25,000 美元的 CGT 大约是多少 我正在寻找一个计算器 示例 以 310 的价格买房以 345 的价格出售 谢谢
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扣除成本，如果您持有超过 12 个月，则减少折扣，然后将其添加到您当年现有的应纳税所得额中，以及将您置于何种税级，那么这就是您为结果支付的税额如您所见, 它像泥一样清楚 有很多变量需要考虑
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没关系，我找到了一个计算器它的价格约为7000美元
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谢谢
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声音高 你是否考虑过 50% 的折扣，如果你持有超过一年
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以 31 万美元购买并说在收盘时加 1 万美元（邮票等）：任何减 32 万美元您在出租时声称的建筑折旧：比如说 $310K 以 $345K 减去 $10K 成交价（代理等）：$335K 所以我猜，是的 $25K 如果持有超过 12 个月减少 50%，所以 $125K 如果你收入是 8 万美元，你将支付 385% 的税，包括医疗保险税，所以这大约是 4687 美元的税
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可能会低得多你是否考虑了印花税、法律、代理费等销售成本es 等，贷款利息和其他费用（如果尚未申领）
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您在过去 6 年中作为您的 PPOR 住在这所房子里吗？如果是的话，应该是 $nil CGT（前提是您当时没有另一个 PPOR ) 如果您以 310 美元的价格购买 - 而您以 345 美元的价格出售并持有 12 个月以上，我想您的会计师可以将您的 CGT 降低到只有几千美元 7000 美元听起来很高 Blacky
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我用这个计算器得到了 $8,400 我的应税收入为 $59,000 http:myourmortgagecomaucalcultsid1593493-4nun5-simple-capital_gains_tax
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我考虑了代理佣金，结算成本和CGT
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老实说，我没有把你列出的其他销售成本加起来我认为它们不会超过几大主要成本是代理佣金、CGT 和我的结算成本我想我希望其他费用不要太多
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你买这个地方的时候怎么样 印花税 巴费 剩下的一个 lmi 建筑害虫检查离子 结算成本 等等 干杯
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那个计算器太狡猾了非常基本和错误的好吧也许不是“错误”；因此，但它应该只被视为一个公会，因为它不是 7k - 基本成本 - 销售成本 - 50% 折扣 - 26% 利润的税def 不是 7k 基本税 $59k 的 cal 税 59 + 12k 的 $11,492 税$15,687 刚刚超过 4k 降低 CGT 的几种方法；与您的会计师交谈
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完全忽略成本 35,000 如果持有 12 个月，可享受 50% 的折扣 $17,500 此金额将添加到您的其他收入中 如果您的应税收入为 $59,000，现在将是 $76,500 对 $59,000 的税 $11492 按 $76,500 的税包括医疗保险税在内的 17557 美元 差额为 6,065 美元 这是 CGT 假设没有其他可索赔费用且资产持有时间超过 2 个月并假设本财政年度
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那个计算器是哈同志！
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