澳洲澳洲房产 对我的情况的看法 悉尼

在澳大利亚地产投资



对于您对以下目前困扰我的情况的意见，我将不胜感激 我刚刚收到房东三个月的通知，让我的小企业搬离这实际上是慷慨的，因为我的租约早已到期 我一直在场在这些场所工作了将近五年 我的房东实际上是同类型业务的竞争对手 我不想透露我的确切业务类型，但我是一名个体经营者，有两名兼职员工 该业务确实涉及很多客户进入前提并需要面对面接触，因此必须易于访问 地理位置很重要，因为就客户群而言，业务在一定程度上依赖于地理位置因此我正在急于购买新的业务前提 这个速度是新的对我来说，因为我往往容易陷入无休止的瘫痪分析，但我已经在距离我当前办公地点 65 公里的各个办公室提出了一些报价，并打算在 t他下周或两周我需要以这种速度移动，因为我不希望我的业务受到干扰我的目标是尽早协商解决，以便安装一些基本的装修 - 电脑，电话，家具，传真机 机会成本每天损失的业务数以千计 我不想在任何情况下再次租赁，因为突然被驱逐的感觉很糟糕，我不想再经历一次，而且商业场所的每一次搬迁都非常昂贵业务损失、客户流失、停机时间和一般不便压力 我提供了一个多层多层建筑内的两个办公空间套房 80m 的空间目​​前对我一个员工和我自己来说足够 170m 的空间就在两扇门下更舒服，如果需要，我可以带一个商业伙伴走下轨道第一个和第二个最高 800k 这反映了过去 12 个月的销售额 第一个空间的 Strata 费用约为 7000 美元，第二个空间为 15000 美元 该建筑物大约有 7 年的历史，空置率相当低首次建成时，销售额约为每平方米 6000 美元 目前，80 平方米的房产也挂牌出租，年租金为 35000 元，170 平方米的房产有租约到期的租户，总收益率为 9% 两者都有合理的装修，所以我不必这样做我需要在任何一个套房中安装洗脸盆 我需要购买新电脑 电话 传真 打印机 扫描仪 - 搬迁费用最低将达到约 10 万 自从我三天前收到驱逐通知以来，我已要求会计师设置SMSF 我想使用 SMSF 购买，因为我将使用我的业务场所 我在第一州有 150k super 这将需要时间转移到 SMSF 一旦设置了 SMSF 帐户，我可以添加 25k c今年的优惠供款和 450k 非优惠供款 如果我购买 400k 房产，SMSF 应支付 如果我购买 800k 房产，SMSF 将需要向我贷款 我会将大约 200k 的余额从我的 smsf 账户中存入在线储蓄账户 我正在等待供应商对任一房产的接受，并将继续他们谈论苦恼的卖家，但我是一个苦恼的买家 - 被迫购买！但是我显然没有告诉经纪人这件事！在其他情况下，我不会购买这套办公套件，因为我不认为它们是好的投资 我在当地组织了一位过户，她给了我 1700k 的费用和支出的报价 他们会做分层报告 我会很感激任何陷阱都会引发对上述情况的见解以及如何最大限度地减少对我的财务状况的损害
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这是您所在地区仅有的两个选择是否有可能获得更大的东西，例如您的原始计划和租赁部分对你自己和其他人 医疗等 或者你的地理位置不是你想投资的地区 归根结底，这可能是你需要做出决定并且你知道你的业务最需要的地方 我可能会买更大的给自己成长机会 如果你买了已经租过的东西，你需要给他们多少通知才能搬出
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65公里是客户拜访他们的医疗专业人员的公平距离如上所述，没有更近的选择 你有 3 个月的通知，我不会在第一天冲出去提供套房，而你的头还在因为驱逐而头晕目眩如果是我，我会花几个星期寻找在您附近的区域，设置您的 SMSF，如果您将转入的现金可以更好地用于您的个人我，则可以选择借入其中您一直在考虑的投资 尝试找到适合且空置的套房，然后进行短期结算或在结算期内就其协商租赁选项 此外，如果您提供的套房已经装修完毕，几乎没有什么可做的，为什么搬家要花 100k使用多余的空间（或将其转租给互补的职业）而不是想办法获得你没有的空间 我在 12 个月前搬家了，我最初是在 90 平方米的大关附近寻找，但最终得到了 143 平方米，现在感觉随着员工变动而变得很小和补充
