澳洲澳洲房产 如果房价暴跌悉尼会怎样

在澳大利亚地产投资



在与老公再次讨论后，他说我们现在应该多元化投资股票，因为如果房价暴跌我们会被塞满这让我想起了老问题如果澳大利亚房价真的暴跌会发生什么特别是租金价格我没有成功谷歌和论坛搜索显然这取决于原因，当前的利率等我认为人们总是需要一个住所即使由于经济令人震惊，房价和租金都下降了，我想股价如果是“泡沫”的话，情况会更糟，我想这取决于你什么时候买的，至于你会如何公平 不管怎样漫无边际 很想听听人们的想法、经历等
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我们刚刚经历了“第二大经济冲击”；最近引用内存 我们所有的 IP 一直在出租，租金没有减少 我们总是有足够的资金作为缓冲 如果我们走下坡路，经济将不得不如此吃力，以至于法治正在崩溃，人们会囤积关于弹药一切都取决于您的工作有多安全以及您有多少闲钱支持克里夫
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当房地产价格普遍崩盘时，市场上将出现房地产供应过剩，这反过来意味着房地产价格倒退，这将取决于地区郊区他们会下跌多远在许多情况下，由于没有买家和库存过多，房地产将在市场上停留数月例如上一个繁荣的繁荣周期黄金海岸，那里单位别墅公寓供应过剩，某些房产回落了 40%，这个市场现在才开始复苏作为男人y 因为我买得起，然后在市场停滞前卖掉一些 这对我来说效果很好 我相信观察市场并在市场上涨的早期买入很重要，否则你可能会上涨 sh@t没有桨的小溪你想做的最后一件事是持有负利率的财产，它会崩溃，你的贷款超过你的财产价值目前市场情绪非常强劲，媒体中有很多好的旋转，这有帮助，我不相信我见过这么多市场同时表现如此出色
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不一定需要一个充实的经济来压低价格，房地产价格的最大驱动因素之一是可用性如果信贷受到限制或银行无法为抵押贷款提供同等程度的资金，房地产价格会暴跌，从而导致破坏性的反馈循环（价格下跌越多，银行放贷的能力就越差）银行股会崩盘，一些变得一文不值如果需要救助 这个场景ario 是在受全球金融危机打击最严重的国家发生的事情 澳大利亚逃脱了那
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但是我们不再有 lo docno doc，我从未见过这种情况 那些是过去的美好时光
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嗯这就是我所说的填充经济悬崖
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没有准备的人会卖出因此价格会进一步暴跌有准备的人会购买更多然后价格会再次上涨是否繁荣或破产，有准备的人会赚钱
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如果房地产崩盘，股票将首先暴跌 历史一次又一次地证明 1987年股市崩盘 房地产小幅下跌，然后飙升 大多数股票下跌 30-40% 全球金融危机也是如此 导致房地产崩盘的世界末日事件，如果发生这种情况，那么您的房地产价值将是您最不担心的
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The结果是肯定的，经济恶化助长了崩盘，但它可能不是崩盘的最初触发因素nto 股票以防止房地产下跌只要确保它不是银行股，从那时起您仍然有效地接触房地产市场（无论如何在澳大利亚） 大多数全球股票市场在过去 5 年中大幅上涨，而房地产继续上涨房地产跌至最终触底需要更长的时间再一次，澳大利亚在这方面一直是全球金融危机的例外
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然而，曼哈顿、伦敦等地的房地产却一直在涨涨涨跌都是位置 富人变得更富有，穷人（想想底特律）只是变得更穷
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同意 这通常是事件的时间线和顺序舒适度 当银行开始真正开始用lowno doc产品和广告“股权maaaate”再次投入资金时；类型贷款，然后通过出售一两个持股并在粉丝下降时进入，为价值和现金的上升做好准备再次传播粪便 这些都是循环 没什么新鲜的 巨大的金丝雀是中国 如果根据报道他们已经过度建设到声称他们的全新产品有 20-25% 的空置率，那么这可能是对我们最大的威胁在这里，商品价格走软，失业人数比目前更多
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好吧，不是“崩溃”；因此，但是价格周期 我几年前在墨尔本买了一个 IP 我在房地产周期的上升期买了 租金还不错，当时我买了高 3 区的价值继续上涨，直到可比的房产以低价出售7's 然后价格下跌，去年年中以 4's 中期出售的非常相似的房产 现在该地区的类似房产再次以低 6's 的价格出售 人们说股市波动 在租金方面，租金上涨了几年，但上次我不得不找房客时，我不得不大幅降房租 租金是 $330，但现在是 $270pw 我听说租金又上涨了费率 高费率情况和低费率情况会有所不同 IMO
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正如许多人所说，从长远来看，主要城市会很好 区域地区将在很长一段时间内被 *** 思考 91 崩溃同时，如果你分散投资股票，你以前就会破产房地产崩盘
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如果发生崩盘并且经济陷入困境，利率可能会下降到大多数房地产CF+的水平，在经济再次回升之前持有它们不会有问题你还想持有它们是另一个问题
