澳洲澳大利亚房地产 报价不足和厌倦的买家 悉尼

在澳大利亚地产投资



我最近与一位买家（不是我的客户）进行了一次有趣的对话，他厌倦了错过拍卖，他们现在决定完全避免拍卖 不太常见——很多买家已经这样做了，因为他们更喜欢定价的透明度 然而，事实证明，这个特定的买家避免了一些特定机构的拍卖，因为他们一直以来都有低估价格指南的历史，并且通常比最终价格结果低 10-15% 那里也没有意外——我同意他的看法，因为我已经经常发现这些特定机构的报价很低 然而，当知情的购买公众意识到这些机构作为一种常见做法（因此忽略财产）导致该策略适得其反时，问题就出现了 一位经纪人告诉我最近，他真的很惊讶他的一处房产在几周前（由不同的代理商）以相同的价格被 PT 出售时却没有出价指导他一直在做广告 该机构知名度很高，并且以低估而闻名-当我向他指出这一点时，他最初是防御性的，但后来承认这很可能是该物业没有引起那么多兴趣的原因 Jaded在某些情况下，买家已经受够了，我认为这在这种特殊情况下得到了很好的说明，另一方（卖家）的内幕消息告诉我，同一个机构（但不同的地区）向他们提出了一份清单介绍，并建议了一个价格指南拍卖价 82 万美元以上，但销售协议上的书面价格估计为 900-94 万美元 其他私人条约机构提供的建议价格范围为： 出价超过 89 万美元、93.9 万美元和范围 890-95 万美元 卖方最终选择了出现在该地区最有经验的人（并证明了早期达到 90 万美元的可能性——最现实的价格），并且对拍卖机构建议的收集具有优先权的买家的策略感到厌恶ce 指南，她无意接受 如果只有更多的供应商像她这样，这样行业就可以在这里清理 仅仅指责代理商报价不足是没有好处的 - 供应商通常是这个过程中愿意合作的伙伴，最终只会留下酸味在买家的口中
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是的，出于同样的原因，我的抵制名单上有两家机构，它们离你的希尔斯区不远 Jacque 不要费心打开这些警报男人的了
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周六我在OFI，我的猜测是早到中$ 500K（但留给我自己）当我准备离开时，我听到有人要求出席的销售代理价格指南 代理说“我们报价超过 470K 美元”；我开口说：“哦，拜托，它的价格将超过 50 万美元！”经纪人给了我一个“那些”表情，并说“是的，它很容易就能卖到超过 50 万美元”。我不知道他们希望通过这种策略获得什么（除了拍卖中更多的数字）以及更多厌倦的买家，正如你所说的雅克
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我也不明白，我'业内人士 我的猜测是他们获得了更多的联系，更多的曝光，不确定 作为买家，我讨厌代理低于报价，然后他们对“轮胎踢球者”大发雷霆。这很有趣，因为如果你一开始就给买家一个合适的价格，你就会少买这些东西，因为他们实际上可以负担得起房产！
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嗨，Lil 你知道其中一个原因 -更多的曝光意味着更多的拍卖人群，通过以较低的价格吸引买家当我们人类看到一个大型集会时，我们假设一定有一些值得出售的东西 - 有点像街头卖艺人鼓励他的观众大声鼓掌所以更多的人群自然被吸引了第二个原因是因为经纪人喜欢“情绪化”。买家 - 那些很可能在当天忽略他们的直觉银行余额常识并且出价超过他们预先确定的明智商定的限制的买家他们只需要拥有那处房产 当你还考虑到已经在拍卖房产上投入的金钱和时间时，难怪买家有时会忘乎所以并支付更多的钱 拍卖的节奏可能是他们的失败，糟糕的做法也是如此销售代理不断在他们耳边徘徊，提醒他们这是最后的机会，黄金机会，只需多出 20,000 美元，保持自信，否则你会失去它，你离储备很近，不要放弃now etc etc 拍卖不适合胆小的人，尤其是在购买 PPOR's 但许多代理商喜欢它们，出于上述所有原因，因为这通常意味着房产销售速度更快（标准拍卖活动为 4-6 周）和文在大日子的炎热和兴奋（或者那应该是失望）中，他们也更容易动摇接受低于他们储备的数字。情绪可以支配这一天一点也不奇怪不要误会我的意思-我一点也不反对拍卖我只是为了提高销售协议估算的透明度并立法规定这些估算仅作为拍卖的价格指南提供< BR>评论
