其他投资者的经验教导了各种策略，因为每个人都走过了不同的道路！我认为我们中的一些人已经开始以明确的最终目标和/或策略进行投资，但多年来我们大多数人的目标可能发生了变化。很高兴听到其他投资者的投资旅程进展如何！我们的旅程：我们第一次买的房子不是我们想永远住的地方，但我们买它是为了对冲该地区未来的价格上涨所以最初的计划是卖再买当我们买第二个时，计划是等待一个完整的周期，让房价翻倍，卖掉一个，让另一个没有债务！但这两次购买教会了我们很多关于投资的知识，我们目前的策略是购买具有细分或建造 GF 潜力的房产。计划是积累 8-10 个租金收入流（包括 GF），一旦通货膨胀推高租金，就靠租金过活足够的还款 你的目标策略是如何进展的
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嗯，不要为了资本收益而出售，而是持有和使用股权加上增加租金以供未来购买 还要购买您提到的可以增值的房产
评论< BR>我们的公司一直在起伏不定——目前在现金流服务能力方面一直在下降（反正从来没有那么好；比平时低） 拥有 5 个 IP，但现在又回到了一个 不得不出售 4 见上文 改变了 PPoR 的 5次（希望是最后一次） - 两者似乎都有不安的灵魂和不断改变环境的需要，似乎目标不再迷恋 Resi IP - 租户有太多的方式，我的建议是它只会变得更糟, 我 r预计代理商将继续螺旋式上升的管理费上涨-认为西澳代理商其他州肯定会在某个时候赶上我们未来的任何可用股权都将投入业务（用于现金流），然后将额外资金用于任何一种开发类型项目或Comm IP的
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当我15年前开始投资时，我唯一的目标就是获得“巨额财富”。一个非常模糊的目标，随着时间的推移，它的定义发生了变化。我刚开始只是财产，但现在把它混合在财产（本地和海外）、股票（本地和海外）、现金和工作之间。工作现在已经成为我的银行，我不再借钱了 很幸运能担任这个职位 我一直将我的工作视为一项重要资产，而且回报非常丰厚 我现在正在更多地投资于我们当地的股票市场和美国的医疗保健公司，并保持一大笔现金 该物业只是年复一年地做着它的事情，几乎已经设置并忘记了我认为我的策略不会发生太大变化，除非发生黑天鹅事件或我失去工作但自从我的LV比率只有 25% 这只是意味着我要休息一下，闻一闻玫瑰香
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对我们来说，这只是积累，积累和积累优质物业的问题 我们也一直在建立业务同时为这种积累与退休合作提供资金明年开始，我们将出售我们的业务以偿还大部分债务 这对我来说最有意义，因为业务是艰苦的工作，而持有财产的收入是被动的 不想出售我们的任何投资组合并错过未来租金和资本增长
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感谢 Colin、BayView、Oscar 和 Ace 分享您的经验！希望收到更多投资者的来信！！！
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是的，这些年来目标已经改变 作为年轻的 20 多岁的我，前夫和我只有一个目标，摆脱债务那个策略让我们买了，雷诺，卖了 6或 7 年，直到我们在 30 岁时获得典型的 422 抵押贷款 我们都处于较低的收入并且在那段时间有两个孩子 之后的计划是为退休而积累，但丈夫认为他会更好和新女友这样做，所以离婚让我回到了几年 新丈夫和我很快就购买并还清了 PPOR，并且在过去 20 年里一直在做生意 目标是按平均工资退休 战略一直是建立企业和卖掉它们（类似于买，里诺，卖 ip） 这运作良好，同时提供工资 我的丈夫非常冒险，所以让他做一些事情是一场战斗（但我通常可以设法说服他）很划算）我的意见是，只要你有目的地国家，只要你到达那里，旅程是什么真的没有区别这就像说从布里斯班到悉尼只有一种方式 Umm no 有些人可能会飞（一些经济，一些优先，一些处女一些澳航）有些人可能会开车（新英格兰高速公路或太平洋）有些人可能会搭公共汽车等技术没关系，他们都到达目的地
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感谢Moyjos分享您的旅程！我预计会有更多的投资者分享他们的故事！可能理查德费曼应该开始这个帖子
