我最近购买了一个 IP，我打算更换窗帘，重新粉刷，安装吊扇并在所有窗户上安装安全屏幕我说的对吗，风扇和安全屏幕是改进，因此不是减税，并且重新粉刷是维修可抵税 更换窗帘如何分类，现有窗帘老旧需要更换 如果以上有不正确的地方，请大神指正
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HI 你写：维修或改进（帖子＃1）我最近购买了一个IP，我计划更换窗帘，重新粉刷，安装吊扇并在所有窗户上安装安全屏幕我说得对吗？风扇和安全屏幕是改进的，因此不是税收扣，那重新粉刷是维修，可以扣税 更换窗帘怎么分类，现有窗帘老旧需要更换 如果以上任何一项不正确，请高人指点对我 税务局不允许在所有权的第一年内对任何维修进行减税，除非损坏是由租户造成的 风扇，窗帘和安全屏幕将被折旧，并且这幅画将是您不能要求的资本项目，尽管当您出售 IP 时，它将在未来几年减少您的 CGT更高的税率（如果适用）（如果项目列在 QS 报告中，例如，每年 20% 可以要求折旧） 杰夫
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嗨杰夫玩得开心 Dale
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有没有人在第一年有任何关于这种维修处理的 ATO 参考 谢谢，邓肯
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