不久前我正在看一个PPOR，但是当经纪人说他们有一对夫妇每天都在为第32节追捕他们并且一拿到它就准备购买时，我转身说我不再感兴趣为什么因为我知道他们试图让我提出要约并推动我的极限，因为我显然年轻而愚蠢（）但我听到“情绪化”;买家走了，不，不值得我花时间他们可以在一周内签订合同，不能说我很惊讶虽然，代理商不仅仅是在拍卖中报价，它也是私人销售 - 但我们已经知道我不明白为什么代理商不努力摆脱他们的坏名声，毕竟这是他们的佣金
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我已经让代理商采取“其他潜在买家”;通过我们第二次审查的房产 这些都是作为私人预约检查安排的，我的另一半都告诉经纪人我们对玩他们的游戏不感兴趣 一个我们提出了厚颜无耻的报价 经纪人的答复是超过 16已经签订了合同，并且他们对业主的建议是尽管有其他承诺，但不要偏离标价（在进行检查时不应将这些文件留在外面）好吧，5个月了，仍然在市场上
评论< BR>这也不只是拍卖 我们对一个广告范围为 $235K - $275K 的私人出售房产感兴趣 我的妻子向经纪人询问了很多问题，发现 2 个报价已经被拒绝，然后再多一点试探发现供应商不会考虑任何低于 $270K 的报价这只是让我不再感兴趣
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你为什么要走如果该物业不值那么公平如果它是并且你被录取了被范围的低端冻结，你不应该被打扰，因为它在引用的范围内并且还假设 rea 没有告诉 porkeis 并且实际上还有其他报价
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被诱惑范围的低端只是被告知供应商不会考虑对我来说低于 270K 美元的任何报价是虚假广告和报价不足，我没有兴趣从那里进一步采取更多其他房产我正在寻找而不是浪费我和那些被错误宣传的人相处的时间
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在墨尔本（我假设你在这里买），他们报价不足，所以添加大约 5-10% 习惯了他们是这里的幻影规则在大多数情况下，顺便说一下，我不同意这个过程但是就是这样 学习规则并按照这些规则玩，只是走开，因为游戏的玩法按下了你的按钮，可能会看到你错过了一个机会你没有在你的帖子中概述你认为它不值那么多如果是这样的话，公平下一个和平
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人们应该在参加拍卖之前研究这些领域我实际上不介意看到报价不足的地方，这很好地表明了市场状况以及人们准备为地方支付的费用 这里没有问题 供应商将不惜一切代价以高价出售他们的地方接下来是什么，供应商不应该根据 RE 的建议整理或翻新他们的位置 PS 我不从事房地产工作
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欺骗和盗窃 这就是我要说的一切 ta rolf
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欺骗 是 盗窃 没有 直到有相关法律
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这个在 Bendigo IMO 不值 27 万美元以上，我相信供应商的期望太高了，我们在 5-6 周前看过它，然后它仍然在市场上（这并不意味着很多）而且我相信它已经在市场上销售了一段时间5% 我可能不会那么挑剔，但这实际上是 12%，而且似乎有相当多的接近标记
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什么时候上市代理不建议指示性价格范围 我询问了同一家公司的几位代理商，他们是否可以提供一个价格范围，说明他们认为特定房产的价值或业主的期望，并得到了相同的答案；我们不知道它的价值，市场会在拍卖日决定它
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我对此没有任何意见，我真的期待 REA 告诉小猪们 我真的很喜欢引诱他们，看看他们能走多远他们只有一个名声任何认真竞标的人真的必须通过自己的dd来确定市场价值
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玩家，他可能不想参与整个欺骗游戏，甚至购买和成为一个它的一部分鼓励这种做法进一步欢呼
