我的长期目标是能够开发房地产（购买土地、拆除并建造更高密度的住宅）。根据这个目标，我正在考虑开设一个 tafe 课程来了解更多关于建筑的信息 - 例如 Cert IV Building amp;建筑 我认为这可以帮助我更好地与我雇用的建筑商和承包商打交道（确定质量点或我不能偷工减料的地方）——我什至可以自己进行项目管理，而不需要建筑公司，留下更多的钱我自己的表格是否有人对此有任何建议或意见是否完全没有必要进行开发，或者它是否只会有一点帮助不值得做或者，对于那些受过类似培训的人，你是否发现这种教育给你更多的控制信心更好的结果随着发展
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嗯，是的，这会有所帮助，但多少取决于几件事你多大年龄，需要多少时间完成课程，你有工作吗，你有任何经验吗, 你的长期战略是什么 回复这些，我可以帮助更多 Peter 147（我是 TAFE 合格的前开发人员）
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我有时间，我 26 岁，我经营自己的生意，所以我目前只在周末工作+一些在家工作我设置了自己的时间，因为我当然有时间，这只是是否值得做的问题 我关注的 Cert IV 建筑课程是 864 小时，我认为我可以在一两年，但我需要进一步询问 Tafe 至于经验，除了帮助我父亲进行一些家庭装修外，没什么
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好吧，所以你有时间和兴趣，我假设，钱是银行还是现金 而且TAFE课程是真正的交易不是中介所以如果你的策略是进入发展它不会受到伤害但是研究课程很重要因为建设课程可能非常具体事实上所有课程可以不那么集中 我在悉尼科技大学完成了城市房地产管理的研究生证书，其中大部分是 101 只是我认为的东西，嗯，好不是很好 就个人而言，我会一遍又一遍地阅读这个地方 SS 然后和一个体面的开发人员一起做志愿者看看和学习的绳索说三个月我认为开发和建设在这个阶段你自己是一个很大的风险，因为任何错误都可能是你的最后一个错误任何银行在借钱之前都会想要硬资产拥有一个好的建筑商可以降低他们的风险开发是非常困难、压力和风险的在市场下购买知识产权是如果以创造财富为主要目标，那就容易多了 彼得
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彼得，我在一条类似的船上 你有没有关于短期 tafe 课程或兼职来了解建设过程的建议，什么可以做，什么不能做，目的和这样做的原因等土地在手欢呼
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要获得许可证，你需要 3 样东西：http://wwwfairtradingnswgovaufnce_classes_and_qualificationsBuildingpage 1 建筑和施工中的四级证书 2 建筑文凭或工程学士学位或类似的东西ike 3 2 年经验 Cert IV 相当容易，只是非常耗时 如果你不能做其他两个，那么建造 Cert IV 没有任何意义 但是，我认为这是值得的，因为它对你的有长远的眼光，但拿到执照不是在公园里闲逛特别是如果你不是直接从事这个行业，很难跨过一些事情来让它变得重要我觉得你在Tafe课程中并没有特别学到任何东西，这只是一个过程不算，它必须与无关的许可证持有者一起 幸运的是，我有导师检查我的工作并确保我做的事情是正确的 这是困难的部分，需要时间才能找到，还有一点运气 做到了你想成为建设者或开发者 开发者不需要许可证es，把交易放在一起是你的工作 他们是两个不同的东西
只有住宅建筑商需要许可证，你可以在没有许可证的情况下建造摩天大楼或海港大桥，但不能做 25,000 美元reno on a house 获得资格并不意味着您需要获得许可证（有多少人通过大学的法律课程而不是在律师事务所使用它）
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同意，但我认为继续做他正在做的事情并亲自参与他的 reno 项目将是最有益的更多rom 在相关行业工作)
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NHG 是对的 我走了类似的道路 如果我想成为一名开发人员，我现在会做这门课程吗？不，你从哪里获得这些“课程”的知识？所谓的血腥专家将您注册到一些开发者大学的地方是BS，IMO最接近道具开发的是土地经济学学位，并且大多数人不会继续开发就像任何建筑师一样，从不挥舞锤子或为盈利而开发在这里学习，并且或许可以在 SS 中找到像迈克尔·怀特在悉尼所做的那样发展自己的人，然后要求成为走狗学习 在 40 岁末，我知道这么多只是因为我在游戏中工作并且看到它出错或正确，谢天谢地再次与其他人的钱，您的策略是成为一名开发人员，然后去找一个并便宜地工作，但开发并不容易和一个大冒险找到 Michael Whyte MONA VALE 线程，看看会出现什么问题以及 2 年的交易如何，因为 8 年的旅程我知道这是没有太多帮助 Peter
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我刚刚完成了 Cert IV 建筑和施工（现场主管）课程，我发现它的某些部分非常容易，而其他部分如结构原则和估计解释计划是一个有点棘手，因为我来自会计金融背景而不是建筑我只参加了这门课程，所以我们的家族企业在我们现在的退休或离开时有一名备用建筑主管，我会说如果你现在不是真的没有那么有用在行业中或您有经验丰富的人，您可以从中获得开发知识这似乎是一门真正为那些已经知道自己在做什么但从未做过太多学习并且需要获得执照才能下车的人的课程工具和施工管理主管角色 这是一门方便的课程，但如果你不需要它用于特定目的，那么我认为你最好找到业内人士并纠缠他们以获取信息，否则这是一个长期的承诺如果您正在寻找开发知识，则没有太多好处
