大家好，Optus 已经向我的 IP 阶层提出了一项建议，他们将使用我们的建筑物来托管他们的一个塔式基站他们将每年向我的阶层支付 20k，（每年增加 3%）条款将是 5 年行使期权的权利 3 次，共 20 年 他们起草的协议表明他们将支付电费等 但是我们似乎没有任何权利不允许他们行使期权，并且提案允许他们说允许其他运营商使用他们的基础设施，所以一旦设备到位，也许所有运营商都会从这个设备传输我的执行委员会说不，（这是一个 72 个单元的分层，所以每个所有者最初将受益超过 200 美元）你的想法是什么？我认为支付其他分层成本是一个很好的数额，但其他人认为这会吓跑很多买家（感知辐射等）而且让他们有权拥有该设备 20 年是很长一段时间e 我的单元街区位于火车、当地商店的热门区域，所以它是一个活动的蜂巢，我的地层街区将被认为是该地区最高的（9 层高） 它位于悉尼西北部，最近一直很火爆我知道你的想法！
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每单位 200 美元我会说不关注 我知道其中一些塔楼正在租用@200k (20k pa), 10 年的预付款 要求他们以 150K 美元的价格提供 10 年的预付款
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我们正在为客户争取同样的事情如果 BC 想说不，但 Optus 想继续，你需要努力，早点 Optus 可以给你一个通知，你可以结束它由监察员决定
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我们应该能够拒绝提案，因为它只是现阶段的提案 10 年的预付交易对当前所有者来说是甜蜜的 未来的所有者不会获得任何 $ 收益，尽管无论如何我只是做了计算，20 年后每个所有者将总共收到大约 $7500
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我曾经工作过的一家公司收到了类似的建议 不要接受他们的第一个报价 比租赁期限更容易协商租金，因为他们的资产估值至少需要 15 或 20 年
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感谢您的反馈！
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初始报价的所有漂亮标准选项总是s 由租户行使，出租人同意向他们提供期权期限 Optus 与 Vodafone 在合资企业中，因此转租权（无需额外补偿）是他们协议中的标准 阅读 ---gt; Linky 最重要的是，寻求适当的建议
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