嗨，这已经在我脑海中播放了几年，需要一些进一步的见解和想法！目前我们的 PPOR 是位于较低社会经济区的两居室住宅（即两边的房屋租户部门） 这是我在 2009 年 12 月以 155,000 美元购买的旧纤维住宅 它有一个较新的厨房，浮动地板，重新粉刷（做得不好，需要重新做）和一个带车棚的车库自从搬进来以来，我们已经安装了燃气壁炉加热器，外墙，新排水沟，花园床由于冰雹损坏，我们还获得了新的颜色键屋顶，新的蒸发式空调自从住在这里几年前进行的一次害虫检查中发现了旧的白蚁损坏，这在购买时会存在固定的，由于霉菌而在一个窗户上更换了窗饰，房屋重新平整了两次（第一次“建筑商' 是个笑话）我们仍然想完成以下工作，新浴室因为瓷砖脱落等，加上浴室地板掉落因此重新平整，所以墙壁和地砖仍然没有 100% 接触更换地板，包括地毯s 由于浮动地板膨胀并且发出吱吱声 安装内置，因为我们没有，并且如上所述油漆整个该死的房子！从外观的角度来看，随着房子的升起，您现在可以看到房子没有碰到砖头 我怎样才能让这看起来更好 想想这可能会吓到一些人！真正的问题是，在我们花了大约 15,000 美元之后，是否值得继续使用浴室和地板来 a) 保留作为出租物业或 b) 出售我现阶段没有与任何代理商交谈，但预计租金回报将是大约 250 美元 - 260 美元，按原样出售，大约 180,000 美元 190,000 美元，基于最近出售的相同风格的房子，所以如果你在我们的位置，出售或出租如果出售，我们是否会为地板翻新和浴室升级而烦恼 谢谢和期待转发回复
评论
如果毛收益率约为 7%，我会保留作为 IP，前提是它符合您的整体战略，并且您没有其他想要用这笔钱做的事情。知道在雷诺斯上花更多的钱是否值得，但在您描述的那种区域，我建议不要租户将期望
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联