澳洲澳大利亚房产 悉尼战斧房产共享车道

在澳大利亚地产投资




大家好 图 2 属性 1 在战斧设置中 1 在另一个属性 2 属性的右侧有一个车道 您在中途转弯进入第 1 个属性,然后在车道尽头右转进入第二个房产 标准安排是什么 是否是“通行权” 如果是,除了每个房产都有权进入并且不阻塞它之外,它实际上意味着什么 如果车道上有坑洼,谁的责任是修复它是否取决于坑洞的位置(如果它更靠近财产 1 或财产 2)还是直线 5050 如果第三方在车道上行走(暂时忘记侵入)并绊倒坑洞并受伤, 是否包含在财产 1 的保险或财产 2 的保险中 如果您曾经住在这种安排的财产中(共享车道),您的经历是什么,如果遇到问题,请分享 谢谢
评论
我没有住过一,但已签订销售合同几个,并且以不同的方式完成 在某些情况下,车道所有权被土地所有者分割 通常,车道被分成一半或三分之一或其他任何东西,沿着它的长度,每个所有者都将这些数量添加到他们的地段中我相信,然后共享大小维护,并且所有所有者都拥有合同的合法访问权业主支付全部维修保险费用 我看过的大多数房产都使用了第一种方法
评论
至少在珀斯,这通常是共同财产,双方都有责任,这有点不寻常但是要这样做,通常街道前屋有自己的车道交叉直接进入物业,而后屋则由战斧车道提供服务,如果它是绿色标题并且只有一个后屋那么t尽管前屋有自己的车道,但战斧车道将属于后屋并显示在标题上战斧房产的后屋 我们拥有车道,前屋的主人可以在一切正常前 2 个月使用我们的车道进入他的车库,但现在前屋的主人换了,他把车停在车库外面,造成了滋扰我们我们以前的主人告诉我们,前面的财产的主人不允许把车停在他的车库外面,但是这个家伙经常把他的车停在他的车库外面他用他家的后门作为普通门进入他的房子我们能阻止他从过去 1 个月开始做这一切吗?他对我们来说是个大问题吗?有没有规定前屋主不能把车停在车库外
评论
我们通常将这些共享车道设为常见管理的财产在业主委员会下,我可能会花一点钱来建立管理,但它确实提供了确定性和一套明确的规则责任
评论
我们生活在战斧上 - 但车道足够两辆车从记忆中,我们拥有一半的车道,没有共同财产 曾经有过一个人挡住另一个的时候-通常是传统-但都能够快速合理地整理出来
评论
我们尽量避免战斧上的共享车道和车道要么是后部的所有权,要么是前部的所有权,有地役权有利于后方,并且负责后方的维护如果他们必须共享,你可以做互惠的地役权和地役权将概述责任 地役权在产权上,您可以从产权处获得交易副本(至少在昆士兰州)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...