嗨，我们正在购买房屋和土地配套（建筑商允许我们单独购买土地 - 以节省印花税 - 在维多利亚州农村）用于投资目的 我的工资比我丈夫多 12,000 美元，但两者仍在 315 美分的税率范围内 谁房子应该买房子还是应该做 99% 我和 1% 他 - 对我们来说最大的优势是什么 - 我们没有任何其他财产，我们的税收是相当直接的 如果建筑商给我们规格 - 我们是否仍会获得工料测量师报告或规格是否足够 - 显然我们将获得一份包含物品价格的清单 非常感谢您的想法和建议 Jewel
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您好 Jewel 如果该物业将是您唯一的 IP，或者两个或三个中的一个，那么我会以每个 50% 的价格将它们联合起来。但是，如果您打算购买很多很多 IP，那么也许您应该考虑信托，因为从长远来看除非建造者提供给你详细列出建筑成本（减去他的利润率）以及动产成本，您需要完成一份 QS 报告长期，而不仅仅是短期 六年前我以我的名义购买的房产，非常负利率，现在变成了正利率 我仍然是最高收入者，所以我要为那些早期的福利买单情况可能会发生变化 特别是如果其他家庭成员出现 我刚刚通过家庭信托购买了我的最后一处房产 从一开始就具有正向负债是一个优势，因此负向负债优势并没有丧失 但这确实意味着我有能力根据情况变化分配收入 这包括给孩子少量收入的能力；他们能够在 IP 上做一些工作以赚取更多收入；随着情况的变化，将收入分配给我妻子或我自己的能力；以及在孩子满 18 岁时将收入分配给孩子的能力（对我来说是税前美元）这只是一些想法-补充 Dale 的建议
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“超额收入”可以吗？在信托中支付（即每周），还是我们必须等到财政年度结束才能获得受托人决定的收入 Danny D
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信托分配 DANNY 你可以拿随心所欲的收入 税收分配是“账本”；并且不必与实际提取的现金相匹配 理查德
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就个人而言，我认为你应该把所有的财产都放在你自己的名下，所以当你决定放弃你的伴侣去寻找一个年轻的模特时，你会保留这一切 - 就是这样我打算做什么*邪恶的笑*哦不，我的伙伴正在阅读这个论坛 - 哎呀！ Jewell，我们发现信托结构对我们很有效，但这确实是您需要与一位优秀的会计师讨论的问题，因为您的财务状况可能会使其他结构更合适只要确保您选择的会计师有对这个领域有很好的理解正如 Geoffw 所说，确保你考虑长期 - 尽管你所做的任何事情都不应该在短期内给你带来太多的痛苦 干杯，Aceyducey
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