大家好， Somersoft 上的谁正在购买新庄园的土地用于投资目的您购买是为了转售土地还是建造您在看什么区域以及为什么谢谢 Al
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我不会投资新的房地产，因为他们通常有一个溢价标签
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而且供应放大器;需求方程是围绕错误的方式建立财富 CG
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有趣的想法伙计们（这确实与我的一些想法相关）与一些开发商交谈，我猜有很多投资者在新庄园购买土地房屋在房地产的所有领域都可以赚钱我很想知道人们在哪里购买（在这些地产中）
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对于开发商来说，我告诉你一件事，他们不会做营销致更有经验的投资者
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+1 一个人是房地产投资者，并不意味着一个人是一个好的房地产投资者
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如果你拥有20英亩土地和把它重新分区 resi 然后细分和出售否则你不妨赌马新住宅区相对于其他 RE
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这些是销售该产品的开发商吗我并不感到惊讶如果他们说每个人都有需求 如上所述，根据我的经验，新庄园一般都有溢价，这是因为开发商想要得到报酬，所以开发商的销售代理也是如此投资者，如果他们是投资者，我不会称他们为精明的投资者，更多的是你的妈妈和爸爸类型的投资者
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我只会称他们为 drogos Drongos 让世界运转起来
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购买在一个新庄园上，您的资本价值正在与“房屋和土地套餐”的价格竞争 购买房屋和土地套餐的人没有看到建造房屋的隐藏额外成本
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提醒我的一些朋友告诉我他们是如何通过购买房屋和土地包来获得房地产阶梯的 获得它的昂贵方式
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我不完全同意这取决于你买的我买了大约 5 年前的当地庄园，作为第一个在那里购买的人之一我们买了一个停车场（650 年代） qm) - 位于销售中心 Pro's 后面 - 减去印花税和销售成本后获得 80k 利润 开发商向我们支付了 7% 的“租金”； - 如此有效，我们没有花费任何水费 缺点 - 融资困难 - 我们在全球金融危机最严重的时候买了东西，银行很紧张 感谢 MikeF 我们确实通过 CBA 以大约 70% 的价格获得了贷款 我唯一对此感到遗憾最大的问题是我们没有再保留 1 年 - 在那段时间里它可能又上涨了 80k 左右！故事 2 - 我有一个同事 2 年前在 Kellyville 买了他的土地 2 个月前注册，价值比购买价格高 50% - 他有一个邻居以相同大小的地块和方向获利
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我们将什么归类为新房地产 它只是最近清理的土地，例如：第 1 阶段和第 2 阶段，还是在 15 年后即将结束开发的正在进行的房地产的第 19-20 阶段 两者都有不同的供应水平这将影响未来的增长 在这两种情况下的任何一种情况下的新 Hamp;L 包，或希望购买在 5 年内建成的东西 我们只谈论土地，有兴趣在最后一个街区作为业主建造者自己建造街上还是有 20 名规范建设者在等待建造 300 间房屋自从我父亲大约 25 年前使用它（我想念那些日子s) 现在郊区概况对我来说比几年前重要得多，寻找就业机会已经成为我在一个地区喜欢的很大一部分，我的策略是更关注 CF 还是 CG 这取决于我我试图实现这一目标，在过去的 10 年里，随着妻子和孩子的加入，我的风险状况发生了变化
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Aveo 集团开发的 Roachedale Estates 有新的开发项目在第 1 阶段到第 3 阶段的版本中全部售罄社区中心已经建成并投入使用 优点：社区公用事业和建筑规范 所有规格房屋 行政和高级住房 - 华侨和其他第三世界国家有钱的人会购买 大量可用 靠近 Sunnybank 和餐馆 高地 通勤公共汽车公园和公共巴士前往中央商务区 附近计划为该地区新建超市和购物设施 缺点：土地价格昂贵，每平方米 1000 美元a，双层，看起来像在sh下的双人入住ared 屋顶的价格可能更低 对 PI 来说不是很多，但对于 PPOR 团体来说，每年至少 2000 美元 IMO，可能不是仇外或亲英派！免责声明：我有股份！
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