您好所有经验丰富的开发人员！我刚买了一个 595 平方米的房产来拆除现有的挡风板房屋并建造了两座联排别墅，如果议会允许的话可能是三座 地点是 Noble Park VIC，从前到后有 5 英尺的斜坡 要建造多大的尺寸 15-20平方米 如何处理 Dandenong 议会 设计提示 例如 3 卧室房间需要双车库，而 2 加书房 1 车库空间等 如何最大限度地降低建筑成本 我管理承包商，没有建筑商 什么吸引买家
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谁的建筑许可证你会使用
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那么你是建筑商还是借用许可证 让建筑商来做会更便宜 我知道在那个地区有很多建筑商可以建造便宜的单位 如果你你自己不是建筑商，你不会在材料和交易上获得相同的价格，特别是如果它是一次性工作
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这些问题中的大多数最好由当地房地产经纪人回答 有一个好的经纪人与之合作你是你在发展中最重要的人脉之一
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对不起，迟到的消息，没去过我要借 lic 的成本加上大约 6% 的建筑成本我打算买一个，并考虑参加 TAFE dip
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我听说了建筑商的利润率约为 15-25%，因此计划节省这些成本 我有一个做过商业建筑管理的朋友将提供帮助低于预算任何合理的建筑商你知道还有多少部分（百分比年龄）的土地可以开发，剩下的百分比作为户外空间
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这是建筑商做的事情吗，出租他们的许可证所以他们什么都不做就得到报酬除了承担风险责任
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是的，我和他们中的几个非常热衷的人谈过他们从10％开始，现在徘徊在7％左右，一个是石膏工，最重要的是他想要石膏工作
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确实发生了，人们借出他们的执照我不会用我的执照去做借用它的人做了错误的事情并且不想修理它他们会追逐许可证号码在许可证上的建筑商，他将不得不买单如果其他人在做，我什至不值得我支付 10% 的费用这份工作，我并不严格监督
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人们为贵族公园的联排别墅支付多少钱 听起来不是最有利可图的开发项目 我想你的开发成本大约是 400 + 200 + 200 + 50 所以 850k 我估计你会很幸运能在建造两个 Build 3 时收支平衡，你可能是对的
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你对建造 3 赚取一些利润是对的 我的成本分析；土地清理准备开发：390 1x 双人 3 房，2 浴室，车库 180（售价 400-410） 2x 单人 2 卧室，1 书房，2 浴室，车库 300（每人出售 350-375） 细分等 50 加其他 40 COST 950 我很高兴口袋里有 100k
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这是一个相当低的利润我会认为肯定会有更好的项目花费 95 万美元
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