大家好，我目前在自己的地方，我以 50 万美元买了这个地方（目前贷款为 48 万美元） 2 年前我在悉尼，正在考虑搬到墨尔本或其他任何地方换换房 目前还款P+I 的房子是 2850 美元，但我投入了 3300 美元我向银行询问我是否只收取利息，还款额将降至 2098 美元我现在有两个选择是租金，我可能会得到 550 美元一周，但我会努力每周获得 500 美元或者我可以以 600 620k 的价格出售非常负利率 房子在西悉尼，朝向彭里斯 房价是否可能进一步上涨 我知道这就像一个不可预测的事情 对此有什么想法，你会选择哪个选项，为什么我对折旧一无所知和税收优惠，这只会带来轻微的负面影响齿轮，我估计利率 + 水每年约为 25k 感谢您的帮助！
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还应该提到，房屋贷款利率是 515% 我还有一个汽车贷款，利率约为 15%，8k我正在考虑转入住房贷款的余额 这是个好主意 该地区是克莱蒙特梅多斯，就在彭里斯附近 距离帕拉马塔 29 公里车程，这应该是悉尼的第二个中央商务区
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为什么会你想要它非常负扣如果它涵盖了持有成本如果你赚得更好如果你赚得更好 前所未有的时间 什么价格在一年内上涨 15 % 一年内上涨 150 % 现在这将是前所未有的'd hold Cliff
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你会坚持多久？我需要采取哪些步骤才能使工料测量师等工作
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考虑在新信用额度上进行余额转移卡一年0%利息，在offer到期前还清后关闭卡
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我不认为我会在一年内管理 8k 如果贷款在我的名下并且我姐妹的名字也会有所不同
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我快速搜索了一下，现在有 15 个月的优惠 -如果这对 NAB 有帮助，您必须询问贷方，我认为这将是 $3300 -$2098 $1202 每月 $1202 x 12 $14 K + 信用卡还清了申请费 $0-600 - 取决于我所做的贷方几年前还有
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对不起，目前3300美元被3人分了。当我搬家时，我会自己一个人
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在你的情况下似乎有点复杂没有更多信息，论坛这里的会员将无法提供您更中肯的建议 是否只有您名下的抵押贷款和所有权
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我姐妹和我名下的所有权和贷款您还需要什么其他信息 姐姐不再支付对于这个地方和所有付款都来自我的帐户
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听起来很乱可能会更好地一刀两断
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刚刚与ba确认nk，是联名贷款，如果需要的话，一旦出租，或者甚至事先将其转换为仅利息账户并再融资将其放在我的名下
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你是说姐姐不拥有该物业
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她不再住在那里或为此付钱 不介意再融资并从中删除她的名字
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这没有回答我的问题如果她有头衔，她不能还清贷款 她将不得不将她的利息转移给你，这意味着印花税和 CGT 以及一个全新的贷款应用程序
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哦，对不起，在这种情况下听起来是正确的 她在标题上因此，仅以我的名义拥有它而不是像现在一样出租它有什么区别缺点
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她在标题和抵押情况下会发生什么变化对不起我对这一切真的很陌生
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更新一下，车贷还清了，信用卡还在0 我最近接了合同，收入大大增加了这个地方目前以 500 美元的价格出租，因为我需要让某人快速支付利息，只需还款 2100 美元，REA 需要 75% 这对我来说似乎很容易管理，前几天 REA 也打电话说非常相似的房产去了对于 600 - 620k 所以它的价值仍然存在 只是一个更新，对这种特殊情况有更多想法 我在另一个论坛上问了这个问题，有人说它的废话和销售 什么是收支平衡或只是赚多一点 我做了看不到重点，因为它没有让我付出任何代价，而且我确实在纳税时间前后额外增加了 3 - 4 k
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第一件事，你可能会得到比 75% 更低的 REA 费用不卖，如果我是你，如果它收支平衡，或者即使我不得不自掏腰包而且，因为它在你的ta期间给你几块钱x time，那是额外的奖励！
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这是我的想法，关于 REA 费用，我同意但是一旦我有更多的时间，我会寻找更好的交易我看不到重点伙计们在这里； http:whrlplRd5xWG 我的用户名是 meh，我已链接到我的帖子，回复如下 谁能为我进一步澄清 对不起，但这就是为什么我不去惠而浦寻求投资相关建议 BOZ 是 **** *e 他自己没有任何意义 租金会随着时间的推移而增加，并且会有 CG 那家伙有多少 CF+ 属性事实上，我在这里是一个“正确”的假设，即他没有任何 IP！坚持 SS 的投资相关主题如果您有兴趣购买新 iPhone 或植根您的 android 或玩您的树莓派然后去漩涡
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正如 Terry 提到的那样，更改会涉及成本标题，虽然看起来像是将某人从标题中删除，但它不是也不要将资金转入房屋贷款，您将获得混合用途贷款如果您想通过再融资房屋贷款来利用较低的利率单独借入资金或根据某人的建议将余额转移到 0% 的信用卡在这两种情况下，请确保您尽快支付贷款余额，0% 的信用卡在免息期后会产生巨额利率，这就是问题和 5 % HL 率是好的，但如果超过 30 年而不是 6-12 个月还款则不会
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我很快就开始看到了！
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是的，完全了解所有权转让的成本至于你帖子的另一部分，我不会做任何事情，因为它已经全部付清了ow
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关于将部分贷款固定为那些 3 年低利率固定条款之一的一些想法和意见如果这是一个好主意，通常什么是好的我的策略 5050etc 如果我'，请告诉我我在说我的***大声笑
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