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你不仅错过了，而且你不得不忍受自负的拍卖代理人试图看起来像他们买不起的汽车和西装的首席执行官，并用他们的言辞惹恼你给我一个私人销售，周六休息来玩玩 话虽如此，没有什么比买家在整个广告活动中对他们什么都没说，也没有表现出兴趣，然后在最后一分钟进来的买家更恼火“你们都做完了吗？我们是来卖东西的”垃圾并提出一个仍然低于保留但高于最后一个投标人的投标，赢得最终（传递的）投标，然后不再继续进行；只是从整个场景中走开
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是的，雷·怀特的标准回答你实际上最好绕过这个问题，问他们用什么比较来评估这个属性 这通常是一个更好的方法，可以防止代理商可能会因报价不足而被起诉（并不是说这种情况经常发生！）问题是，直到每个 d-head 停止拍卖并抵制他们到代理商无法进行销售的阶段，他们'我会继续将它们作为理想的销售策略与
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雅克你太聪明了！确实是雷·怀特（Ray White），我确实要求提供可比性，但他们还没有提出那些人他们可能会来，谁知道
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Hiya Bayview 生病的做法不仅限于在 Syd 和 bris 上的拍卖市场（怀疑 Melb 没有差异）当您可以访问代理商“使用”的各种 CMA 报告时，价格指导高达 20% 并不少见。为他们“购买”的列表制定营销计划，您会发现这只是一种可以接受的行业做法报告、无用的 vals、时间盗窃（所有以前的比特 PLUS、浪费的财务应用程序和潜在买家时间）盗窃买家信心和情绪 我认为我不需要继续 任何推动此类行为的个人或组织只能被描述为以自我为中心，因为它只为犯罪者服务，更糟糕的是，它只会为他们服务一小段时间 ta rolf
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绝对正确
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我同意 Rolf 这让我很恼火Gubbmint 引入了一些规则，据说是为了平息报价不足、假投标等的做法，但据我所知，一旦他们这样做了，可能已经开出了两次罚款头看看brai如何被洗干净的墨尔本人正在拍卖他们的房产 即使在德罗马纳，拍卖基本上是在浪费时间（根据我观察他们的经验），人们仍然坚持与经纪人签约做一个我去过大概 20在过去的 10 年里在这里拍卖，我还没有看到拍卖当天有人卖出。几乎所有要出售的房子都会在一段时间后出售，除非供应商试图让傻瓜支付超过最高美元的价格，这里有一些人每年夏天都这样做 远远超过市场价值，只是钓鱼侥幸获胜 在我们最近的 PPoR 销售中，当经纪人来找我们签约并讨论细节等时，他的直接攻击计划是去拍卖 当然，我说不，我们卖掉了房子大约 5 周后以相当不错的价格，广告预算为 350 美元（照片在前面签名），以及通常的互联网列表和代理窗口中的照片 我们的一个朋友正在出售 Kew 的联排别墅，广告成本——他要拍卖——是 5000 美元。这也不是不寻常的财产；只是一个不错的中档联排别墅 周围有很多，所以价格比附近的其他人不能真正上涨很多 他没有房地产交易经验，所以不知道这一切都在浪费钱是
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是的，同意当我认为我可以摆脱它，并且我感到有点坐立不安时，我也知道这样做： 我：你知道当你列出这个属性时，并且你填写了销售代理协议 REA: mmm yes Me: 表格上有两个地方可以填写房产价格，右边一个写着“要提供房产的价格”； -这是供应商想要的，我在您的广告中看到 REA：是的你在那个字段里放了什么然后我闭嘴，看着他们蠕动
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地狱，这些天我很难获得广告物业的地址 向代理人发送电子邮件询问地址，这是常见的回复当他们回电话回答时； A：我打电话询问您的房产询问您对我感兴趣的房产：您的房源编号为 123 的房产 A：您能给我地址吗？我：没有，这就是为什么我联系您获取地址 A：嗯如果你有地址更容易 我：我同意，为什么你不列出一个给所有经纪人的注意事项：如果你想卖更多的房产，让买家尽可能容易，说实话
