我已经通过今年晚些时候结算的看跌期权和看涨期权购买了一个 OTP 单位，并且希望获得有关以下两种情况的一些说明：1）如果我在结算前行使我的期权并转售该单位 - 比如说高于 7 万美元我以 350,000 美元的价格购买它——在 ATO 的眼中，我所赚取的 70,000 美元利润是否算作资本收益或出售我的单位期权所获得的（应税）收入...... 2）我行使我的选择权并且如上所述转售该单位，但新买家随后默认在结算时完成购买，给我留下了 7 万美元的期权费或押金（可能取决于上面的答案），据我所知，有义务完成自己结算 在这种情况下，我赚的 7 万美元是要缴纳 CGT 还是要缴纳所得税……--ATB
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嗨，是的，这 70,000 美元要缴纳 CGT，就像它构成销售的一部分一样单位的价格，即 $420,000 如果您收到 $70,000，然后无论如何都必须结算，那么您仍然有 $70,000 的资本收益，这将被征税 此外，您可能希望获得有关您的情况的 GST 影响的具体建议，特别是如果您经常做这种事情，恐怕没有好消息，但是，聪明的健康利润算不了什么被打喷嚏——即使是在税后！ Dale
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非常感谢 Dale Re GST，我曾与 ATO 的 GST 专家讨论过这个问题 在描述了我的情况后，基本上被告知，虽然新住宅物业（包括经过严重翻新的已建成物业）需要支付 GST，因为我不是企业，没有注册 GST，也不需要注册 GST，并且因为我提议的销售是一次性的而不是持续的企业（在售单位），所以 GST *必须* 不适用于（在）出售我的房产（在结算之前或之后）或出售房产的选择权专家向我介绍了有关出售楼花房产的 GST 的规定，可以在以下网址找到：http:wwwtaxreformatogovaucontentaspdoccontent19991htmamp;page1amp;fromTRBS 根据第 124 条，“期房”合同权利的转让是否构成应税供应，第一句话似乎证实了专家的观点，但后来我看到了结论句—— quot;关于另一方面，以转售利润为唯一目的而获得“期房”利益的人可能会表现出商业交易的特征，从而在企业的过程中提供供应或促进企业发展”； ——并想知道通过期权购买是否足以让税务专员看到“商业交易”；我的律师不同意：他认为出售期权很可能要支付 GST，因为那不是出售住宅房地产，而是出售“权利”；欢迎您和其他人的经验 ATB
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你好 冒着粗鲁的风险，我建议税务局的 GST 专家在术语上是矛盾的！！！！不过说真的，关于期权的 GST 是一个灰色地带，您最好从您的律师或税务会计师那里获得关于您的具体情况的具体建议。理解是，每种情况都将取决于实际情况，也就是说，如果您这样做一次，您实际上并不是在经营一家企业，因此您不必注册 GST 但是，如果您经常这样做，那么活动可以作为企业举行，因此应适用商品及服务税 Goodluck Dale
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