嗨，伙计们，在我的上一篇文章中收到了一些很好的建议后，我相信没有太简单的问题我现在明白我的经纪人对于迈出成功投资的第一步非常重要我想知道的是我应该问什么问题要求我的经纪人确定 heshe 的有效性我还应该考虑什么才能为我找到合适的经纪人
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嗨 Renae 杰西最近开始了一个有趣的话题 - 如果你做快速搜索，您应该可以找到链接 Cheers Jamie
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只需阅读经纪人发布的一些帖子并感受一下 除了标准答案之外，提出标准问题不会透露太多
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完全同意这一点与新客户坐下来，他们有时会有一些基本的网关问题 - 这些问题很快就被丢弃了，因为他们意识到它们在大多数情况下毫无意义，因为*任何人*都可以正确回答它们更重要的是开始实际的对话和这 客户对所提供的策略和建议感到自信+满意
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我不认为这是关于询问预先定义的问题列表并评估答案 MFAA（一个行业机构）已经发布了一个问题列表，每个称职的经纪人都想出了一些答案我会从阅读各种帖子和评论开始不要只看某人发了多少次，而是想想他们在说什么有很多案例人们只需说“我同意”就可以增加他们的帖子数。还要考虑经纪人经营了多长时间 说“不要交叉抵押”、“以正确的顺序使用贷方”是一回事。直到经纪人已经存在 4 年以上，他们可能并不真正理解这意味着什么现在有人问这些问题得到了看似合理的答案，但这些答案会让他们陷入困境大约 2-5 年的时间 了解理论是一回事，但实践完全是另一回事 一旦您对经纪人的知识和经验的背景研究感到满意，安排一次会议此时应该很简单评估经纪人如何评估您的情况并为您提供满足您近期和长期目标的解决方案 合理的对话应该让您了解经纪人与您的需求的兼容性 公平地说，这不仅适用给经纪人它也可以应用于物业经理、买家代理和任何数量的其他专业人士
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感谢您的回复，我发现他们真的很有帮助 - 所以直觉似乎没有o 是要走的路 确保与我交谈的专家愿意给我时间似乎也是一个重要标准 我也会检查 Jess 的帖子 再次感谢大家
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当我开始搜索时对于经纪人，我问了他们一些我不明白的问题，并评估了他们的回答 诸如 - 我应该购买 5%、10% 还是 20% 的定金 - 这是我的目标，您能否绘制贷款结构以实现该目标 - 哪些贷方适合对于我的策略等 与答案同样重要的是，找到与你联系最好的人，并把你的最大利益放在心上祝你好运
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一定要确保以下几点： - 你的购买计划是什么（美元价值等，时间框架），与他们讨论并预先确定哪些贷方以及为什么（确保他们最大限度地提高您的借贷能力，而不是选择一个简单的方式来最快的贷方） - 如果他们不愿意制定这个贷款人选择计划，那么这就是令人担忧的 - 确保y 没有对您的情况做出严肃的假设并涵盖所有基础 - 确保他们完整地回答您的问题，并且不需要过多的探究即可获得答案书面交流 - 他们是否愿意跳出框框思考 - 必须能够着眼于大局，而不是在方框中打勾；搅动贷款 - 愿意涵盖所有基础，而不是一次只看一笔交易（作为投资者，您总是在寻找交易 x+1）如果他们在 IP x 之后继续忽视您的计划，那么显然他们不符合您的目标（假设您想进一步购买） - 必须有一个他们有效使用的内容管理系统 否则这不能很好地利用您的时间并且效率低下 - 作为投资者，请确保您选择的经纪人能够通过 IP 工作567 等，因为您不想因为早些时候不完整无效的错误建议而被卡住 - 最后，凭直觉判断谁最适合成为您的经纪人 所有闪闪发光的不是金子 从经验中告诉这一点 一切顺利！ MsAli
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上面有一些很棒的回应就个人而言，我经常发现我的工作是充实某人想要做的事情的细节 这通常涉及我成为提出问题的人 我的相当一部分客户来找我，对他们想要做什么有一个表面的了解我认为我作为他们的金融专业人士的部分职责是帮助他们明确他们的目标、目标和实现这些目标的途径吗？这也有助于确保我正确地进行所有设置。客户可能会来找我说他们在悉尼寻找优质的土地大约 600k 这是一个很好的起点，但如果没有更深入的推动，我可能不知道客户寻求长期做什么。例如，他们可能打算将其变成双重 occbuildetc 而不考虑其中一些中期考虑因素，我最终可能会把他们放在错误的贷方点是，它是一条双向街道它不仅关于你问他们的问题，还有他们问你的问题干杯，Redom
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我必须说，你的s你如何选择你的经纪人的故事很精彩 应该成为你出色的面试伙伴的一部分
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我有一些经纪人只是坐在那里等待一个小障碍挡住他们的路，而其他人则很有创意，足够连接和积极进取，足以完成并完成工作任何人的价值在于当****击中粉丝时你如何处理事情如果不良信用阻碍了银行，银行停滞等或其他道路会发生什么块 任何人都可以在事情顺利的情况下经营企业，但是您如何处理出现问题的情况您将知道的唯一方法是在现实生活中对其进行测试 有多个房地产销售在线，我认识我可以做的人当供应商选择的经纪人坐在他们的屁股上等待更好的天气时，打电话来解决问题！还有物业经理 - 当一张纸落在他们的桌子上时，有些人会坐在那里哭泣，有些人即使事情变得非常糟糕也可以应对任何情况
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正是我的想法！这就是我如何在大约 6 或 7 次更改后发现一个很棒的问题，甚至在我不得不问之前，经纪人提供的问题和答案就回答了我的大部分问题！您也需要建立良好的关系才能披露所有内容，以便他们可以根据您的情况工作
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所有出色的回应感谢大家
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通常早期的投资者不知道他们不知道什么知道所以不能问他们需要回答的问题，也可能不知道什么策略适合他们什么是可能的艺术而不是在幻想的土地上这是关于目标、长期计划、实现这些目标的方法、什么类型的房产、然后你需要如何使用贷方、LVR、购买价格、租金的两种方式的对话收益率等 然后讨论需要包括结构、税收效率、债务回收等，如果他们不知道或无法提供实质内容，可以联系能够提供实质内容的专业人士，那里有很多抵押贷款经纪人知道放贷人的政策倒退，谁知道什么信用它卡贷方提供，专业包的好处是什么，但不知道如何帮助多个房地产投资者建立投资组合 找出你需要什么并在此基础上接近它
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我希望我有一个问题刚开始时问我的经纪人（现在只能事后提炼！！），会是：你可以用什么贷款人和“传播”策略帮助我“现在”建立基础，以确保在未来 5 年和 5 年以上沿着轨道，我仍然可以接触到一些不会说“不！”的贷方。对我来说！我如何确保我现在与您做出的任何贷方和贷款决定；这些不会伤害我，因为我增加了我的投资组合（并希望增加我与您的关系以及我为您带来的业务）这表明您正在寻找更长期的专业合作伙伴他们会更认真地对待您，而不仅仅是让您在任何旧贷款产品中，只是为了从您作为客户那里获得一次性业务“胜利”
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这是一个非常好的问题^^
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嗨，我认为更重要的是经纪人是否向客户提出了正确的问题，并且与客户有某种联系
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