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哈哈哈，喜欢那种经常敲诈真相的 q 之后的沉默 ta rolf
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嘿嘿，我喜欢那个 我要去尝试一下 这是否也适用于拍卖 当经纪人说 quot;我们直到拍卖开始前 20 分钟才知道储备金是多少”；认真 WTF 好像卖家不知道他们想要什么价格 我也很好奇，这是违法的（根据代理人在注册拍卖时分发的印刷纸），买家吸引买家或买家群体不出价 但是，对于代理人来说，在引诱其他买家相互竞标的同时能够报价远低于保留价并隐藏在“我们不认为它会得到这个”的背后，这是完全合法的高”; BS 我讨厌拍卖
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嗨 Nek 回答你的问题 是的，它也适用于拍卖销售协议 销售协议有两个部分 - 一个需要代理人提供他们的价格估计，另一个部分储备金是由卖方写的 虽然在某些情况下，代理商直到当天才知道卖方设定的确切储备金确实是正确的，但他们“不知道！”肯定是个毛骨悚然。不管它可能是什么毕竟，为了省去与一个非常不切实际的供应商（他们将储备金设定在超出他们估计的荒谬数额）和根本没有销售风险的所有麻烦，自然他们我会在让他们的卖家在虚线上签字之前讨论这个问题
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我一直在寻找我的第一套房子，大约 3 个月了，现在我看到了一套公寓，房地产经纪人说他预计中期30 万美元在拍卖会上以 43 万美元的价格售出 接下来我看到一个别墅经纪人说 550-58 万美元 在拍卖会上以 68 万美元的价格售出 我可以再举几个例子 报价不足 80,0000 美元到 120,000 美元 - 这些是在公寓、别墅上，而不是完全是巨大的房子 对于一个对价格不太了解的新买家来说，这非常令人沮丧 我依靠搜索 domaincomau 来找到我想要检查的房产，而代理商在他们在检查时引用的价格范围内列出了这些房产，结果证明显着减少比他们追求的目标 他们怎么能这么离谱 看起来很欺诈或无能
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嗨 Sydgal 在你考虑参加博彩比赛之前让你的经纪人运行一份居住报告 虽然这也不是万无一失的，但它会给你一个比骗子为你提供的更现实的指导 ta rolf
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考虑到最近在悉尼打击报价不足的情况，我想我会复活这个帖子 看起来 OFT 终于长出了一些牙齿并且正在做现场罚款并揭露其他明显做错事的卑鄙销售代理商：http:wwwpropertyobservercomau-johnson-banned-for-eight-years2012112258048 David Johnson LJH Pymble 被禁赛 8 年 http:smhdomaincomaureal-estath-out-dodgy-estate-agents -20121124-2a02nhtml http:msmhcomaudomainreal-est-comes-at-a-price-too-far-20121124-2a025html 尽管指导价为 1.25 亿美元+，但 Epping 房屋以 1.39 亿美元成交见过更糟糕的情况，但这是另一个例子f 误导性做法 有趣的是，我在周六竞标的一次拍卖中提供了 80 万美元左右的口头指导，但拍卖师以 95 万美元的价格提出建议，这是很常见的，直到 90 万美元才在市场上宣布，最终以 952 美元的价格出售K
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现在是买方市场，有了这样的货币，全球就是我们的市场 机会如此之多 因此，如果代理商因低估报价而浪费我的时间，我就转向下一个机会 最近遇到这样的经纪人 连拍卖都不在意 如果它通过了我会重新审视它 如果没有，对他有好处 现在现金为王，而且总会有另一笔交易在拐角处
