以下是我 8 年前在 South Morang 以 275,000 美元购买我的 PPR 的情况，几年前我进行了再融资，并以 310,000 美元的价格在 Footscray 购买了我的第一个 IP 一个 1bdr 单元（目前租赁为 300pw）我现在的 PPR 上还剩 190,000 美元（现在价值 36 万美元），明年将与我的合作伙伴一起购买一个更大的地方，大约 50 万美元问题是我是将我的 PPR 变成 IP 还是卖掉并为新地方存入大笔存款 其他因素 我的 PPR 贷款不是抵消，但用 25k Footscray 重新抽签是 NG，我不在乎 Sth Morang 是否是 PG（潜在 $310-330pw）过去 8 年的单薪年薪为 60k-70k，现在与合伙人 55k 我意识到税收明智可能不像有效但认为现金流为正的压力较小，口袋里有钱干杯 Adz
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如果你有能力保留 PPOR，那么我的意见是这样做，我于 2006 年在珀斯出售了一个单位，该单位于 2006 年购买2000 是我支付的三倍我前几天偶然发现它，要价超过 6 x wha t 我最初以 5% 以上的收益率买了它 我卖掉了它以偿还我的 PPOR 但回想起来会更好地坚持它但是马为课程，你必须做你喜欢的事情如果你打算把你的PPOR 到 IP 然后仅通过抵消尽快获得利息以保留本金 如果您仍然出售，则不会造成任何伤害 您将需要先与经纪人一起处理一些数据 与其中一位墨尔本经纪人聊天，他们知道他们在这里发帖东东
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多年前，一位非常成功的投资人在论坛上说，他买了几十套房子，后来每一套都后悔卖掉了。会说有比南莫朗更好的投资地点，但我确实认为未来几年它的价值和租金回报会增加它
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谢谢，这周会和我的经纪人联系，看看它是否有问题fordable
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要增加扣除额，您可以考虑以现有 PPOR 的市场价格出售配偶 正确完成后，您可以避免印花税并借更多钱来索取更多 我最近看到 3 个人把这件事搞砸了，所以要小心
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