我认为这两个在一定程度上是相关的在接下来的 15 年中经历了轻微的增长 在这个比较中，我只谈论最靠近城镇 CBD 的区域，即在中心 1 公里半径范围内，所有主要活动都集中在中心 您是否期望城市中心人口增长率较高的城市 房价涨幅明显较高 请记住，这两个区域的总体人口增长率几乎相同，约为 28%，但主要来自其郊区的增长想法
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供求关系
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如果每个人都离开澳大利亚，没有人愿意住在这里，房价就会崩盘 如果每个人都在海外卖房，而所有人都想搬到澳大利亚，那么房价就会暴涨经济学 101 - 供给与需求
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到目前为止，感谢您的回复 但我想要了解的是，这两个（非相似）区域城市的人口增长预测不同；一个是 28+ve，另一个是 -ve 我指的是距离巴拉瑞特的 Sturt St 主要部分 1 公里以内的区域，而距离本迪戈的 Mitchell st 1 公里您是否期望这两个区域在中心位置，因为这两个中的一个不会有预计的人口增长
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我们所说的适用我认为你不能指望人口下降的地方会有一些增长会大幅增加的地方 你需要考虑其他因素 房屋供应是否会增加以适应增加的人口，如果这些额外的房屋建在哪里，它们将建在哪里 你正在寻找的区域它仍然在与新股票相比，需求高 收入怎么样，收入是否会增加，让人们以更高的价格购买，是否会有就业机会增加人口真的可以持续一段时间 你需要做一些体面的 DD 人口增长单独不是切吧
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^^^他们说什么根据我在本迪戈和巴拉瑞特度过的时间，但我不是城镇方面的专家，您的预测是什么你是在测量还是整个城镇
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是的，我指的是郊区特定的预测
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我不确定你从哪里得到你的郊区特定的预测（是不是forecastid）但是你可能想看看这是基于什么，并决定你认为它有多可靠一个已建成的水上郊区 (A) 和一个位于水上的新郊区 (B) 中的新房产 B 与 A 相比将有大量的人口增长预测，但所有这些新家庭都将在附近无限的土地上建造项目住宅水最终很多他们中的一些人希望住在离水更近的地方，所以我的方法（假设它的价值很高）将瞄准更便宜、更旧的离水更近的住房，以赶上资本增长，我知道这将通过高档化过程（拆迁重建翻新) 尽管与隔壁 B 区相比人口预测较低是有道理的 简而言之，我认为总体人口预测非常重要，但在微观层面上，它们可能会产生误导
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