澳洲澳大利亚房产 通过 Aviate Group Sydney 购买房产

在澳大利亚地产投资




最近在与抵押贷款经纪人交谈时,他提到了一家名为 Aviate Group - http:wwwaviategroupcomau 的公司,该公司表示他们根据 32 条标准采购房产有没有人处理过它们,你的经历是什么
评论
认为他们在我的聚合器首选列表不是我最近考虑过的事情尼尔真的很了解他的东西,他们似乎对他们推荐的股票非常挑剔记住他们只做 OTP 所以它并不适合所有人 OTP 有很多优点和缺点,你会在这个论坛上找到,但是我想体验一下我自己并得出我自己的结论如果您想进一步讨论请PM我
评论
任何对Aviate有任何经验或想法的人
评论
我所知道的没有错,我没有做过任何事情他们,所以不能评论我们很少参与房产“选择”;交易的一面 ta rolf
评论
他们从开发商那里获得 25% 的佣金 我更喜欢使用买家代理
评论
我有使用过他们的客户,他们似乎是有选择性的在他们“出售”的房产中,他们声称他们可以随着时间的推移跟踪这些房产的资本增长,没有任何其他房地产公司能够声称我遇到过最近完成的房产是 OTP,不幸的是,由于完工延迟计划问题迟了 2 年多,但估值堆积起来,所以只能从这些方面看是积极的我遇到的每家房地产销售公司都声称有 10 或 12 或 32 或 50 分的标准,但这是一个值得商榷的点 他们是由开发商支付的,所以理论上不会给你额外的费用,这是不合理的关闭 与从销售中获得报酬的房地产推销员有很大不同吗? 试试看
评论
它们看起来很高级(网页营销),而且尺寸很大 业主似乎也知道他的东西 尽管如此,他们只卖 OTP ,开发商付钱给他们 所以,很难说他们实际上在为谁工作(他们只是房地产经纪人) 我会小心激励措施 另外我会仔细研究个别郊区的单位供应量 大部分的澳大利亚首都看到单位供应激增导致增长放缓
评论
如果您真的想要或需要购买期房单位,那么您可以使用买家倡导购买我们和大多数 BA 不会向客户推荐期房物业,但偶尔客户有非常具体的需求,例如靠近医院、底层、门宽等或非房地产投资者等,期房是唯一的选择 我们做什么,我相信其他一些 BA也可以与开发人员联系以获取销售费并将其支付给买方,因此如果我们对此类交易收取 25% 而开发商支付 25%,我们的服务实际上对客户是免费的,有时佣金将为 5-6%,而买方支付我们的25% 并保留其余的因此您可以拥有一个 BA,他正在查看所有符合您标准的房产,而不仅仅是他们像营销人员一样出售的房产您实际上可以免费获得该服务,有时实际上是付费使用BA 正如我所说,当然不是我们的正常投资类型,但如果你必须或想要走这条路,OTP 股票的价格和质量肯定会有很大差异,在布里斯班,你可以在 CBD 的大型塔楼中购买公寓或购买在距离城市仅 4-8 公里的 4-14 小单元街区中,拥有良好声誉的开发商,如果我也购买 OTP,我知道我会买什么 问候
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...