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+1 Orks 诀窍是出生于意大利或希腊或中国，然后您在家族企业中学习美国盎格鲁人处于不利地位彼得
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如果你学得慢，这门课很好，如果你学得快，这门课就不好 有很多更有效的学习方法 实践经验是其中之一 互联网是另一个
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LOL 这句话让我想起了我的 TAFE 课程 第一个晚上在绘图 101（或任何它被称为的东西） 强硬的老师进来说“好吧，闭嘴，把铅笔拿出来，这样做，在这里排，排在那里，在这里框和那里框”，然后他说好的（15 分钟后）你刚刚学会了做一个标题栏，现在，练习对于芯片来说，这是一个艰难的事情，但我已经是一名绘图员了！所以我真的举手说，“对不起，先生，我以设计完整的住宅为生，我如何在这里获得豁免，没有冒犯”；他看了我一眼说“OK，带来新一周的计划”，我做了，他看到了，说好吧，你的豁免 COOL！但在 Q 放大器上； E 数量和估计我拼命工作！做这么多的首要原则！！！！！！！值得彼得
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是的，当我在课堂上时，我想刺伤自己的眼睛 当我意识到课堂上有 30 人时，我大吃一惊，其中 28 人这样做是为了赚“大钱”是我和我的伙伴已经和我注册的开发大师一样当我发现讲师已经 40 年没有在建筑工地工作时，我取消了注册有更好的学习方法取决于你在做什么但是，如果您需要许可证，并且这是个人观点，那么如果您想做一些“离网”的事情，正规学习并不是很有帮助 例如施工管理很少使您成为开发人员，更不用说成功了
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在我的日子里，它是获得执照 32 开始，12 年完成 3 年后，我终于在大学毕业了，是的，即使有一些讲师也很差 Peter
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我喜欢这本书，你应该读； “从财产中获利” philip thomas 我是一名注册建筑商，我开始意识到 Building amp;开发是两件完全不同的事情，我并不是说了解更多关于建筑的知识对您没有帮助，但就像任何时间放大器一样； $ 值得你花时间吗？我认为你的钱最好花时间聘请相关人员来帮助你BR>同意我被教导，你在买地时赚钱，而不是在建筑物里，也就是说，买一个适合 2 人的街区，但由于精明的知识等，你可以得到 3 人，然后宾果游戏，你赚了 $$$$反向是灾难 一个例子是这样 一个朋友超过 10年一排买了四套后院大的房子最后一个从侧面面对一条街道他把后院剪掉了一个新地块结果：他有4套房子租的几乎一样，还有一个1500平方米的开发用地和道路免费访问 当然，他必须为购买和持有成本提供资金 现在我们要开发它，但那是 2003 年，悉尼市场过热，我做了数据并说 RISKY！他很热衷于我得到批准，看到我们为 5 栋联排别墅做了，并决定以 1800 万美元的价格出售。我们把自己搞砸了，还有很多事情要做”；我说“不，市场是愚蠢的，它必须停止”；它确实阻止了他们的市场陷入供过于求，没有人再购买 builderpurchaser 很幸运能够收支平衡，但可能会损失 $$ 我们会损失 $$$$ 教训 1800 万美元的安全资金比梦想成为建筑商更好 彼得
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说起轶事：在西悉尼有一个人，他拥有一家房地产公司和一家建筑公司，他会把土地卖给你，为你开发，然后卖掉开发项目，他试图让我相信这块土地是值得的每栋房屋基数 10 万美元 我不同意并说 5 万美元，因为他没有包括很多成本，例如利息 他把我当成傻子说，所以我在 6 个月的时间内看到了至少 5 套以上的 4 套房子的开发。横幅现在你认为谁在那笔交易中赚钱玩builderdeveloper与成为builderdeveloper不同有时赚最多的人都不是
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我见过很多非建筑设计财产受过教育的例子人已经塞满了大 t我不明白发生了什么被销售代理搞砸了项目，然后由建筑商通过变化和清算人一次又一次地被清算人我已经离开了设计或施工不佳的项目所以我会主张得到对人、项目和规划有基本的了解 “建设容易，人难”； - yr 1 讲师@NSWIT now UTS
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我是中国人，我们所做的只是努力学习，成为该市大银行会计律师事务所的狗屁精，渴望成为执行合伙人，但知道我们永远不会会因为我们不是盎格鲁那也是另一种选择，我知道实践经验会胜过我从 Tafe 或书籍中学到的任何东西，但我没有任何家人或朋友在建筑中我也相信没有人会免费做事 - 为什么会一个成功的开发商需要一个“走狗”或“志愿者”他们从这种关系中得到什么
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我刚刚参加了一个 TAFE 课程房地产投资与开发它是通过 OTEN（TAFE NSW 在线）提供的，一旦开始，我会尽量记住发布一些反馈 不确定有多少“建设”；将在课程的发展部分
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