正如标题所说，我想知道您将如何明智地将其投资于房地产市场假设您是一个平均收入为 6 万美元并突然中了乐透或获得巨额遗产或工人补偿等的人，我们不要去购买法拉利或 mcmansion house 仅投资并仅限于在澳大利亚的房产 详细信息会很好，例如您会购买 IP 现金流 资本收益还是商业 IP 有多少房产 看看当前市场，您将在哪里投资 新的或现有的您将如何为其融资
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如果我没有房子住，我会多借一些，在北岸或东郊买个好地方住
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我会买2个IP中产阶级的房子布里斯班或墨尔本，然后把它们租出去花一些钱庆祝，然后在我还在工作的时候用剩下的来偿还贷款
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购买创收投资 - 所以无论是股票还是收益都非常高的 IP，足以支付我的必需品成本在北附近购买漂亮的 PPOR岸上，继续工作，时不时放长假
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我会以最低存款要求购买复式或小型开发区然后用剩余的现金开发，没有资金然后再融资以兑现完成
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非悉尼IP的倍数，大约20（用钱作为存款和Legals Cheapies，但不是市场底部，Cliff
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假设没有主要住所 赠送100万美元给全权信托（信托 A）谨慎设立 从信托 A 借款 100 万美元，免息，并以 100 万美元购买主要住宅（理想情况下是便宜得多的房产） 然后以主要住宅借款高达 80% 并获得 800,000 美元的贷款LOC 的形式 然后考虑 - 你是否应该投资不动产 - 投资股票 如果是不动产，确定最佳结构 这可能需要将 20% 的存款借给信托 B，然后从银行借入 80% 以实现 100% 融资假设您有收入来支持您可以购买价值约 3200 万美元的贷款的投资物业坐下来等待增长启动和或租金增加一段时间后考虑出售1处房产以减少债务并加速“退休”
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假设你要购买20 x 200k房产你能60k 收入借 300 万
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嗯错过了那一点 冲帖子 不确定 取决于租金回报等 Cliff
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我会把它送给我的金融信托（我的私人银行）然后我将 20 万美元借给另一个信托，为我的律师事务所建立悉尼办事处 将 40 万美元借给一个新的信托，以购买昆士兰州的酒吧（不是企业，只是永久业权） 3 个月后 将 20 万美元借给另一个信托，以建立墨尔本我的律师事务所办公室 3 个月后 向另一个信托基金借出 20 万美元，为我的律师事务所设立珀斯办公室 我的贷款将按商业利率计算 - 酒吧的第二次抵押贷款，律师事务所的无抵押商业贷款利率
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确保一切结构合理 尽我所能将资金投入上述结构 用可用现金购买商业物业（扣除成本后可能在 80 万左右） 从物业中提取股权并使用收益购买第二个商业物业 保持现金余额以应对不可预见的情况 专注于尽快偿还债务< BR>评论
See_change，一直在关注你的帖子你的“便宜”的范围是多少
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只是一个简单的问题，当我看到乡村永久业权酒店的价格时，你是否出售许可证，因为数字对于乡村酒店，如果你找到合适的供应商，花 400k 买很多东西
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400k 将是贷款的股权，但已经完成了场外酒水店的安全头部租赁（每个酒吧允许 3 个），并让他们继续前进例如，我接管了 Woolworths 对面的一家水果和蔬菜店，把瓶子放进去
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好的，Darryl 和 Willair，你能用通俗的话解释一下你们俩在谈论购买浴缸的问题吗？请用小词对于像我这样愚蠢的人和达里尔，你看着g 为股权合作伙伴提供资金，以帮助您的律师事务所进军其他省会城市
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我会买一辆 100 万美元的汽车 Good ol' Super Troopers
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把它放在指数基金然后退休或者如果我愿意，可以工作一下
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我喜欢这个
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昆士兰酒店允许您在每间酒吧拥有 3 个异地瓶装店 您不能在没有酒吧的情况下拥有异地瓶装店昆士兰州 一个大区域的酒瓶店，例如对面的超市，可以赚很多钱 但是如果位置不好，它们可能会很糟糕，对于酒店 lic 的买家来说，拥有位置优越的酒瓶店是有价值的 为感兴趣的蛋酒干杯，但我不能画我自己这样做的公平性和支付的费用少于必须分享的费用
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有趣所以你是说所有那些口渴的骆驼、酒地、丹墨菲等都归酒吧所有 不知道我是假设既然coles和woolies拥有那些bottle'os，那么他们也拥有酒吧以便拥有异地瓶装店当您说您被允许拥有3个异地瓶装店时，您的意思是您可以拥有3个经营3个异地商店的许可证然后您将许可证出租给主要连锁店 或者您自己是否必须拥有和经营业务 昆士兰州的酒吧非常值得，因为 Woolies 和 Coles 购买它们 场外也限制为 150 平方米 被许可人经营酒品店 也必须在酒吧 7 公里范围内上次我做到了
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感谢达里尔的解释它去了，但是其中一些国家的永久产权以低于 50 万的价格出售，取决于交易数据和现有的租约，如果你能把它们变成背包客，它们仍然是有价值的
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你的想法似乎很有趣 抱歉问愚蠢的问题在这里什么是b首先将 100 万美元赠予信托 A，然后将其借回来购买信托 AB 下的房产，如果不购买主要住宅，只是支付现金购买信托 B 下的 IP，是否仍有可能获得 80 万美元的 LOC 可以 20%存款仍被借出以购买信托 B 下的另一个 IP 我想基本上，为什么我们需要两个信托而不是一个
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资产保护贷款信托将是有担保的债权人
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