有没有人在降低标准住宅物业合同的存款要求方面有成功的经验我注意到史蒂夫麦克奈特经常在他的书中谈到寻求 1000 美元而不是 10%，有没有人成功地使用过类似的东西
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我只有一次曾经支付过 10%，在 1987 年我的第一套房子从那以后它是 1000 美元，曾经是 500 美元
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我永远不会接受低于代理商佣金的押金 在某些情况下，代理商甚至有权收取佣金如果合同没有完成 玛格
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你有没有与供应商、律师或代理人协商过你有没有发现很多你拒绝支付低于 10% 的事件我原以为这种策略会很强大在供应商没有那么多谈判筹码的较弱市场中
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我已经支付了不同的押金，等待不同的购买 10% 作为公共受托人在拍卖中购买 所有其他购买均已与 REAvendors 协商
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一直以来已协商为我支付不到购买价格的 1% 评论 干杯
有时供应商想要更多，如果他们想要交易，他们会接受所提供的
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说你支付 1k在 200k 的房产上，银行不会还需要 10% - 20%
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是的，这只是为了确保交易而存入代理商信托账户的存款，以防买家退出或无法结算，然后供应商会得到一些补偿干杯
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感谢 HD 这么认为！
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关于这个问题，考虑到史蒂夫麦克奈特只购买通常为正的现金流，谁能解释一下他是如何在 5 分钟内从零到 squillion 属性的表示资本收益受限
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将涉及许多因素，其中一个是好时机 他们在引入 FHOG 之前就开始购买 购买 5 万美元的房产，他们立即通过分期付款合同转售并收到 7 美元k FHOG 作为存款 也因此获得了巨大的资本增长 这些相同的房产将d 现在可能价值 30 万美元
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如果我的客户正在购买，我总是建议尽可能少的押金，如果出售，那么一个体面的大小给买家的一个好处是，在昆士兰州，如果你终止在冷静期内，终止罚款高达押金的 025%，所以即使是 100 万美元的房产，如果押金是 100 美元就是这样
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REA 比供应商更反对我他们希望定金用于支付佣金，而不是在结算期间追逐供应商并竭尽全力让供应商在合同中添加一个条款以确保在结算时付款我已经看到这用于帮助买方 REA：“但是1000 美元的押金太少了”；买家：“为什么” REA：“供应商会认为您不承诺销售”；买家：“我刚刚提交了一份销售合同，我对定金很满意”； REA：“但是”买方：“但是什么REA：”如果押金不包括佣金，本金就会精神失常”；买家“好的，我会把定金存到 XX 以支付财务审批的佣金”；买家：“今天我能以什么价格完成合同”；干杯
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给他们一个花椒作为押金，任何有价值的东西都足以使合同生效
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我使用1k押金我90％的客户使用1k押金，只有例外对于拍卖条件、公共受托人规定或类似的情况
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在西澳这种情况较少，因为佣金是一种和解支出，因此不必为此追赶卖家
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买家：如果你给我购买我会确保你收到付款在结算前 3-4 天通过佣金发票的副本发送给我的律师，我会确保你收到付款然后信守诺言
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保持REA 很高兴您可以添加一个条件，例如 1 卖方承认存款少于应付给代理的佣金 卖方不可撤销地授权买方的律师在完成后从购买款项中支付代理佣金（包括 GST）的余额本合同的内容 这基本上意味着买方的请求itor 准备（或向买方银行请求）一张代理人佣金余额的支票，并在结算时将其交给卖方的律师
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鉴于 REA 可能会在1000 美元的押金，你是否可以通过支付 3% 的押金来支付他的佣金来减少这个问题？支付 10% 定金，这让您在竞标中处于竞争劣势
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定金现货，就像报价金额和长度一样f 结算都是不同的事情，您需要进行谈判并弄清楚供应商希望确保您的报价被接受 良好的 DD 和与代理供应商的对话应该让您了解他们愿意接受多少，他们是多长时间的结算寻找押金是否会影响报价 您应该始终询问供应商REA 供应商想要多长时间的结算（不一定是那个直接的问题，可以像“那么供应商想要快速结算”）以及是否需要满足供应商的特定最低存款要求，减少的存款会影响我的报价吗
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