澳洲澳大利亚房产现在或以后购买....价格上涨会让悉尼变得更难

在澳大利亚地产投资




大家好,我们刚刚购买了第二个 IP,计划在 7-10 年内还清可能在 5 年购买另一个计划,以便在未来 20 年内为租金收入全额还清至少 3 个 IP,准备退休 这个新的IP 将是我们承担的唯一债务 PPOR 和其他 IP 已全部偿还(抵消为 0 余额) 问题(和想法)将随着价格上涨而使购买房地产市场变得越来越难 我们是否应该提高杠杆率在今天较低的利率下,我更喜欢较低的杠杆率;债务少,但时间价值让我担心 将缓慢而稳定地让我赢得比赛还是我应该提交更多意见 感谢想要购买
评论
我对你的问题感到困惑你是否特别在等待什么
评论
有很多例外,但作为一般性陈述,如果你在5年前购买而不是等到今天,你会更好。在此之前的五年也可以这样说,而且之前的 5 年和之前的另一个 5 年(回到 1995 年)我相信许多市场在这一点上处于顶峰,但即使它们稍微走软,它们也很有可能会恢复,然后再过 5 年这不会并不意味着 5 年后价格会更高,但我认为价格可能会更高,而不是更低 价格现在也处于历史最低点 有预测称明年价格会进一步下降 他们是然而已经如此之低,我怀疑在 5 年后它们会比现在更高l 我认为从现在起 5 年后购买房产不会更容易
评论
Hey Bum 不要等待,因为更想把它还清,然后将收入用于下一次,而不是影响我的工资现金流(生活方式)很多,但我想也许我(我们)应该更加努力并尽快购买,因为如果我长期持有,CapGain 最终对我来说是大赢家,我喜欢低风险对美元的低影响,但我也是错过了 CG 船 @ Peter 是的,是的,所以通过等待,我可能会错过 $$ 的低成本和与未来价格相比更低的房价,谢谢想要购买
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...