澳洲澳大利亚房地产提醒:新南威尔士州房地产投资者警告悉尼土地税

在澳大利亚地产投资




来自SMH网站:
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假设你找了一个称职的过户师,你怎么查你的房产是否已经登记了地税另外,这是否只适用于公寓或房屋
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业主必须注册土地税 - 这不取决于您的转让人或律师,因为他们可能不知道您的土地持有量 土地税附加到财产的土地组成部分 - 房屋和单位 您将获得更多的收益与单位
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给OSR打个电话
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如果你拥有IP但多年没有注册和缴纳土地税会发生什么情况
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许多月亮以前听说有一个系统,把业主的名字和住址上的名字整理起来,试图确定人们是否需要缴纳土地税 他们及时向他们认为符合标准的人发出了信件,这在国家引起了很大的轰动议会 国家总理和他的儿子同名同住
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他们会在你尝试出售时发现你将无法解决,直到你支付它并且你可能无法要求扣除与前几年有关的评估甚至可能是罚款和利息
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我大约 4 周前打电话给 OSR 一个新的在线帐户注册地税 然后我收到了我的地税评估 2 周前 没有要支付 我认为房地产投资者应该足够老练,可以打电话给 OSR 注册土地税自己 否则他们不应该投资
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在考虑新南威尔士州的土地税时,以下情况是否正确 对丈夫来说,土地价值和地名上的名称是:IP1 - 仅限丈夫,土地 10k IP2 -夫妻, 土地 20k IP3 - 夫妻, 土地 25k 是土地持有的价值是丈夫 55k 和妻子 45k 即土地不能分割,当两个名字都在标题上时,谢谢,
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不,它不是
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谢谢特里,但不,它不正确,或者不,它是未分配 谢谢
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不正确
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什么是正确的计算 谢谢你的帮助,
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做一些研究再去看看
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丈夫 $325k 妻子 $225k
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收到了我星期三的土地税评估邮件
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太接近了,但你错过了什么我们假设他们是 JT 还是 TIC5050
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谢谢特里,希望这是对的:作为夫妻,我们是联权共有人,丈夫土地持有32.5万美元,妻子持有土地22.5万美元,但作为JT,我们被评估为一个门槛,我们分摊责任 50:50< BR>评论
关闭 你有3个实体 1-夫妻$55 2-丈夫$3250(共同财产的一半+单身财产的一半) 3-妻子$2250(共同财产的一半) 如果您同时支付单身和共同实体你从你的单身人士那里得到回扣 所以确保你没有超过你持有的房产的门槛 即实体 1 以单一名义购买一些以避免额外的税收 我们犯了这个错误 已售出 1 将出售l 另一个并以单一姓名购买 这是一个非常荒谬的计算方式 2个人可以以个人名义拥有相同数量的财产并支付完全不同的土地税 我有资格支付土地税的第一年 我刚收到一张账单 从来没有通知任何人
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TB有但别忘了s 33 LMA也防止双重征税对于PPR免征土地税,业主和配偶连续占用房产6个月是否会加在一起(如果搬家# 8203;立即一个接一个)或单独计算
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这一切都取决于业主何时居住在那里
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谢谢大家,所以与我们的会计师讨论一个计划显然非常重要名字应该放在标题上但是,我认为土地税不是一个好会计师会考虑的唯一事情
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LT不是资格的象征,它是责任的标志
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嗨,特里,所以如果业主从 5 月 1 日起居住并在 6 月 1 日(1 个月)离开,当配偶搬入 5 个月至 11 月 1 日时,是否需要缴纳土地税
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