与现行价格有关，如果您拥有多个房产，您可能会获得折扣 Cheers BUNDY
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山姆，还有两件事要记住 1 获取几个报价 - 你会了解成本 在某些专业中，报价可能会有很大差异——这可能取决于竞争程度 2 QS 将为所有项目提供折旧率，并为您提供未来几年的折旧计划 这本身可能会节省会计 1-2 小时 @ $100 ph
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Hi Sam，欢迎来到论坛我没有任何 40 年的 IP，但是有了你所做的 reno，我认为 QS 报告是必须的系统等，成本仅为 400 美元 + GST 440 美元 715 美元对我来说听起来很多，但它是 Syd 试试这个暴徒的报价，当我使用它们时，我对他们的服务感到满意 DEPpro Cheers Phil
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山姆，我在悉尼，我相信你的报价是高质量工作的顶级报价试试 Deppro 和其他人，比较报价一些 QS 给你的时间表只有 5 年，但其他人则涵盖 40 年像 Deppro 这样的大公司已经调查了很多房产，可能包括您建筑物中的单元 他们可以为您节省一些资金并提供与其他类似房产一致的报告 我相信这对您来说是值得的，告诉我们如何你去！ Lotana
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我本来打算推荐Deppro，但你们打败了我他们的一套房产的标准成本是440美元，包括GST我认为它已经40年了，我的会计师喜欢这份报告他们友好而专业地处理还有**不，我没有得到佣金**
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我们做了类似的改变，就像 Sam 对我们的第一个 IP 表示的那样 我们最初没有得到 QS，因为我们认为我们有收据我们所做的工作（约 5000 美元） QS 发现了价值约 20,000 美元的折旧物品 这非常值得我几乎不管 IP 上的情况如何都能完成报告
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通常总是值得获得 QS报告（相信我，我是其中之一）如果您购买一个单元，即使是 40 年的，您将获得在您购买时估价的厂房和设备（第 40 项）的折旧。建筑物您将不会获得任何部门 43 基本工程扣除（通常称为特殊建筑物注销） 如果它是一个单元您将获得部分公共区域的厂房和设备 人们经常忘记最近在您有权获得部分折旧的公共区域进行的工程 也经常被忽视的是注销现有固定装置的潜力以及在拥有一段时间后从单位中取出的配件 您提到您移除了现有的灯具，您可能可以在处置的纳税年度冲销这些灯具的成本 无论您进行折旧计划的人都应该首先准备一份包括您购买的物品的时间表，然后更新该时间表以显示可以注销的物品这还将突出维修项目，例如重新喷漆等为了正确完成这项工作，我预计支付 600 美元以上的基本 dep 时间表与没有额外的支出，450 美元就对了 希望这对迈克尔有帮助
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非常感谢大家！我已经和德普罗谈过了，他们的价格是 550 美元（含 GST）——我会让他们进来！为了您的信息，我打电话给另外 3 个人，了解他们的定价方式：Deppro Suite 601Level 6, 117 York St Sydney NSW, 2000 Australia (02) 9283 4300 $ 550 inc GST depreciatorcomau PO Box 1398 Parramatta NSW 2124 1300 66 00 33 澳大利亚成本 : $650+GSTNAPIER 和 BLAKELEY Adam Arden Lumley House 309 Kent Street Sydney NSW 2000 电话：02 9299 1899 费用：$800-$900 的初始报告加上 $300 的近期装修报告费用 + GST Australian Cost Planners Pty Ltd 电话：1300 550 311 费用：$420干杯山姆
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嗨，山姆，我也会给 mross- 一个论坛的海报一个机会做你的 QS 我看过他的一篇报告，非常好 500 美元的成本包括现场调查并折旧超过 10几年迈克尔在论坛上提供建议，并在以前的 QS 上向我建议，A QS n South Aust 做得非常好；对我来说，干杯毛巾
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