澳洲澳大利亚房地产 您预计 3 年后东海岸首府城市市场将在哪里。悉尼

在澳大利亚地产投资



我知道没有一个市场，但从以东海岸为中心的观点来看，墨尔本、西德、布里斯班悬崖
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悬崖哪里是投资不到 5 年且上涨 20%-50% 的选择
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哎呀选错了投资不到5年，涨幅20% - 50%
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有没有什么情况下3年后可能比现在低只是说
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那将低于5%的增幅
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东海岸市场布里斯、悉尼和墨尔本处于不同的阶段
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这将是20至上涨 50% 一路上会有颠簸和恐慌，但中国仍然需要我们必须出售的东西YIPPEE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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不可能把三个完全不同的城市混在一起
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更复杂，因为很难说繁荣和崩溃，更不用说它的具体时间了
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同意我只是指悉尼，只有靠近中央商务区和海滩的特定地点 看到一个标准但维护良好的 80 平方米公寓在一个街区里真的不会让我感到惊讶。 10 个单位和步行距离到商店和海滩的价格为 100 万美元 RandwickClovelly
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实际上没有他们有这个叫做统计悬崖的东西
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我正在考虑在悉尼出售我在这个地区的公寓（Coogee海滩，拥有它 20 年）并且已经进行了销售查询，目前的共识是否会更好地等待一下目前的评估似乎非常高。我看不到进一步的上涨，但我不再住在悉尼我更害怕大幅向下修正，不想追逐下跌的市场，最好在高峰附近卖出
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没有意义的意义何在统计如果一个城市是 1%，另一个是 -1%，平均值对任何一个业主来说意味着什么
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除了蓝天 atm 很难看到任何东西
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嗨，乔 - 一个肯辛顿糟糕的未装修的 2 居室单元本周末以 696,000 美元的价格在 smhcomau 上查看 它是出售 imo 的好时机，但如果你不需要这笔钱，我会持有 700K 将成为东郊的 2 居室单元基准 我认为这些天上大学的人太多，外国学生也很多）我有一个 24 岁的律师在我的一个 randwick 住所，她年收入 56K，每周付给我 580 美元，或者至少她的父母这样做
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嗨，JoeE，我肯定会坚持下去，悉尼还处于早期阶段，我认为 Syd 有很多上升空间港铁
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没有其他城市那么多，因为悉尼是第一匹马走出大门，但如果你已经在那儿，那么交易成本太高了，搬不动
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很难说，但考虑一下简单的路径，我在我的投资生涯中见过 2 次房地产价格在 5-8 年内无处可去，具体取决于何时收回资金，但没有人看过无形的历史不到 5%
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好吧，悉尼和墨尔本的走势趋于密切，这是该国的 60%WOOHOO，下周预计将再次降息 双woohoo
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5 年以上的时间我知道这是与此相切的线程，但是如果我们将视野拉长（或者可能更短，取决于 IR 上升的时间和速度），是否有人认为按照今天的价格进行预算的销售人员会出现稳定或修正，而不是考虑到IR（正如世界末日媒体所说）哦，但为了记录，我认为价格会上涨 b y 未来 3 年 5-20% 好像会有修正，它会在 5 年或更长时间内发生
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不一定在 80 年代，随着人们竞相购买，价格上涨所以他们可以在悬崖上锁定利率
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当然不是上次墨尔本在金融崩溃中爆发的时候我不知道这两个城市之间的历史联系，但我没有真正关注他们2000 年以前的许多
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从历史上看，墨尔本倾向于跟随悉尼悬崖
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悉尼上次也上涨了 只是没有那么多 他们的角色这次颠倒了随着时间的推移，两个市场都密切合作
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是的，从历史上看，Melb 跟随 Syd 奇怪的是，内城市场往往先动，然后产生连锁反应，但在 Syd 并非如此，我们看到 West Syd 首先是 MTR
评论< BR>没错在悉尼，西区的移动速度最快它的清盘率实际上是在90年代在墨尔本，西区是市场的拖累现在没有西方，清盘率将在 80 年代

我认为存在看到不存在的模式的危险 - Lomas 的理论认为 melb 在 gfc 期间打破了排名对我来说，她认为墨尔本面临迫在眉睫的修正 - 我对此一无所知，尽管考虑到矿业衰退会叠加，即使矿业崩溃现在已经结束
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我投票投资不到 5 年，增长 20-50%，但后来意识到我们已经投资 5 年多了，哎呀！未来几年我肯定会看到 20-50% 的增长 悉尼多年来一直在积累价格压力，去年的降息开启了水龙头，买家纷纷涌现，推高了房价我所在的地区（山丘），我们现在看到糟糕的房子以超过 80 万美元的价格上市，然后以 90 万美元的中低价出售't，它在布里斯班的第一个开放式住宅中出售，我认为可能需要再过几年才能再次开始移动
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好吧，如果过去 6 个月可以过去，她已被证明是错误的
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天啊给了她一个机会，她2天前才说
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你为什么要说它对我来说是全国最重要的（主要）市场
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通过移动我的意思是“热”;就像悉尼现在一样，我确实同意它已经准备好并准备好了BR>你为什么认为它会quot;goquot;
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你能详细说明一下
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一些原因在我脑海中浮现了很久没有演出，崩溃了矿业繁荣已经结束，布里斯班对此很敏感，它将受益于与 SydMelb 相比的廉价效应，在可预见的未来，房地产通常会有风吹草动这个问题可能更好地表述为为什么不
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它也看到了移动的迹象 中部地区已经（据我所知）价格明智地移动了当然更多的销售，更少的市场库存，在某些地方有限的来我们已经买了，只是在等待解决 在 1-2在第一次寻找和去布里斯班之间的几周内，我们最初感兴趣的几乎一半的房产都在悉尼的 t与此同时，我们被告知有很多库存即将上市 在布里斯班，代理商抱怨未来库存不足 Cliff
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类似于 See_Change 和 Ausprop 所说的，这些人是 FAR比老我更有经验 我认为布里斯班是有价值的，因为它的调整很小，那里的市场已经下跌了一段时间，而且因为它对其他人来说是一个稍微逆向的观点，因此更容易买到便宜货 我非常非常相信你在购买时赚钱 - 正确购买是必要的现在在悉尼购买你几乎没有机会讨价还价，因为市场已经转向
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主要修正发生在2011-2012 年价格下跌近 10% 毫无疑问，在这次运行之后会出现回调，不确定是否会像 2011-12 年的修正一样，虽然 10% 是可控的，但 20-40 年代会受到伤害，因为它清除了您典型的近期购买者
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你们认为悉尼目前的繁荣会持续多久 你们会说悉尼市场现在是禁区，只在布里斯班购买
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是的，现在大家都在布里斯班购买，请
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没有限制，只是需要更多的工作才能找到合适的房产和可接受的数字
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