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我很高兴我已经关注这个论坛两年了，因为我对这次房地产危机感到更有信心！我的业务目前所在的地理区域不是一个很好的投资区域要回答您关于选项的问题，鉴于三个月的时间限制，我认为没有现实的第三种选择我确实考虑过的第三种选择两个办公空间 65 公里外，但距离我被驱逐的地方大约 200 米，有一栋三层楼的建筑已经空置了大约六个月 联邦银行大约六个月前从那里搬走了已经在那里呆了十五年 一楼卖两百万，一楼卖一百万，顶楼卖一百万我的情况的时间限制和以下原因 1 由于高昂的资本成本 2 没有租户 - 很难找到租户 2 一楼和顶层的分层费用可能分别为每年 45,000 3 我需要议会批准 t o 出于我的商业目的进行分区 - 这将涉及 5k 的城市规划师，并且可能需要六周时间，但不能保证成功 4 装修将花费大约 150k - 我需要项目管理一个装修团队 5 这座建筑大约有 50 年的历史大约 15 年前，当 CBA 搬进来时，之前进行了翻新 - 所以通往一楼和中间楼层的电梯通道是一个陈旧的电梯，有点暗 6 一楼远远超出了我的预算，但从长远来看，潜力可能有限用于转售和租赁 每层约700平方米，我最多只能使用200平方米 可以细分每层，但在该地区很难找到租户 这条街的许多一楼办公空间都是空置的，它们往往是老建筑，没有电梯通道，因此不适合我因此我需要搬到下一个最近的商业中心，就原帖中提到的两个办公空间而言，我需要移动到 65 公里的地方，我曾将这个选项作为建筑物进行调情是该地区比较突出的之一，并且有很好的标牌机会可以让我的业务在该地区有更大的影响力所以目前我希望较大办公空间的所有者接受我的提议，我被告知在至少有一些租户可以在接下来的三个月内搬出，这样我就可以搬进来了
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我玩错了！ pinkboy
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谢谢 Dave 加入这个论坛的好处之一是，这意味着我在两年前加入这个论坛后，已经在 realcommercialcomau 上对该地区进行了一段时间的调查，我宁愿不移动 65 公里但感觉在时间框架方面没有更现实的选择 65 公里肯定会导致客户流失 虽然两间套房目前做得相当不错，但 100k 是根据搬家工人的报价 新地板 重新分区 安装洗手盆 小厨房电脑 电话 椅子 办公桌 传真 床 名片 信头等 装修过程可能需要大约八周的时间从联系建筑商到完成准备搬入，因此如果我的业务无法继续，这也会给我带来压力 在我所在的地区，我的大多数人旧房经过重新设计或拆除重建，但这是购买旧房和土地后的两年过程，并不是真正的我现在的 istic 选择
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我从网上暴徒那里得到了各种商业转让报价，最便宜的是 1300k区域
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Hi china 抱歉到这里要考虑的事情 首先，取决于您的业务和地点，65 k 可能是一个合理的距离，还取决于您当前的客户如何到达那里，步行，公共交通，驾驶等这也是一个查看不同选项的机会，而不是继续你正在做的事情当前的商业模式 听起来你已经存了一笔合理的钱，而此时你显然很担心确保收入的连续性，一周考虑替代方案可能是值得的，例如，此刻你'作为个体经营者，因此您的收入取决于您的个人努力 视情况而定，这可能意味着在假期、疾病等方面存在困难 您是否可以考虑更大的场地，或者甚至购买具有长期租约的现有业务？您购买可用于商业目的的住宅楼 而不仅仅是作为个体经营者您是否可以经营企业 有些人没有这样做的个人技能，如果您不尝试这样做可能会一些论坛成员发现的代价高昂的错误 另一个想法是你在地理上想去哪里吗 我花了几年时间在西部锻炼，而我住在北岸 就我个人而言，我不想要在我住的地方附近工作，但实际上我应该早点搬家，但当事情进展顺利时，惯性很难克服4-6个月的搬家，而不是3个月，减轻一些压力
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中国-为什么不在和你现在在同一个郊区的地方提供报价你显然可以负担得起
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GeeMany潜在问题 您为一件事使用过户人 您应该就相关问题寻求法律意见 您将需要 SMSF 和租户之间的商业合同 您的 smsf 的继承问题 资产保护问题 利息扣除问题 接下来是时间安排 养老金转移时间 你不能只是将钱从储蓄账户转移到超级 - 这是贷款还是捐款 如果贷款商业条款 什么利率什么安全 - 你能找到一个愿意让你这样做并且仍然借给你的贷方 - 我只是注意到你的意思让您的基金支付现金 - 因为资金无法增加贷款，这是一个好主意，如果 IO 贷款有 100% 抵消账户这样的话，如果需要，您将获得贷款，但可以将现金存储在抵消中，这样您不引起兴趣 借此机会重组您的业务 拥有 2 名员工的个体经营者听起来不太好或不安全 您对这一切的自由信任在哪里