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我找到直接的方法效果很好：A：那么你喜欢这个地方吗？我：是投资用的，所以喜欢doesn't really come into it A: 你认为你有兴趣提出要约吗 我：我今天会根据我准备支付的价格提出要约 与所有者聊天，看看他们的想法代理人然后： a) 向卖方提出要约并开始谈判；或 b) 说“哦，不，他们想要的远不止这些”，此时我感谢他们的时间然后走开而且我从来没有在拍卖会上买过希望我永远不会
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从本周开始，SQM 研究通讯：“最近几天拍卖出现了一些重大进展，我认为这对所有参与者来说都是个好消息，除了那些一直在操纵系统的人首先，该州的新南威尔士州公平交易官员一直在转向多达 20 次未经通知的房地产企业参加周末拍卖，结果是多达 5 名代理商因违反 2002 年《房地产股票和商业代理法》的公平交易要求而仍在接受调查 好消息！已经有很长一段时间了 我毫不怀疑现在有某些代理商会为这一发展而大汗淋漓也许当官员们在拍卖时，他们可以注意到宣布的供应商出价，与发布的内容相比本月早些时候我还注意到主要报纸，南澳大利亚政府已经提出了一项关于在拍卖报价下做广告的法案他们称之为“诱饵定价”你可以在这里看到更多这都是关于卖家在哪里做广告的地方折扣价，例如价格指南：$500K+，他们不会在拍卖中接受。因此，如果该法案通过，将规定以高于底价的价格转让房产是非法的，底价不得高于底价超过“广告价格”的 110% 我想这里的一个问题是供应商现在可能决定不在拍卖广告中提供价格指导这很好，因为至少这样买家不会被误导确实，我会走这么远至于提议e 不迟于拍卖前 24 小时披露储备 毫无疑问会有一些人会生气 我已经建议了 但是嘿，如果拍卖的前提是你必须误导他人才能获得“成功”的拍卖，那么你在争论这些更道德的想法时没有任何道德高地是一个问题，我看到澳大利亚房地产协会认为，供应商可能无法获得对房产的任何增加的兴趣——“如果他们已经表示，他们将在房产挂牌当天接受 500,000 美元，并且他们已经对房产的需求非常强劲，他们认为也许我们能够获得 600,000 美元，但根据法律，他们将无法做到这一点。” est，然后猜猜那些买家会来拍卖会出价！特别是如果他们认为投标将超出储备金并且正如许多人指出的那样，不应该有供应商投标在 Ebay 等网站上进行供应商投标是非法的，所以为什么不在房地产领域如此希望，这些南澳大利亚法律将成为通过，其他州大胆行事，不理会一些坚决反对改革的房地产“机构”提出的无意义争议“在这部分行业” 20 名经纪人中有 5 名正在接受违规调查，这真是太棒了对行业的反思
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高比例的房地产经纪人是卑鄙的小人物 你让我震惊
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那是在他们被认为是“不准确”的10%以内。关于销售价格范围，所以这是一个正义的销售我想一个简单的解决方案；在拍卖活动之前对房屋进行独立估价 - 销售活动的强制性部分，并在有关房产的信息中告知潜在买家供公众阅读 买家仍然可以出价任何他们想要的东西，有些人会出价高于估价 否怀疑他们是否负担得起并且情绪化，但代理商将无法以低于实际价值的数亿美元开始投放广告（顺便说一句，他们非常清楚这是什么） 他们需要得到的另一件事摆脱的是“供应商投标”；你有没有见过一个供应商从他们自己那里买了他们自己的房子？这是一个笑话 - 行业已经开出的一长串笑话中的另一个
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当他们对自己出价时更糟糕：quot;寻找空缺人群出价，但找不到一个，Torsten 反而以 1,400,000 美元的供应商出价开盘 寻找 25,000 美元的上涨，Torsten 然后提供了 1,425,000 美元的第二个供应商出价，希望我可能会激发一些人群的参与此时，人群中的一位绅士问该房产是否在市场上，Torsten 说还没有，因为他需要有人出价 不幸的是，它不是，并且 Torsten 将房产转让给了第二个供应商投标”； http:marketnewscomau201210port-phillip-weekly-24 我知道第一次供应商出价可能会帮助不情愿的人群看到他们可能从哪里开始，但第二次
