大家好，我还没有买房子，但我正在寻找，只是想知道：如果我买了房子，并且在出租之前做了一些改进（新地毯、新厨房等），我可以申请什么折旧？一直在阅读论坛上的帖子，我了解到，在 reno 之前和之后获得 QS 报告是一个好主意但是，我不清楚的是，当这些新项目是改进而不是维修 因为，我认为您只能将维修作为减税申请 Roz
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嗨，Roz，如果您在购买后立即进行了改进，则不能将这些改进作为维修，因此，您不能在您的纳税申报表中将改进的成本作为维修费用您可以按照您的第一份 QS 报告中的规定报废您更换的物品的价值，然后按照您的第二份 QS 报告中的规定在未来的纳税申报表中对新物品进行折旧
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当你说“报废价值”时；你的意思是你可以要求你报废的物品的未偿（减记价值）全额折旧所以如果你更换仍然被认为价值 1000 美元的地毯，你可以以某种方式要求 1000 美元
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嗨，是的，没错，戴尔
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