嗨，伙计们，在查看房产时，我经常遇到以下情况，而且往往采取保守的选择，不跟进特定的销售，但有兴趣听到其他想法：待售房屋目前出租的房屋一团糟，租户清楚不关心财产 现在上面是可以的，因为通常房子会比该地区的其他房子便宜，因为它的外观和感知工作需要使其达到该地区的标准 我的问题是：如果你购买房产，你会花多长时间必须搬走租户，如果他们不离开，你有什么权利！！如果没有租约或租约到期，通常是 90 天终止通知吗？这与新南威尔士州有关，租约已到期，还是买家要当心 - 即，如果你看到他们是坏租户，你会很头疼要移除他们！< BR>评论
如果他们不是固定期限租约，则提前30天通知出售房产 如果在固定期限内，他们在固定期限内就在那里
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要求空置财产
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是的，这个是空置财产这是否基本上意味着您有权在该物业空置之前不定居（即您可以在租户在时交换，但是您想要VP一旦解决）我明白这一点一个人已经有一个 90 天的通知，所以可以移除 - 只是麻烦和时间量是因为有迹象表明这个租户有问题！
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我的理解（但我不是律师），是如果这个地方没有空置，那空置的财产，你不必解决
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谢谢nek，这就是我的看法o 90 天的期限已经过去，所以我想如果我要交换，我会在结算之前确保该物业实际上是空置的 合同确实说明了空置，但我怀疑他们与这个租户有麻烦
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租户只会在与他们的租赁协议相关的适当表格上空出，无论是否与结算一致！
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合同交换后30天，不是吗
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我的理解（我不是租赁律师）是否可以在交换合同后的任何时间发出 30 天的通知 由供应商通过批准的方法发出所述通知，并允许交付天数所以如果您有 42 天的结算供应商可以在交换后第 10 天（30 天 + 2 天交货）的任何地方发出通知，以符合我适合的空置所有权要求是 6090 天，那么他们显然会离开租户，只要他们可以发出 30 天请注意，一旦发出终止通知恩，租客一找到另一处房产就可以搬家，而且在通知期结束之前不必支付租金，所以如果延期交割，您希望尽可能推迟通知
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感谢您的信息所以您认为您需要 30 天加上 2 天来通知租户交换合同，因此应该在 42 天结算时留出足够的时间（只有足够的时间！）在目前的情况下，承租人已停租，但了解 90 天通知已经发出，因此合同作为空置财产发出，然后我是否需要在合同上注明任何额外内容，或者鉴于合同规定“空置财产”？承认你们可能没有资格等，并且会与律师交谈，但想要一些明智的建议，以确保我们没有买东西并以不会搬出的租户结束！
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如果上面写着副总裁合同供应商必须确保租户离开或他们没有遵守合同如果它受到租赁，那么您将不得不自己终止，但我会聘请物业经理来设定您和租户的期望
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