嗨，我想知道是否还有其他老年人仍在投资我有大约 6% 的 LVR 和超过 100 万美元的股权 我仍然在 60 多岁的时候工作，并且正在考虑将股权用于蓝筹股更多房产 不胜感激 LS
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房产的股权到底是内部还是外部超
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LS，我给你发了个PM TPI问的很中肯，也有一些在其他具有高度相关性的问题中，最重要的一个是您是否使用财务规划师 某些结构影响可能会对税收和养老金产生重大影响 当您已 60 多岁时，获得最大化的结构权至关重要退休福利
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嗨，TPI，Equity 在 Super PPOR 以外的财产中不受阻碍，东郊（1400 万美元）和财产保守价值为 2300 万美元，欠 LS 15 万美元
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谢谢亚历克斯, 你说得对 我不想在这个阶段犯错 LS
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也许只是从完全免税的蓝筹股中寻找收入，但所有蓝筹股都在前 50 强为什么不干脆退休
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你（和你的伴侣）有多少 super 和任何计划从你目前的 PPOR 缩小到另一处房产或你的一个投资房产你是否愿意以你的投资房产借款考虑到您的年龄以及您希望在您的工作中工作多长时间业务
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我不是财务规划师，也不是提供具体建议我同意亚历克斯的评论，即在您的年龄，您可能对时间更为关键建立正确的结构，并考虑遗产规划、税收甚至养老金的影响，尽管这听起来好像你无论如何都会自筹资金 至于什么是最适合你的选择取决于你的最终目标是什么，创收退休, 建筑传递给受益人的财富等 PPOR 仍然是一项免税资产，所以为什么不升级 仍然以 60 多岁的工资工作，进一步向 super 供款规则，包括 CGT 在内的 65 岁后退休免税 应始终考虑多元化 根据您的收入，无论贷方如何说没有年龄歧视，都更难在您的年龄获得贷款资金 这仍然是可能的，但更难，您需要一个良好的如果需要，故事和退出策略 有兴趣知道你选择做什么
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谢谢 Greg，非常感谢 是的，我仍然 63 岁，仍在工作，身体健康，每周跑 4 次 5 公里工作 我想婴儿潮一代不会退休 只是重新集中精力 我将金融贷方排除在等式之外，只会使用房产中的股权 我不想升级 PPOR - 这太糟糕了欠债ng 无论如何感谢 LS
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LS，想必你想进入股票以实现多元化和收入 你有什么理由不开始这个，比如说，10-15 年前
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Alexlee，我专注于房地产 现在在这个年龄，我正在寻找一条更容易流动的道路 高收入不是 10 到 15 年前的优先事项 感谢 LS
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做你的研究，让你的现金随时待命，当出现短暂的恐慌或普遍的市场调整时，将您的购买蚕食到伟大的业务中，您不仅可以获得无忧无虑的股息，而且随之而来的是巨大的资本收益 以几周前可口可乐的短暂恐慌为例，您以 9 美元的价格买进会很好 后面还会有更多，请耐心等待您的伟大业务清单，到时候只需部署资金，然后坐下来享受无忧投资
评论< BR>感谢罗 LS
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你的首要任务是什么感谢
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我的首要任务是上限ital gain and the LOE concept我喜欢拥有有形资产的想法，我可以用这些资产来借入更多的房产我处理房产期权并出售了一些房产我喜欢将房产留给我们女儿的想法LS
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所以，你在 10 到 15 年前没有资产，对吗？谢谢
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我在堪培拉有我的无产权房子 一些资产足以让我去 LS
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我在 2008 年至 2009 年左右尝试这样做，但遭到抨击我做了你的投资在哪里 一切顺利
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你好利物浦，我的帖子是对 roe 的回复，他建议在价格下跌时购买股票 美元成本对优质股票进行平均通常是个好建议，但如果出现重大修正可能会很危险当这种情况发生时，基本面并不重要，因为每个人都在恐慌和抛售伴侣，我和你在一起，我是前 Navra 客户说得够多了
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如果你在 0809 年用房地产股票平均入蓝筹澳大利亚股票，你会做得很好，不过
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现在这些股票的价值会是多少
