在参加了 3 次拍卖后，我发现了一个我感兴趣的新房产 另一个开发规模，保留并持有 广告价格 $295,000 - $315,000 周三晚上 3010 向代理发送电子邮件以获取合同副本 周四与代理交谈 了解为什么要出售，客户的期望是什么等周五给我提供了报价信，并建议第一次打开是 1011 那天下午我通过电子邮件发送了 3 个报价，网站看不见（开车过去和谷歌地球）$ 295k @ 30days，$ 300k @ 90days amp； $ 305k @ 180days 周一411 代理今天回复我说，供应商在考虑任何报价之前都在等到第一次开放 他们已经打了几个电话，业主希望公平对每个人都公平，WTF 你是在卖房子还是想交一些朋友？我理解他们是否想要更多的钱，但已经与经纪人谈过，他说他们想要 30 万美元+ 如果他们想要更多，为什么不只是用他们的东西还价？实际上想要
评论
在一个火爆的市场中，大多数人（如果代理做得好的话）至少会想要为我所看到的课程首先打开标准杆他们想要什么作为他们能得到多少这就是我想要的 Cliff
评论
因为他们实际上并不知道他们想要什么是我的猜测他们想要它“尽可能高”，因此没有天花板，因此他们想要更多报价，以防有人提供超过 $305K+
评论
我知道他们想要最高金额 但是如果他们被提供了 305,000 美元并且要价是 295,000 美元 - 315,000 美元，为什么他们不以 315,000 美元进行反击，除非有可能，他们想要的价格高于要价，但他们不会从我这里得到，我会说市场不热，但温暖，对有发展潜力的房产更温暖尤其是保留和扩建后部
评论
这是什么郊区，布雷迪
评论
刚刚发邮件给你，不要希望每个人都去公开并提供更高的报价
评论
你通过电子邮件向 CJay 发送了交易 他们不称他为 Corey 'Gazzump' Batt 是因为他的 eBay 技能！ pinkboy
评论
哈哈，没关系，该物业离家很近，如果他这样做了，我每天都可以去扔鸡蛋
评论
希望您的报价不会被用作替补，当代理商采取一个报价然后说供应商想要一个开放的家
评论
希望我们有更多这样的代理商是公平的 Splitter block Sherwood 以 715,000 美元的价格上市 周五上午 1100 上午第一个开放日通过 realestatecom 警报到达 太晚了对于这只鸭子 - 已经卖掉了 从来没有机会出价 我几乎给 Tassie 的业主打电话让他们知道他们已经完成了代理开发商的甜心交易
评论
我敢打赌，如果我们都发电子邮件，我们会玩得开心在提供 200 年代中期
评论
悉尼的一些人通过 BA 卖掉了，该物业今天上市了 根据 BA 在开房前的页面售价为 295,000 美元 我敢打赌，如果有的话，人们会支付 320k+是一个开放的！
评论
我们不要忘记，优秀的销售代理会做最适合供应商的工作，以提取高价最优惠的价格和最优惠的条件 有时这意味着把它带到开放日，有时会提前出售
评论
他们没有反击并为您提供了一个似乎足够公平的理由您提供了 305,000 美元的条件，这可能是什么他们最终接受了，但他们可能会从没有条件的人那里得到它唯一知道的方法是在 OFI 之前提交另一个报价或等待看看会发生什么你可以做的不多
评论
你的报价不是很好，那就是他们没有接受的原因没有人希望在 30 万美元的房产上达成六个月的和解
评论
实际上是无条件的 3 种不同的无条件报价 认为它至少会引发还价
评论
3 内部报价要价 如果他们不喜欢这个报价，他们可以反击 代理建议卖家不要急于出售 实际上两周前在房产中提出了要约，如果可能的话，卖家希望 3 个月以上的结算
评论
即使他们根据我的理解，想要一个长期的和解，将会有一份合同出售房产和“交割日期”；将是一个“条件”；在本合同中规定，通常规定从交换开始 4-6 周，通常为 42 天（6 周） 在这种情况下，可能是 30、90 或 180 天，但不太可能是您的全部报价，实际上是全部您的 3 个不同的报价是有条件的，因为它们会改变现有的合同，因此不是“无条件的”；供应商可能不喜欢您的任何新条件，因此没有义务接受甚至以还价回应您的报价是合理的并且并不少见，但不幸的是，供应商拥有最终决定权，您可以选择“玩游戏” ;还是走开
评论
这就是为什么它们被称为“报价”；在他们被卖方接受并签字之前，他们仍然只是作为买方，您不在驾驶位上，但听起来您知道至于不还价，许多卖方只是通过忽略最初的报价来进行谈判许多买家回来了，提高了报价并放弃了不必要的条件，而卖方无需做任何事情，只需等待