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我刚刚在引用下轰炸了我指定的代理人事实上，同样的两年前，《时代报》援引该机构的话说，在引用时否认它没有“被证明”。营销活动完全是浪费时间金钱，因为它针对的是错误的买家 在拍卖后的一周内，代理商刚刚给了我糟糕的借口，跑来跑去，不回答问题 该代理商也没有传递回扣 我可以证明以上所有内容，因为我只通过电子邮件沟通 我在星期二见到经纪人 - 他认为我会乞求他卖掉我的财产，我想要补偿六周浪费的时间并全额退款，否则他可以抓住他与 CAV 的机会，我有 100% 的往绩记录让信息进入媒体！让我们看看如果有人想知道该机构的名称以避免他们 PM me 我两周前参加了拍卖 经纪人说价格指导超过 100 万，你应该以低于 1100 万的价格买到它略高于 1.21 亿 大部分投标人都得到了害虫和建筑，但大多数人从未在真正的保护区运行
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宠物仇恨 我已经让大多数预先批准的买家适应这种不道德的垃圾
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你怎么知道卖家保留
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低报价+狡猾的拍卖可能是购买者的灾难几个月前我在悉尼西部参加了一场拍卖 代理上市销售的房产$ 450K +并且有大约 8-10 名注册投标人 拍卖师从 50 万美元开始出价 投标人 A 出价 52.5 万美元 投标人 B 出价 53 万美元 投标人 A、54 万美元 投标人 B、54.1 万美元 投标人 A、54.5 万美元 拍卖人等待让投标人 B 出价，然后宣布他们将看到来自供应商的 k 指令并在几分钟后返回，通知人群如果他们无法获得任何进一步的出价，财产将被 PI他将不再投标，因为他认为投标人 A 不是真正的投标人 Auctioneeragent 与供应商谈判并且财产已通过 在正常情况下，投标人 A 将讨论或表现出有兴趣尝试与 vendoragent 谈判以确保财产他真的很感兴趣 nahhno 物业一到，投标人 A 没有等待并迅速离开财产 我认为拍卖被操纵了，投标人 A 被安装用于空壳投标 大多数投资者在参加拍卖之前都知道粗略的价格指南，但首先购房者和自住购房者被这种做法刺痛并损失了很多钱
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我想知道在他前往他们的汽车离开时，经纪人是否在投标人 B 之后冲刺了一个 foofer 阀门拍卖之三
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感兴趣地看这个帖子，最近被拍卖的虫子咬了一口条件所以我要求进行房屋检查并再次查看该地点 这次代理说基本兴趣在列出的范围的高端，除非提交了非常好的报价，否则卖方将进行拍卖 我认为是“在上面加 5 万美元”的代码
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我们把孩子们带在身边，让他们住在供应商旁边的房间里，每次新出价时，代理商都会跑进他们的房间，我们一直听到他们说他们没有保留，也不会以那个价格出售
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最近的三个例子：1 代理人告诉我和我的客户 95 万美元以上以 1.32 亿美元的价格售出 2 代理人告诉大家 75 万美元以上并以 10.11 亿美元的价格售出 3 经纪人披露了“大约 1500 万美元”的指南； + 以 1800 万美元的价格售出 我喜欢 EPS 的想法，即一周后发布储备 - 没有一种策略是完美的，但这个策略至少提供了一些透明度和时间来节省 http:wwwchangeorgpetitionsthes-to-stamp-out-underquoting-and-dummy-bidding< BR>评论
还有一些代理引用“超过 80 万美元，可能高达 85 万美元”；我们在激烈的竞争中以 96.3 万美元的价格在拍卖会上购买（但我们预计至少 95 万美元）1brm Inner West 单元广告为“价格指南超过 38 万美元”；售价为 46.1 万美元（不是我们）