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不幸的是，个人仇恨导致了这种情况，所以没有谈判是可能的 我正好有 3 个月的时间要离开
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这就是问题所在 - 在 3 个月内我无法在自己的郊区搬进任何东西 获得议会批准重新分区就我的具体业务而言，大约需要六周时间，然后在我目前的郊区，一个合适的房产需要进行广泛的装修，这也可能需要大约六到八周这一切都是假设我可以在该房产上定居因此，我被迫在 65 公里外买东西< BR>评论
我的大多数客户都是乘私家车来的，但很多都是体弱多病的老人，65公里可能是个问题 不幸的是，我的业务收入是个人业务服务收入，因此购买业务并不是真正的选择 收入是与我的努力直接相关 我可以将房子改造成商业场所，但这通常需要两年时间才能交钥匙 另一个想法是你在地理上想去哪里 我花了几年时间在西部工作，而我住在北岸 个人我不想在我住的地方附近工作，但实际上我应该早点搬家，但当事情进展顺利时，惯性很难克服由于作为特定政府组织的分包商的合同义务这意味着我必须留在我所在的某个半径范围内
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嗨，我知道你有spe确认租赁不是一种选择 但是，如果您担心您要购买的办公室不是投资级物业，我会非常犹豫（尤其是在这么短的时间内获得一个新地方） 100 万美元是大量资金用于可能无法执行的投资 您会考虑租用另一个地方吗 这可能有利于能够靠近您现有的场所 显然您希望确保您有良好的租约地点（比如为自己设置一个 5+5 或其他可以为您在很远的将来确保该地点的东西） - 这将有助于防止您不得不快速移动的情况如果你确实决定你需要更多的空间来经营你的生意如果你肯定不会考虑另一个租用的地方没关系-也许只是想一想！
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谢谢Terryw 我的会计师似乎对以上所有内容都一无所知 他告诉我他将以纯信托的方式设立smsf来持有财产并设立一家公司做信托的受托人 租户就是我自己 关于smsf的资金，我今年可以做出450k非优惠供款和25k优惠供款，再加上first state super的150k，这可能足以支付房产费用 如果房产成本更高，我的会计师建议我向 smsf 借钱而不是从银行贷款 他说我的现金除了存入定期存款之外没有任何作用，如果我将现金借给我的 smsf，我将节省银行费用、官僚作风，并且可以以比商业贷款人更低的利率向我的 smsf 收费
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你为什么被删除是否有可能重新谈判租约或获得额外的 3-6-12 个月所以你可以理性而明智地解决这一切可能会花费你一点点重新租房，但从长远来看，冲出去买一半适合您需要的东西，可能会为您节省很多钱 干杯
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我希望我们能提供更多帮助，但我尊重您的业务隐私 有您与您所在地区的任何商业 REA 进行了交谈，以查看是否有任何当前未上市（即因未出售而退出市场）或即将上市的产品
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我感到危险！如果租户是您自己，您仍然必须与 SMSF 的受托人签订书面合同 否则将违反 SIS 行为，因为成员不得从 SMSF 资产中受益 另外出于税收原因，您会想要一份书面合同 你需要这方面的法律建议 一方面你在谈论做出贡献但另一方面借给你的 SMSF 钱，这也是没有意义的 如果贷款你需要考虑 SIS 法问题和税法利息扣除等问题还需要书面协议
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中国不确定你的职业有多大风险，但由于它似乎是医疗，你真的会受益于与一个好的律师坐下来看看信托和资产保护，特别是作为一个拥有现金和 PPOR 的个体经营者 Terry 将是一个很好的人来开始这个过程一方面你似乎对你的私人物品更加保守，但希望立即做一些严肃的事情在光谱的另一端，我不明白 尽快获得建议