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男人，我本来不想买 CBA 的股票低于 30 美元，NAB 低于 20 美元，必和必拓低于 25 美元，MQG 低于 20 美元，等等，这将是灾难性的
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我不知道，但 CBA 进入在那段时期的一个阶段的低点 26 美元，所以从狭义的会计角度来看，他们的交易价格高于 8120 美元 Cba 从 1995 年开始就表现出色
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Alexlee 是完全正确的（我一直在做那个！）以及一些关于美元成本平均的评论完全没有抓住策略的重点。这是关于高收益的长期积累丁，小包裹中的节税资产，可以定期完成（与财产不同）并且具有灵活性，没有持续成本或令人头疼的问题，并且可以以已知价格随意清算 如果美元成本平均是您正在使用的策略，那么您应该很少考虑市场是上涨还是下跌，因为这是它的美好之处-只要您是长期累积者，波动的资本价值就无关紧要，因为拥有稳定的蓝筹股，收入始终存在，印花税抵免会增加税收效率和资本价值会随着时间的推移而增加 没有人可以控制市场，大多数人甚至无法接近选择顶部或底部（尽管优秀的技术分析师可以比大多数人更接近） 提高结构效率，如果你有不可扣除债务，随着市场的飙升，最好对投资组合进行一些减重并将收益支付给债务同时预付当年的一些利息以抵消资本l 获得 通过调整您的投资债务借贷结构释放刚刚获得的股权，然后提高您的美元成本平均利率 如果现金流用于快速积累和改善债务定位，则可以高效利用现金流放大器的战略使用；杠杆、宏观资产结构和风险管理是创造财富的关键，而不是资产类别或特定投资的选择
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这有点简单化问题更多的是为什么 Dex 认为平均是一个糟糕的策略，引用 0809 , 因为他应该得到一些不错的结果
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哪个更好取决于哪个上升更快 很简单
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你是在说我们以400万美元买下的那处房产现在价值4000万美元
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对于我们凡人来说，12 月 8 日投资于 CBA 的 50 万美元今天价值 1.97 亿美元，每周收入约为 240000 美元 如果早在 1999 年完成，今天为 3600 万美元，每周收入约为 470000 美元“基本面无关紧要”当别人贪婪时要恐惧，当别人恐惧时要贪婪
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2009 年的平均股价下跌对我也有好处买更多的股票
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你显然买错了生意，只是因为价格下跌并不能使它成为一个好买或不惜一切代价买和商业模式是股市的一切 买一个很棒的生意在错误的价格下，你无处可去，或者倒退或购买错误的业务，即使它下跌了 50%，你仍然会亏损 Qantas 下跌到一分钱我仍然不买几乎所有与采矿相关的业务下跌 80-90% 我仍然不不买 以合适的价格买合适的企业 你每天都在笑 看着资本增值飞速增长 疯狂的红利不断来来去去 没有提高数字 这里有一些我最喜欢的伟大企业，我拥有它们在某个时候价格合适我还有很多 CCL 是 l测试添加太多的好股票可能是一件美妙的事情 RFG DMP ARP CBA WOW WES CCP CCL FLT TGA NVT ONT SUL IRE VED 我挂出另一个修正我知道确切买什么以及以什么价格人们害怕修正我着火了向上
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其他资产类别 你好利物浦街，你也可以考虑 LPT 股票、房地产和 LPT 的组合可以让你多样化，你可以配置投资组合以获得合理的收益率
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是的我选错了股票，因为我不是个聪明人
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我在某个时间点购买了一个股票，在图表上看起来很出色，显示出我在市场时机上的长处（如果你把图表倒过来)
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当然知道这些公司会很有趣
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你们觉得buyin怎么样g 蓝筹股，例如银行、必和必拓 交易除息后，我原以为随着他们收回部分下跌的价格，获得相当快速的资本收益的机会非常好
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有完整的策略和文章写在上面作为一种策略它可以工作，但是你想投资，交易还是赌博选择一个
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在除息日之前最谈论购买无论是投资，交易还是赌博，重要的问题是达到增加净值的最终结果 剩下的只是语义
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股息剥离不是100% 万无一失你可能会发现除除息后大多数顶级ASX 50上市下跌，是大的经济变量发生了变化价格
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