评论
不走运的布雷迪，这位 RE 代理商正在为他的客户工作，它一定是一个上涨的市场诀窍是找到一个不关心该死的 RE 代理，坚持在开盘前提出要约，这是关键对不起布雷迪，我已经与供应商交换了合同（感谢 Cjay 提供现场提示）
评论
哦，说吧，有些胡说八道
评论
你的最佳报价是 305,000 美元，结算期为 6 个月，这似乎不足以让供应商这么早就在这件作品中接受如果你这么热衷，也许别人会在第一次打开后提供更多也许你自己会来回来并提供更多以及为什么他们会这么早还价并可能限制其销售价格的上限如果他们不急于出售（根据经纪人的说法，他们不是这样），市场正在升温（根据您的说法），并且您并没有离开海外无法联系到的地方，因此如果他们现在（通过 411）不接受您的报价，那么您肯定不会回来，那么他们肯定会为其他报价而闲逛 他们可能会得到一个更好的价格，代理商可能会得到更好的佣金即使代理商对最大化销售价格不感兴趣，而只是对完成销售感兴趣，他也没有任何弹药可以带给供应商以说服他们这样做还没有进行检查，也没有其他方通过，我认为你在这方面过早地扣动了扳机——有时最好只是表达你的兴趣并要求销售合同，然后等到第一次或第二次打开完成，然后做一个更复杂的ng 报价 - 即以更高的价格和无条件选择结算时间
评论
PML 你在这里说什么我没钱了所以别担心
评论
更多 LOLTripper
评论
你可以在这个地方感受到爱我可以理解布雷迪来自哪里，这个市场现在在某些地方变得愚蠢，而在其他地方则死气沉沉 不幸的是，如果你想在游泳池的那部分游泳，你有遵守他们的规则
评论
该物业对我来说是一个开发地点，在这些条件下它只是财务上的 295,000 美元是我很乐意继续进行的时候 愿意为更长的结算支付更多费用，因为它会由于持有成本降低，每多 3 个月仅多出约 2000 美元，即使报价多出 5000 美元，如果 COB 周一不接受该要约，我建议代理该要约和我对该物业的权益将到期，我不会的如果他有任何类似的房产，我建议代理人在周末不开放有兴趣以要价出售，无条件给我打电话为了让它发挥作用，看看我们如何继续那个
评论
爱哈哈我是一个银行家，习惯了在这里感受不到爱，我今天大部分时间都在估值过低后与估值师争论他们坚持告诉我认为可比较的房产以及我的客户房产都高于市场价值并且市场开始变动，而事实上它们已经落后于时代并且市场已经变动有趣的是，两个短期估值都来自同一家估值公司，所以有很高兴与公司董事进行两次相同的讨论
评论
CJay 我希望每个人都知道我对 CJay 的评论是在开玩笑！当然，他不会盗取提交给他的金融交易——这家伙有道德，有点爱闹！ pinkboy 免责声明：我可能会或可能不会得到报酬 评论评论
交易没有提交给他的财务，但我很高兴向他展示我感兴趣的交易，因为我相信他会不要透露他们
评论
别担心，我也一样！好人，好资源，总是乐于帮助每个人 很高兴在聊天室里也能传达他的 slumlord 建议 pinkboy
评论
更新我正在查看的房产并提供不成功的报价仍在市场代理没有尝试联系要求更高的报价或不同的结算条款 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-surrey+downs-115276399 随意尝试一下，我已经无条件购买了另一处房产（详情很快就会跟进）
评论
对于那些评论的人来说只是一点点更新在线程上 Property SOLD 结算日期 142014 $300,000 如果他们接受了我在 3011 上的报价并以 90 天结算供应商将在 2 个月前到达那里的钱 请注意，该物业一直空置，所以租户仍然没有收入很高兴我没收到供应商在最低柜台提供时尝试协商最优惠的价格 有兴趣看看您最终购买了什么 我有兴趣在未来 12 个月左右在南澳大利亚寻找大约 300k 的分离器块
评论
代理再也没有联系过这个房产或任何其他房产，我什至要求联系他是否有任何类似的房产，因为我准备好提供现金报价而且他也没有回来有还价，l很可能，如果他以 30 天结算的 30 万美元回来，我最终会在海布里买东西，多花了我 3.5 万美元但是更好的区域，不在主要道路上，更大的街区，最好在这里买 IMO 线程 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt94688
评论
伟大的工作已订阅线程并将感兴趣地关注
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联