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雅克，我认为 1011 美元是 Glanmire Rd 48 Glanmire 时的“推荐价格”非常低，是一个可怕的三角形角落街区，溶胶d 几周前 85 万美元 经纪人今天早上打电话给我们捶胸顿足，并试图诱使我们卖 如果有人想支付如此荒谬的金额，我是谁挡路
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周末Vic拍卖，agent报价350-360k，朋友说不行，应该更像420k，agent说reserve就在这个范围左右 420k入手，后来卖到460k 就是这样的agent，我不会骂我的如果他们碰巧在马路中间就中断
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对不起BayView不同意供应商应该有机会以他们选择的任何方式出售如果是拍卖，那就这样吧供应商披露“储备”可能会更公平；拍卖前 3 天 这样，如果达到保留价或超过保留价，他们就赢了 在这种情况下，真正想要该财产（并且负担得起）的人将赢得胜利，双赢
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是电话投标以任何方式受到监管，我怀疑是“电话投标人”；当我们购买我们的 PPOR 时，我们遇到了挑战，这只是 REA 想象力的一个片段在拍卖会上买这不是因为我害怕出价过高或其他什么，而是因为我认为这对那些没有明确策略和丰富经验的人不公平
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我实际上很喜欢拍卖，你可以看到其他买家对什么感兴趣以及他们出价多少私人出售你对还有什么其他兴趣一无所知两者都有自己的正面和负面
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简单的解决方案是在拍卖中出售：如果卖家想设置保留价，那么该价格应该在拍卖前公布，并且在潜在买家将钱花在 bamp;p 报告上之前，房产会被卖给出价最高的人所以一个活动可能需要 2 或 3 周“拍卖前”开放房屋，此时供应商了解市场价值，然后在“拍卖”下再过 2 或 3 周；条件，此时储备被锁定并宣布，感兴趣的各方可以选择花钱购买bamp;p报告安全，他们知道他们只是针对其他买家而不是供应商的不合理期望
评论< BR>这对于房地产市场来说似乎太合乎逻辑了 我同意有时供应商的期望太高 这可能是情感依恋的结果，尤其是如果房地产是他们的 PPOR
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让我们看看这卖的是什么http:wwwdomaincomaupropertyfor-saleapartment-unit-flatnswbexleyadid2011290535amp;sp2 我的猜测是从 6 ta rolf 开始
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尽管每个人都在抱怨拍卖是多么的虚张声势；很多人仍然被吸引到游戏中并不断出现在他们面前，而供应商一直允许游戏继续进行
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不久前，山谷里有一栋条件极差的工人小屋在出售，旁边是一个火车线在走廊上留下了前任主人死亡的痕迹并在那里坐了一会儿，房子里有白蚁损坏，后院的厕所有泥土等等等等 所以一个可爱的地方 一个更大的全面装修的工人小屋，更好当时同一条街上的位置目前在市场上以 58 万美元的价格出售 房地产经纪人为这所房子做广告要拍卖，并告诉每个人预计它的价格会在 40 万美元或以下 所以我对潜力很感兴趣 晚上接到电话房地产经纪人在拍卖前称业主刚刚接受了 60 万美元的房产“反对”；他的“建议”；因为他认为该物业在拍卖会上的价格将超过 60 万美元所以他告诉业主期望超过 60 万美元，他告诉潜在买家期望低于 40 万美元，因此价格差异 33% 这很烦人 至少在拍卖会上被取消了，所以我没有浪费另一个去房子的旅行
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