这刚刚出现在我的收件箱中，所以我想我会分享一下，因为对于布里斯班是否会导致市中心公寓供过于求，似乎有一些不同的看法- 内城的计划存量 一些评论员认为，拟议中的公寓管道将很快导致布里斯班市场供过于求，但 Place Advisory 拒绝了这一点，并表示其中许多项目不太可能进入公开市场, 银行贷款障碍确保只有可行的住宅项目才能在建设阶段实现公寓供应不足，它说，短期内将持续”; http:wwwpropertyozcomauArticleNewsDetailaspxp16amp;id9545
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嗨 UrbanPlanner 你怎么看我知道一些发展，在鲍文山和布里斯班市周边地区，其中 80% 已经预售给亚洲投资者安德鲁
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Err Place Projects 是房地产开发商 Builders amp; OTP 房产的卖家发布报告称 OTP 房产并没有供过于求；他们仍然是一个很好的购买既得利益在这方面很强烈
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山谷，博文丘陵和纽斯特德周围的天空突然有很多起重机，但没有多少前 5 年，所以我认为它会被吸走而不会出现太多供过于求 租金需求似乎仍然强劲，因此应该会有所帮助 一些非常昂贵的河滨公寓似乎也几乎恢复到了 GFC 前的价格
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嗨，安德鲁，我没有对这个市场进行大量研究，所以我的观点是有一定道理的，但是根据我在 CBD 收到的大量营销 OTP 购买的电子邮件，也许布里斯班的 CBD 供应过剩我去年我们在布里斯班呆了一段时间，当时我们正在寻找 IP（房屋），一个有趣的观察是，与珀斯相比，中内城区的公寓市场占有率似乎要大得多，有 6-几乎每个潜艇都有 8 套公寓楼urb 我在 - Chermside、Stafford、Kedron、Wavell Heights、Zillmere（距离 CBD 12 公里）
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我和你在一起我肯定会远离像 Bowen Hills、South Bank 和 West 这样的郊区结束，尤其是那些带有租金保证的公寓 我们都知道它是建立在购买价格之上的，这反过来又抬高了市场价格 亚洲投资者确实喜欢他们，尽管我也不喜欢 Chermside 的一些项目 Some tiny 2卧室的售价为 595,000 美元
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这可以归结为我在 Bowen Hills 看到的一个地区的个人开发项目，该地区没有达到几年前的原始 OTP 销售价格短期 OTP然后在交割前出售可以在火热的市场中发挥作用与4栋联排别墅中的东西相比
评论那是真的 租房也是如此 你将永远在价格上竞争
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请参阅这篇关于所有首府城市新供应的文章 http:wwwpropertyobservercomaupelines-a-state-by-state-rundownhtmlstart2 我正在寻找投资布里斯班，但我在阅读本文和 Residex 报告后重新考虑，预测未来 8 年布里斯公寓的 CG 仅为 4%影响整个布里斯班市
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时间太短太多了 远离
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内城-CBD公寓市场供过于求已经有一段时间了，何不找房子咯更远的那么你很可能购买了一个吸引不同人口和市场的房产 IMO
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