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我注意到你说你的业务领域不是那么好投资的领域 在这种情况下，你不是真的有能力成为挑剔的时间不多了 租赁也不是世界末日；由于没有签订租约，您陷入了糟糕的境地 可能会密切关注空置建筑物并协商短期租约，以便您可以经营业务并在闲暇时寻找合适的建筑物 大多数 LL 不在匆忙赶走他们的租户，除非他们破坏了建筑物并且不会修复它，或者不支付租金，所以我不会担心另一个租赁情况投资将在您的业务中，所以购买对我来说，经营它的场所本身就是一项投资。这座建筑在 CG 中可能不是一个出色的表演者，但如果你能够偿还贷款，并及时使用一些股权来进行搬迁到有更好投资机会的更好地区，然后您可以出租您的建筑物并且由于商业租赁和您从中获得的租金而仍然领先
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您是否考虑尝试修复桥梁以便您可以留下来在目前的地方，甚至更长一点 可能提供更高的租金为期六个月，让您有时间找到其他东西，而不是像这样匆忙
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我认为许多专业人士 - 医疗，法律，会计师 - 会设立 smsf 来购买他们的商业场所办公室并租用这些房屋来自他们的 smsf 这不能用于住宅，因为它违反了 SIS 法 - 我已经从我的会计师那里获得了建议 - 并且也亲自看到了这样做 关于融资 - 假设 800k 财产：我被允许向 super 提供 25k 优惠供款和 450k 非优惠供款 我还将从第一个州 super 中释放 150k 这允许从 smsf 存款 620k 然后我需要从某个地方借出剩余的 180k 我的会计师说我要么从银行贷款，要么从我自己 他们说他们推荐后一种情况，因为我会避免银行手续费银行延误，他们会就利息支付起草协议 我希望这听起来很光明正大 另一种选择是我想到的可能更简单的是，我以自己的名义贷款购买了 800k 商业场所（以 ppor 担保的存款）以及以商业前提担保的余额），然后只需支付这笔贷款的利息，这可能是一个更简单的结构，可以轻松安排税收减免 - 但似乎很少有专业人士这样做 这是我心中的个人投资结构在这种情况出现之前的 IP
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这种情况是强加给我的，因此它与我所做的完全不符，但我的企业被迫尽快找到一个前提 我因敌对行动而被驱逐和我的房东酝酿了几年，因此驱逐不是由于商业经济原因，我在任何情况下都不能推迟驱逐，因为我们之间的沟通渠道已经被切断
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背后的情况驱逐就像来自 Xmen 叙利亚-美国的阿拉伯犹太人万磁王教授泽维尔 - 所以这不是一个可以轻易解决的经济原因有一些年根深蒂固的怨恨和敌意
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问题是在与该地区的各种商业代理商交谈后，我真的找不到合适的商业场所靠近我现在的位置有一个空壳，大约需要 150k 才能装修一次装修大约需要六七个星期，我实际上需要在那里呆五年或更长时间由于我的业务确实取决于地理位置，每一次新搬迁都非常昂贵并且意味着业务损失因此，正如您所说-时间不多了-搬迁最快的选择我的公司在 65 公里外，那里的办公套房布置合理租客和作为房东的SMSF
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是的，作为房东的smsf和作为租客的我之间将签订协议
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这里还值得注意的是，在SMSF内购买的营业场所可能无权获得小企业优惠出售业务和房屋
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既然您在 65 公里外的房屋中进行 100k 装修，那么额外的 50k 值得花在与您现在相同的区域中吗？保留客户收入，或降低购买价格 RE 装修时间，6-7 周非常非常慢 我一直从事业务 IT 搬迁工作，150 平方米的装修计划通常需要 2-3 周 对于一家好的装修公司，它在没时间做 2 个月的结算，然后在上个月装修，然后搬进来
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坦率地说，如果你在 SMSF 一次性费用中购买房产，你的会计师会赚更多的费用和可能在未来 30 多年内持续收费
