今年晚些时候我将进行我的第一次建造这将是布里斯班的一所房子有点担心因为我不太清楚建造房子的过程但同时我也很兴奋当我选择了一个建筑商 我应该在签署之前让律师查看合同吗（有点像购买房屋时的劝告） 我应该购买任何特定的保险（就像我在购买已建房产时为家庭保险所做的那样） 任何其他提示也会有帮助 干杯
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我最近签了一份建筑合同，我得到了合同前的建议，显然我是个例外，我很高兴我这样做了，因为我们的律师发现了一个问题如果我们签署，我们的 QBCC 保修保险无效 我很高兴地推荐 Doug Skelton，布里斯班的持牌建筑商和律师 关于保险，建筑商在建设期间为现场投保 您可能需要保险来承担公共责任建设者的保险开始了，那么你最后拿回家的时候需要标准的房屋和财产保险<BR>评论
保修保险失效的问题是什么至于公共责任，保险将通常在建筑许可证之前签发，所以他们无论如何都无法开始
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建议的付款时间表会让我们提前支付已完成工程的价值，这会使保修保险失效所以 QBCC 保险旨在保护您，例如，您已经支付了押金而建筑商在做任何事情之前就破产了 - 您可以取回押金 在押金之后，您不应该“提前”支付； ，所以当您支付 10% 时项目应该完成 10%，然后在您支付 20% 之前完成 20%，依此类推建造者完成例如Sa y 你已经完成了 40%，支付了 40%，建筑商破产了，但你必须支付另一个建筑商，比如说，项目价值的 70% 才能完成它 保险涵盖 10% 的超支成本 但是如果在同样的情况下，您支付了 50% 并且在建筑商破产时只完成了 40% 的项目，那么保险金将不是完成所需的 70%，而只是 60%（或更少） )，因为您自愿提前付款，并且预付款不包括在构建开始之前对其他进入者的公共责任，例如侵入者或邮递员或访客等
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谢谢 Perp 那是一些非常有用的建议 我能问一下你的合同前建议花了多少钱 如果你不想在公开论坛上发布，可以pm价格 是不是来自你推荐的同一家律师事务所
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你很幸运让建筑律师检查一下，完全同意你的看法，他们只能支付完成的阶段，我在我规范之前已经建造了很多次盟友使用了 HIA 标准建筑合同，该合同在基础、框架、锁定、固定、完工阶段付款方面是合规的正如你所说的，整个合同可以被认为是不合规的，可以被认为是无效的当他想要额外付款的时候，但我总是说不-1,000 用于合同审查
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再次嗨 Perp 你知道哪些保险公司在房屋倒塌和房屋保险被没收之间的过渡期间提供公共责任，直到建造者开始和他们的建筑商保险开始了
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不，对不起，我让建筑商完成了拆除工作，正是为了让他们的保险涵盖它也防止建筑商和拆除公司争论他们希望如何准备场地对于建筑
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这是一个好策略谢谢队友
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