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这完全不是真的
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我们多元化进入股票全球金融危机来了，几乎把我们消灭了同时我们的房产猛增租金如果只是The Y-man
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价格“崩盘”时，价格可能会根据我在哪里购买的房产而上下波动。飞行员罢工后立即在凯恩斯 价格减半 我买的第一套公寓，以 97,000 美元的价格售出，我以 52,000 美元的价格买下 一年之内，价格再次开始上涨，我在很短的时间内将钱翻了一番 我买了在价格低的时候尽我所能价格上涨，然后美元上涨，旅游市场下降，因此对租金的需求减少，租金下降，房地产价格下跌我意识到美元上涨意味着什么，并出售了大部分房产坚持使用更高质量的房产 租金仍然下降，但现在又开始上涨 美元走低，Yorkeys 正在谈论发展 我相信你必须真正了解你的市场并不断观察迹象 Chris
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IR 会照顾好它 如果房地产价格“崩盘”或威胁要这样做（这通常是其他金融危机的一部分），那么 IR 就会像石头一样掉下来 记住 GFC Big-Rev-Kev 有一个恐慌态度确认； RBA 的格伦叔叔一夜之间下跌了 2%：我立即将啤酒订单从 VB 更改为 Crownies，以吸收一些多余的现金流 伙计，我很担心（我可能要缴纳所得税！！） LL PS 这提醒了我，每天不让 Kev 或 Big Jules 出现在你的脸上不是很好吗？我喜欢这个新政府！！！
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哦，不！嗨，如果房地产价格“崩溃”，我将开始为我的孙子孙女买房（说真的）（仅供参考，我的大儿子是 17 公顷）
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澳洲联储可能会降低利率，但在真正的银行业危机中银行不能把跌幅传下去看看英国，很多银行都倒闭了，即使在今天，当英格兰银行利率仅为 05% 时，大多数新买家的可变抵押贷款利率在 4% 到 5% 之间，你说的是利差在抵押贷款利率和官方现金利率之间，但我确信降息后利率确实下降了
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不，全球金融危机大幅增加了利差，在许多其他国家也是如此，因此消费者没有从中央银行利率低 英国的例外是“追踪者”；在全球金融危机之前，一些人锁定低利差的利率 英国银行乐于摆脱这些客户，有时会发现这样做的小字体
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英国国税局好吧，那么在全球金融危机之前英国的抵押贷款利率是多少并发布 GFC 请提供链接我会打赌一个三角洲很像 Oz Ta LL
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如果你兑现了并且仍然有工作（或其他收入），那么金融危机是伟大的。在全球金融危机期间观察到与房地产有关的： - 银行收紧新贷款 - 随着利率下降，利息成本下降 - 价格下降（并且经常被高估） 如果您不需要出售，这不是问题 如果您兑现了良好的购买机会 -随着市场上租房者的增加，租金保持不变，甚至增加一些人在全球金融危机期间受到重创，而另一些人则赚钱不幸的是（或幸运的是）我都不适合
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所以我不知道有谁制作了“bucketloads”;而你的观点是LL
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在每一次危机中都有机会如果你能长期持有你的资产，那么这是“可持续的”;即使在经济衰退或个人情况发生变化期间无论如何本月没有崩溃 http://wwwsmhcomaubusinessthe-economysydney-melbourne-house-prices-lead-strong-growth-in-january-20140203-31w0uhtml
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啊啊啊你的逻辑是因为你不认识任何人在gfc期间制造了bucketloads，因此，没有人在gfc期间制造bucketloads 我的观点是，其他人提到，危机中有机会兑现以充分利用它们
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天哪，我觉得红头和你的观点是 LL
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英国的抵押贷款利率和利差与全球金融危机之前的澳大利亚相似，但绝对不是在他们的银行在危机中被摧毁之后，许多人去了下
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完全可悲的答案 没有链接 没有证据 LL 支持他的案子
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Kerry Packer v Alan Bond 1987 这是一个被讲过几次的故事：“1987 年 Packer 发了财以耻辱的大亨艾伦·邦德为代价据广泛报道，他在唱片公司出售了九号网络邦德d 1987 年以 1050 亿澳元的价格买回，三年后以区区 2.5 亿澳元的价格买回，当时邦德的帝国正在崩溃 Packer 后来打趣道； “你一生只能得到一个艾伦邦德，而我有我的”；然后，Packer 能够将所得收益重新投资于 Foxtel 付费电视财团 25% 的股份”； http:enwikipediaorgwikiKerry_Packer