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可能会有小企业特许权出售业务，无论房屋发生了什么如果出售房屋时的规则相同， CGT 中的储蓄将远远超过会计师现在的收入
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这个正如我所怀疑的，因此，我想知道以下情况是否更适合我购买我的办公场所以传统方式从银行借钱购买办公室，我将自己使用这意味着我不会拥有支付任何租金，只需向银行支付利息，这是完全免税的 我还可以将多余的现金抵消，这意味着最低的利息费用 上述情况不是一个简单得多的结构，并且避免了持续的 smsf 费用文书工作 它还避免了复杂性建立 smsf 贷款结构和供款崩溃该办公物业的收益以及因此最小化 CGT 的 smsf 收益并不真正适用 此外，如果我支付 smsf 租金，smsf 必须支付 15% 的税，而在上述情况下，我根本不需要支付任何租金l
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我现在所在的区域有一个600平方米的空壳，看起来很合适 我的业务需要轮椅通道，某些停车位要求（议会规定），因此我的房产选择有限 另外，为此600 平方米的外壳，我需要为我的业务类型申请议会分区 - 我预计这需要城市规划师的服务 - 可能需要长达六周的时间，但不能保证成功分区批准 600 平方米的外壳以 100 万的价格挂牌出售，但经纪人说它可能会卖到 90 万，所以我一直在权衡这与留在我所在地区的好处与 65 公里的办公套房相比，这似乎更有保证3个月内的情况
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我的问题是我不相信会有随着时间的推移，办公套房的资本收益
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SMSF 还将受益于租金（远高于利息）以较低的税率征税但是你不会从口袋里获得租金的好处现在-这也将用于进一步贷款但是考虑到您的高收入，我猜如果会计师在您过去的两种情况下都运行，SMSF将是一个优势我倾向于相信会计师
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因此，如果我腾出房屋并且 smsf 没有收到租金和资本收益，那么 smsf 仍然会有持续的成本 我怀疑我的会计师在 smsf 的情况下会有更大的既得利益现金抵消可以避免利息费用，否则我会支付贷款并结束我离开房屋并且有租金空缺的情况的痛苦
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是否有医生手术或其他可以在附近为你工作，在那里你可以租一些空间e 和“公园”；你的生意暂时在寻找一个新地方，购买并装修以适应我不认为你的房东会把你现在所在的地方卖给你（我知道你不会相处，但钱确实会说话）< BR>评论
由于我的业务依赖于推荐，而任何地址更改都需要通知数百家推荐商家，我不能真正“停车”;我的生意，很快又搬家了 房东和我在同一栋楼里工作，我从他那里租了一些房间 他和我做同样的生意，并打算在接下来的 15 年内继续工作 他比他富有得多我现在并且不需要租金 他通过他的 smsf 完全拥有这栋大楼 你所在的地区有两个空壳吗，一个出租，一个出售，或者它们是否相同 如果没有，你能出价购买一个吗？租如果更适合老年人，体弱多病，65公里路很长，特别是如果在同一处所内有替代方案，你能提出以另一个名字租用你现在的住所吗？克里夫
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我是不是说你做不到，但有点担心你会怎么做 但我们在这里只得到部分信息 我想知道你的会计师是否能做到 有一些严重的税收和 SIS 法案需要考虑所以小心行事想想这些 1 现在在 SMSF 中借 80%把你的钱放在抵消上 这样你会支付一些费用，但是如果你以后想投资其他东西，SMSF 仍然有所有可用的现金 可以实现同样的利息节省，因为你只需要支付一小部分或 2 考虑超级单位信托之外的结构可能值得考虑，因为这些单位可以在以后出售给 SMSF，并且有许多可用的税收策略 但您还必须考虑资产保护策略 自己购买名称将导致无资产保护 考虑一下，尽管您可以在以后将该物业转移到 SMSF，因为它是“商业不动产”，印花税豁免也可能适用于新南威尔士州 - 但如果没有增长，您将获得 CGT这不会是一个问题（并且必须考虑如果没有增长，这是一项很好的投资，尽管我注意到你主要想要稳定）
