澳洲银行大师悉尼的澳大利亚房地产LVR问题

在澳大利亚地产投资




我今天与一家公司进行了电话交谈,该公司告诉我法律要求银行每年审查所有 LVR(当然这意味着他们需要每年对每处房产进行估值),因此如果我的 LVR 高于他们的门槛,不管是否可使用,他们都会要求贷款 我有一个资产的资本价值大幅下降,但我们的可服务性很好 任何想法 谢谢 Cathy
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我不是这方面的专家,但我对那个人说虚张声势 听起来像是一家非银行贷款人,希望出售缺乏“ll monies 条款”的好处;顺便说一句,几乎所有抵押贷款支持贷款都有这些强制违约条款即使他们这样做了,也根本没有执行 贷方经常对商业抵押进行定期审查,但没有法律规定他们需要这样做
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我是律师和经纪人,但从未见过发生甚至听说它发生了 甚至不确定是否有可能 向 ACCC 报告公司
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嘿,凯茜对我来说听起来像垃圾,你能想到这家公司提出这样的要求背后的任何原因,杰米干杯< BR>评论
哦,我发现了很多,并且确实会向 ACCC 报告我在 Moranbah 有一处房产,并由 RE 代理发送了一封通用电子邮件,其中包含一般区域更新 - 它包含任何人的链接遇到困难并需要调查策略(这不是我们,但我想我还是会打电话)他们告诉我他们帮不了我,但我的财产比我想象的要低得多,并建议我立即去找我的银行经理申报我的手,这样我就可以尽快卖掉我所有的财产)他们说这不仅是服务,而且 LVR 也是如此,而且我的也远远超出了可接受的范围(我知道)他们说我现在先预防破产而不是强迫我(他们肯定会在一年内敲门)我觉得很垃圾 打电话给我的抵押贷款经纪人 - 他说垃圾,只要我还款,银行就不会在意,即使银行也是最后的手段 打电话给我的总理,他说他们从其他房东那里听说过(关于公司)- 说是一位业主在繁荣时期赚了很多钱,现在正试图从其他人的不幸中获利但是-昨天我已经感到可怕了几个小时-其他人可能会采取这个建议并做出一些糟糕的决定 Grr
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哇,你这是一次可怕的经历 请立即报告他们 我相信会有人被这件事吸引 所以错了!
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鉴于该物业位于莫兰巴,我可以理解银行希望将其从他们的书籍他们可能是在虚张声势,威胁要让你卸载它可能有一些规定说他们可以审查贷款,但我从未见过这种情况发生在住宅物业上 向 ACCC 投诉可能会得到他们退缩,但它不会有任何“真正”的结果
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所以 REA 发送普通电子邮件,吓唬人们出售,接下来会发生什么,他们猛扑过来出售并将通信存入银行 当然这不会'不行
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还是等楼主列出来 安静的买吧 之前看过的 编辑:看原帖,貌似是电话今天与一家公司通电话”; REA 不想留下书面痕迹
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澄清一下,我收到来自 REA(不是我的财产由其管理的那个)的电子邮件,他们让感兴趣的人在 Moranbah 上保持最新状态 他们的最后一封电子邮件有一个链接到一家为正在苦苦挣扎的人提供帮助的公司的网站我给他们留言,他们给我回了电话他们确实提到他们所有的前期服务都不收费,但是一旦我决定停止支付抵押贷款(他们的建议)租金收入去“对他们的费用”; (所以甚至不包括它们)显然在我停止支付抵押贷款一段时间后,银行将收回,但因为债务如此之大,我永远无法偿还(一般情况 - 这就是他们为任何人做),银行将注销债务为 quot;他们有自由裁量权和津贴这样做而且您不会破产,因为如果您的 PPR 在信托中,他们保证他们的方法是 quot;防弹 quot;并且您可以保留它绝望的人们会想要相信这些事情并购买它,我假设
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再次澄清,我不能说REA知道该公司的所作所为
评论< BR>哇,这是相当的推销,我想知道有多少人喜欢它
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可怕地认为它可能会:-(干杯杰米
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