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去任何一家英国银行网站，为自己检查他们的 10% 存款利率 如果你认为英国的抵押贷款像澳大利亚一样逃脱了全球金融危机，那你就大错特错了，我刚刚使用了英国作为一个例子，说明在银行危机中抵押贷款会发生什么，以及如何不能期望降低利率 许多其他国家也一样糟糕
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你打电话是你的工作来支持它，伙计不适合我LL
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好的，这里有一张来自这篇文章的图表（注意绿线和红线之间的价差扩大） http://wwwglobalpropertyguidecomEuropeUnited-KingdomPrice-History 文章的关键点：抵押贷款利率开始下降2008 年年中，但关键利率与平均抵押贷款利率之间的差距已从 2006 年至 2008 年的不到 1% 扩大到 3 5 个百分点左右
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有趣的是，在西班牙这里几年来一直零信用b ut 马德里和巴塞罗那的价格没有太大变化当然，你可以在过度开发的 Costas 中以相当便宜的价格购买一套公寓
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我从 1983 年的墨尔本杯赛开始就开始投资，从 4k 开始，在那段时间里看到了房地产和股票市场的起起落落，一个似乎总是很突出的项目是对确定性的需求，另外我在这个网站上呆了一段时间，这是唯一一次感到恐惧的时候可扩展性是在几年前利率略低于 8% 时，即“全球金融危机”时期。浪潮袭来，对我们来说这是一个积极的意外，每天早上看股市数据，每天下午看到我们的持股量下降，我没有给出任何东西，当我第一次购买它们时，它们都低于 15 美元一些去了 175 美元，然后又回到了 40 美元以下，一家银行从略低于 60 美元到非常低的 20 美元，但我以不到 1250 美元的价格买下了那家众所周知的大鲸鱼银行，所以即使在 2600 美元我仍然遥遥领先，我在该银行以 2700 美元的价格将 2 个未支配的头衔放在该银行的块上并购买了所有银行允许我，第二天它们的价格与接下来的几周一样低，我什至开始走过我的各种工具箱，想着“口蹄疫” ; “如果”这种情况一直持续下去，我将不得不在论文中添加并再次开始作为工资奴隶工作，从未发生过股市转向每个人都认为不会发生的反弹，并且在我们控制和我管理的财产之间留下了同样的价格从未下跌，租金保持不变，任何人都可以参与产生非常小的波动性的策略，唯一的投资者——据我所知，在“全球金融危机”时期出现的数字非常少；是那些坐在一堆超过 80% 债务的炸药上，并且还利用了他们大脑袋上的顶毛，系统只是在短短几天内就把它们卖光了底线是投资与运气无关，你走进一扇门接受生活会给你带来一些心理和智力上的困难，随着时间的推移你会看到生活中一系列大大小小的失败做好准备，因为明天是未知的，就像未来一样
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谢谢你，这句话正是我今天所需要的
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你害怕崩盘，所以你从财产多元化到股票如果发生崩盘，那么股票将首先受到打击，然后更难更好地分散黄金等商品，因为当经济崩溃时，黄金通常会上涨，反之亦然注意我不投资黄金股
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你确定这里有大量的 Lo Doc No Doc 贷款吗
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他们不是真正的 lono dochttp:wwwnewscomaufinancebusiterest-rate-cutsstory-fnda1bsz-1226593472818 对 wategos 的回应 就像我想的一样，和这里发生的差不多 查看链接 Oz 银行没有完全通过削减在现金利率中 你可以辩论细则，但大多相同 LL
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只要你不必出售，房地产价格暴跌不会影响你已经拥有的东西它可能会影响你的计划继续获得更多当然人们仍然需要租房，所以如果这个地方是出租的，并且可以出租，你只需保持这个地方继续租房
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显然，美国的一些热门经济学家正在预测澳大利亚房地产市场将出现大泡沫- http://wwwnewscomaufinancerealssie-home-pricesstory-fndban6l-1226816510923 看来我们的市场在很大程度上取决于未来的走势发生在中国
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Harry Dent 现在仔细阅读这篇文章 Harry 正试图出售他的 Oz 研讨会系列的门票 他会告诉你任何让你的 bm 坐下的门票！但是，如果他说 quot;，你几乎不会去。 IR 很低，房地产价格的正常上涨是在几年的停滞之后发生的“LL
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真是个折腾，酸葡萄，因为澳大利亚在全球金融危机中幸存下来，美国的愚蠢迫使成千上万的止赎当这个泡沫破灭了
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