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听起来你愿意放弃 SMSF 选项作为你的会计师会从中扣除一些费用 考虑一下 你每年赚 500,000 美元 那么你办公室的租金是每年 100,000 美元 这可以作为业务费用扣除给你 所以你的应税收入将变为 400,000 美元 节省的税款 47,000 美元 1 SMSF 你向 SMSF 支付 100,000 美元的租金节省 47,000 美元的税款 SMSF 为租金收入支付 15% 的税款 15,000 美元 每年净节省税款 32,000 美元 2 您自己 您不能从自己那里租房，因此不能节省税款 3 另一个实体，例如信托 您获得了 47,000 美元的税收节省，但信托获得了 100,000 美元在收入中 这必须分配给将要纳税的人 如果它返回给您，则没有节税 如果信托将其分配给一家投机公司，那么您可以将税收上限设置为 30%，因此 30,000 美元税 净税每年节省 17,000 美元（非常简单！）
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我所在地区有一个空壳是合适的 - 它可以出售和出租，但需要 150k 装修和分区批准 我认为三个月不足以完成所有工作 我被要求离开我的我现在的房东不会接受当前的房屋和任何谈判
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感谢您对选项的分析我必须说从未向我提供信任选项，可能是因为我没有人分发它带选项二，虽然没有节税，但我认为正确的说法是，因为我不支付 10 万租金，即使没有节税，我现在总体上手头有更多现金，复杂性最低，成本最低会计法律费用
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税收优势来自使用两个不同的纳税人所以如果你自己没有什么可玩但如果你从事高风险业务，那么你必须首先考虑资产保护 2个主要风险大体上与这个业务合同和疏忽有关，我认识一些全科医生和专家，他们非常关心资产保护
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确实如此，我打算购买的营业厅确实是为了稳定和安心拥有开展业务的安全前提 我不期望资本收益，如果我离开可能没有租金回报，因此，可能会否定 smsf 作为房东提出的一些主要好处 我怀疑 smsf 最好用于购买资产有升值潜力的随着时间的推移，租金和租金回报
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你似乎是在说你不会为你的SMSF拥有的房产缴税如果该房产在SMSF，那么我怀疑你将不得不支付租金以商业价格但是，正如已经指出的那样，节省了很多税你为什么不这样做
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如果你需要更多时间我仍然会回到房东和谈判，你需要提供一种甜味剂，最终将更具成本效益，而不是因为时间限制而搬两次家或做出糟糕的选择，更不用说进一步破坏您的业务
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我的意思是如果我腾出 SMSF 拥有的房屋并且它在那里空置，那么我就失去了 smsf 的主要好处之一，即对收到的租金收入支付 15% 的税 空置意味着根本没有租金
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如果您搬家 65 公里，或者如果您有几个星期的假期来让一切都更靠近您当前的位置，您的生意会更糟吗？ fics , 我猜是后者 当你休假或生病时会发生什么 我假设你的客户世界不会停止 作为一名全科医生，我发现如果我在休假时关闭会更好 我的病人都回来了如果您打算搬到当地并在几周后开业，这是一个很好的机会，可以向所有客户发送邮件，告诉他们您的工作时间。您也可以利用它作为寄信的机会周边郊区 这作为医生是合法的，我也为你假设 在明确分区方面，市议会应该能够很快给出一个很好的指示 你可以随时在市议会批准的情况下进行购买 如果是商业场所出售和出租，可能更可商量 出租出售多久了 Cliff
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我试过了，但驱逐不是因为财务问题——而是因为个人冲突，因此，我绝对不能得到进一步的时间
