大家好！！我和我兄弟从父母那里继承了一套房子 50-50 我的问题是，如果我让我兄弟买他的 50% 并借用那 50%，那笔贷款的利息是否可以免税并且该财产是否会被视为 IP或问候亚历克斯
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嗨，亚历克斯如果该物业被用作租房者，那么我认为购买另一股所需的 50 % 贷款显然可以扣除，因为您从中获得收入 ta Rolf< BR>评论
谢谢罗尔夫 但如果我在 2-3 年内卖掉这处房产，我对 CGT Any Idea Alex 的看法会是什么
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我想知道你是否需要做的就是获得财产的估值（大概你必须这样做才能确定你将为你的 50% 支付多少），然后在你出售它时形成你的 CGT 成本基础问题是你的兄弟会想要 50%公平的市场价值，而出于 CGT 的目的，我认为你最好有更高的初始估值，这意味着 C 以后的增加更少GT 目的 在这个论坛上提到了一些关于 6 年的“某事”；关于 PPOR 转换为 IP 时的 CGT - 不确定它是什么或是否适用于这种情况 凯文
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据我了解，继承资产存在 CGT 问题，取决于时间流逝此外，CGT 不一定基于支付给您兄弟的价格，而是基于市场价值，因此您可以获得比用于支付您兄弟的 CGT 成本基础更高的估值 请咨询会计师，我不是一个
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你写的狄俄尼索斯：另外CGT不一定是根据付给你兄弟的价格而是市场价值，所以你可以获得比你支付的CGT成本基础更高的估值出你的兄弟 那么这是否意味着我将不得不获得 2 个估价，一个看财产的实际价值，第二个看 CGT 如果是这样，你如何获得更高的估价问候 Alex
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研究该地区过去的销售情况，并使用这些信息来支持您对当前 va 的看法在向估价师简报您为什么需要估价时提示 是的，您可能会使用不同的支持数据集和不同的简报来接近两个不同的估价师
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真正的市场价值只有在出售时才能知道！！！！！！
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嗨，Alex，也许你可以和你兄弟约定做2次估价，取平均值，给他一半然后卖掉它，以较高的估价为起点麦卡
感谢您的想法 一些非常有创意的想法 这就是为什么我在过去 18 个月里一直是这个论坛的常客，虽然我不经常发帖 向所有亚历克斯致以最诚挚的问候
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亚历克斯，关于您的 CGT 问题，我会将其发布到会计论坛（并获得可靠的法律建议） 已故的遗产可能非常复杂 Bob
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嗨，亚历克斯 是的，借来的钱的利息可以抵税你现在 CGT 是最难的部分，所以你的记录在这里很重要 问题 1 你父母什么时候买的房子 是在 CGT 之前吗或发布 CGT 是否是他们的 PPOR 死亡之日的 mrket 价值是多少？答案决定了您在未来出售您的财产份额时可以用来减少税收的成本 问题 2 死亡时的市场价值是多少当你从他那里购买你兄弟的一半时，实际上，你最终会得到具有两个完全独立的“成本基础”的同一资产的两半；对于每一半 这是一场会计噩梦 鉴于您的情况，获得一些特别的建议可能是明智的 玩得开心，我为在这里的技术表示歉意 Dale
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Dale 谢谢你的建议 它还没有发生，但是它会在不久的将来所以我在饿之前做饭，就像他们说的那样，很高兴知道如何处理出现的情况回答你的问题，是的，它是在 CGT 之前购买的，它是 PPOR 现在我的下一个问题是另一个情景：如果我的妻子和她的兄弟之间的情况是什么让我们说他们以房屋的价值（例如 200k）来我的妻子和我的两个名字，这是否是一个好举动，他们是否必须在出售后支付任何 CGT在您父母去世之日的财产和该日期的市场价值te 正如我之前提到的，当您的兄弟将他的一半出售给您时，您被视为以出售时的市场价值获得那一半 同样，您拥有一项资产的两半，并且每半都有不同的成本基础第二种情况，如果你从你的妻子和她的兄弟那里买房子，标题会在你的名字Ther因此，无论贷款文件上写着谁的名字，贷款都是用来购买那栋房子的 如果该物业可供出租，则整个贷款的利息都是可抵税的 Alex，在这种情况下和之前的情况下，您明智的做法是请估价师提供书面估价，以保护您免受税务局以“不同”方式评估您的影响；市场价值 玩得开心，祝你好运 Dale
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感谢 Dale 的建议 现在我要打印整个线程以保存在我的文件中再次感谢所有 Alex
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