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在阅读了很多迈克尔·亚德尼、玛格丽特·洛马斯等之后，在 24 岁时购买了第一个 IP，并看到比购买 PPOR 更实惠的入门目标是每次购买另一个 IP 2-3 年，然后在我住的地方租房，直到获得足够的 IP 以退出股权一年后购买了第二个 IP，然后在这两个 IP 上坐了 3 年，这让我现在 - 寻找 PPOR 购买！不是最初计划的一部分，但遇到了一个很棒的女孩放大器；即使数字叠加得更好，她也不愿意终生租房有时您需要适应生活-有些因素会影响个人享受超越纯粹的财务考虑的满足感！现在的计划是严厉打击 PPOR 抵押贷款（每借 1,000 美元偿还 12 美元），一旦得到控制，就会返回购买更多 IP - 下一个可能在 5 年内
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我自己在投资生涯中还很年轻 25 和我的 gf 23 带来了一个我们已经细分的房产，并且在后面部分建立想要重复这个过程几次以建立一个良好的基础投资组合，我们的基础投资组合将包括 6 - 8 个房产（3 - 4 个小型开发项目）房产将在 500k 范围内，靠近主要的 cbds 和良好的长期资本增长发展潜力有时可能需要相当多的手头现金，所以当我们年轻且工资高于平均水平且没有受抚养人时，我们可以负担得起建造这个基础没有太大的财务压力，这应该使我们处于一个良好的境地，通过储蓄获得相当大的可用股权，并且通过发展我们的投资组合创造的股权也应该是现金流中性的（看起来可能ble 但在现阶段很难说清楚）从那时起，我们的基础已经确定，计划将专注于收益率更高的房产 - 例如靠近 cbds 的单元，我们可以在这些单元进行翻新以创造一些股权和更好的租金，并且还拥有房产如果当时能够负担得起，并且如果我们这样做并且平均每年在接下来的 15 年购买一处房产，我们应该能够卖掉这些房产，那么维护较少的地方也会留意其他小型开发项目一些债务并在 40 岁时退休，这一切都按计划进行！
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我的目标一直是达到一个财务点，在这个点上，我不必因为财务原因而工作，而不是其他发帖者只想大量积累或致富，我觉得更明确的目标会更客观和可实现以今天的数字，这个目标大约是400万净资产——包括PPOR、股票、现金、super和IP这应该给头顶一个屋顶以及允许每年 10 万的被动收入 这个数字应该允许管理妻子和孩子的能力，如果他们来了
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谢谢你的地图分享你的故事你早点开始很好，恭喜你找到了伟大的生活伴侣 你可能会在等待 5 年之前再次购买
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对于 20 出头的一对夫妇，你做得非常好，我估计到 40 岁，你将拥有巨额的被动收入 恭喜并致以最良好的祝愿
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我的第一个目标是在我 17 或 18 岁时设定的 目标 1 是在我 21 岁之前拥有我的第一处房产，而目标 2 是在我 30 岁之前拥有价值 100 万美元的房产 实现了第一个目标但我在 20 多岁时忽略了第二个目标，更多地专注于旅行和享受美好时光，但在 32 岁时（今年早些时候）成功达到了 100 万美元大关，但它们只是我十几岁时设定的微不足道的目标，去年，我和妻子制定了一些更深入和长期的目标，涉及财产、超级放大器；分享并旨在让我们有能力在 55 岁之前退休 评论轻描淡写 我的投资策略在过去的七年里有了长足的发展，我们有幸在这段时间里积累了几套房产 然而，也许最重要的发展不仅是我获得的经验，而且是沿途的实际个人发展方式 潜意识和有意识地，我不仅与自己，而且与我的愿望、目标和梦想变得更加协调。在过去的七年里，我有一个词与我的最终目标产生共鸣——自由关于投资的机械方面，我们有一路走来肯定发展 似乎我们考虑的每条新途径都是一扇通往机会的大门 我一路上选择了导师，其中许多人都可以使用 Jim Rhon 我认为这很出色并且鼓舞人心，他是众多人中的一员也许我们开发的最重要的技能之一就是能够识别投资，无论是财产，股票或其他一些低于市场估值的投资 作为一个逆向投资者有时在心理和精神上都要求很高，但回报可能是巨大的，这是我最近在投资之旅中不得不面对的事情，但机会很好，我发现在我的旅程中的某个阶段，可能就像你们其他勇敢的人一样，我有一个选择我可以选择是接受平庸还是接受我们在这个地球上做伟大的事情并自由地追逐我们的梦想我会在这里自相矛盾，但对我来说，这个等式别无选择无论如何，长话短说，这是一段相当长的旅程，但它需要奉献、决心和承诺，我可能会说也许接近痴迷，但对我的回报是无价的自由现在这是星期六早上的 Damp;M！回到换尿布，这是我的另一个爱好 祝你有美好的一天，杰克
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