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你手里还有更多的税直到报税时间 那么你的收入实际上增加了 10 万美元 税务先生将伸出援手 你似乎下定决心要支付最高金额的税款，以便向你的会计师支付最少的钱 一个成本除了您已经支付的任何会计费用之外，SMSF 并不是那么好 该网站建议 2010 年的平均超级基金为 830,000 美元，平均运营费用为 4,480 美元 让您的会计师告诉您将花费多少 比较特里告诉你什么可以节省税收 我怀疑你会在 SMSF 方面遥遥领先 在一个高风险的职业中，如果你被起诉，你的资产可能会被拿走 信托提供了一层保护这发生了所以几千美元你可以为自己节省几十万美元如果你从事任何与医疗相关的职业，我怀疑你几乎必须在信托中拥有财产最低限度，但 SMSF 提供最大的税收优惠
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好吧，我明白你的意思了不知道您为什么要完全腾出房屋如果您真的在寻找可能在未来几年内发生变化的事情，请获得适当期限的租约而不是购买另一点-如果您要购买现有的商业场所，我的理解是您应该注册 GST 以避免在购买时支付 GST 我不确定如果您以自己的名义购买是否可以这样做 - 您可能可以，但请咨询< BR>评论
我不知道如果我搬到65公里外或关门几个星期，生意会不会更糟这个问题让我夜不能寐，试图解决两害相权取轻者这个职位会涉及失去客户和收入损失一些年老体弱的人根本不会走65公里，我猜如果房屋关闭，但电话仍然开着，我可能能够在没有太多伤害的情况下生存 有趣的是，自从我五年前开始创业以来，我从未关闭超过一周 - 仅在圣诞节和新年之间我个人在这五年期间从未离开超过四天，我的员工仍然四天不在办公室接电话 是的，我需要做几轮邮件发送，推荐人和客户的信件轰炸 代理人告诉我，我需要联系城市规划师，他会给我一个结果六周内关于分区 大约六个月前离开的联邦银行最近使用了这个地方 我的业务与银行业完全不同 作为一个假设的例子，我只是想知道我是否能在理事会方面得到结果在六周内获得医疗咨询的批准 我不希望在六周后失败，因为那样我会被彻底搞砸，因为这六周本来可以用来搬到 65 公里外的场所 如果要出售商业场所并且租金 , 可能更可商议 出租出售多久了停止工作、生病或事故 我不知道这个时间框架 我可能会达到我的被动收入目标并决定全部投入 所以我不能说 - 可能是七到十七年 租赁不是我的事想再次招待 并且该场所可能会空置一段时间 smsf 仍将保留空置办公室并承担所有相关费用 我正在就 GST 问题寻求建议乙AS付款经常提醒我我认为我是否必须支付商品及服务税取决于相关财产的当前和未来用途
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与理事会交谈，而不是代理我会想到如果它是商业的，你呢？需要获得批准 再次与理事会交谈 就个人而言，如果以正确的方式接近，我发现理事会及其雇主非常有帮助 可能值得与专门从事该领域的人交谈 我们在桑利使用 Glendining Minton 的 Ian Glendining他曾经是ku ring gai Council的总经理，所以对于我们地区，他知道可以做些什么恕我直言，搬家会给你带来更大的损失，而不是关闭几个星期你客户多久访问一次实际上有多少？ , 错过 一些 常客 , 但 如果 你 想 留在 该 地区 , 如果 你 失去 很多 常客 我 会 感到 惊讶 , 但是 这些 可能 是 那些 不能 去 旅游 的很容易如果你给了一般区，你可能会发现论坛可以给你一个reco Cliff
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我同意以上，只要我继续从SMSF租办公室并支付smsf的定期租金 会计师设置的费用smsf，控股公司和持有该财产的裸信托达到约 6k 我被告知这不能扣税 据我了解，当 smsf 控制该财产时，该财产是在一个裸信托中持有的protection
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我认为需要正式提交开发批准例如从银行转到医疗咨询这可能需要六周例如医疗咨询需要充足的车位我认为这个“专家”;恕我直言，搬家会给你带来更大的损失，而不是关闭几周 你客户多久访问一次 实际上有多少人会错过访问 一些经常参加者，但如果你利用以下事实如果您想留在该地区，如果您失去许多常客，我会感到惊讶，但是这些可能无法轻松旅行Cliff Click to expand 业务真的取决于推荐人产生新客户而不是常客一些新客户是通过我的在线营销工作产生的 需要定期来的现有客户 - 我会通过邮件联系
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