澳洲澳大利亚房地产 真正富有的房地产经纪人的百分比是多少？悉尼

在澳大利亚地产投资



我在澳大利亚和国际上投资房地产已有 40 年 多年来我结识了数百位房地产经纪人 到目前为止，我还没有遇到一个富有的人 我认识的最富有的人 - 他是我的私人朋友和一个体面的家庭男人 - 有一个简陋的房子和一个他为孩子们买的不起眼的IP 他曾经告诉我他的净资产在30万美元左右，对于接近退休年龄的人来说，这并不起眼 他担心当他太老而不能工作时，他的前景 我认识的其他业内人士要么租用或拥有一所（抵押的）房子 论坛成员，我可能会问一个问题：你认识的房地产经纪人中有多少是非常富有的，更重要的是，我们应该听听他们的建议和评价，看他们自己投资房地产根本赚不到钱 好奇的观察：我认识的所有房地产经纪人都有闪光的汽车，时髦的西装和昂贵的手表！附录 生活除了赚钱或拥有 IP 之外，还有更多的东西毕竟，我们不在时不能带走它！
评论
Or 3 mill Or 30mill
评论
Chief's or Indian's realtors我知道很多房地产企业主都非常富有 他们的销售人员可能是净值
评论
我没有错过任何零 在所有债务都被计算在内之后他价值 30 万美元 他已经 60 多岁了对毒品或赌博没有任何问题 他是一家主要特许经营权的部分所有者，绝对是酋长而不是印第安人 在他的辩护中，他在孩子的私立学校教育和海外旅行上花了很多钱 另外，为了跟上看起来，他总是开着一辆好车，穿着优雅的衣服“这是我工作所必需的”；他说：“否则没人会认真对待我”；一个非常正派的人，可以肯定的是，一个长期的朋友，但在赚钱方面几乎不是榜样！当我们在一起时，我们经常会和蔼地笑着说“你很幸运——而且你晚上睡得不好”；他告诉我“我不需要投资，因为有很多像你这样的杯子想付给我佣金”；这些年来，我遇到了数百个房地产经纪人，我想知道的是，与我们投资界的其他人相比，为什么他们发现很难赚钱
评论
相反：没有太多工作要做为了可怜的工资，每周都花掉所有的钱，没有投资，每周都在挣扎，然后安息在垂死的穷人的桂冠上
评论
所以我也知道其他行业的许多销售人员并不是非常富有，但他们喜欢他们所做的我知道很多 REA 的人肯定看起来做得很好，但我真的不明白你的问题的意义
评论
多年来我遇到了一些在我们的业务中我们做为 RE 做了大量的贸易工作并且经常交谈 我们买了一个 PPOR 的女士有多个 IP 和一个适度的 PPOR 在我认识她的时候，她不是一个华丽的 RE 开着一辆普通的费尔蒙或政治家 另一个在海岸的，在当地的一个 RE 中担任 PM 并且拥有大量 IP 再次，根本不是华而不实的女士我猜她的房客甚至不知道她拥有他们，他们只会认为她是 PM 另一对夫妇既是 RE 又拥有大量 IP，再次非常谦虚（尽管她确实滴金）我猜有成千上万，但它们不会是华而不实的“看moiquot”； one
评论
这很有趣 我完全同意 - 女性房地产经纪人似乎比男性更精明，尤其是那些从事多年的人 另一个观察 从表面上看，布什的房地产经纪人似乎拥有更多比城里的人贵而且他们也更诚实！关注人们应该做他们喜欢做的事 但是，作为投资者（毕竟这是一个投资者论坛），我们是否应该听取那些有过至少无法积累少量财富历史的人的建议和评估？我的意思是不问这个问题是冒犯的，希望你诚实的意见对于那些梦想财富的人，我再次说“我们死后不能带走一切”；也许在我们还活着的时候花在这个世界上可能并不是一件坏事，毕竟
评论
绝对同意，越能“花”越多。不仅在金钱方面，而且在时间方面 一方面，您是在说这些房地产经纪人赚得不够，然后您说那不好，不能随身携带。请下定决心
评论
金钱不是一切但是一旦我们拥有它，失去它就像地狱一样痛苦 让我重新表达我的要求 我的意思是：“我们是否应该轻易接受低净值人士的财务建议”？根据我的经验，大多数房地产经纪人似乎都属于这一类
评论
大多数房地产经纪人不是那么富有，但我确实同意一般的观察，即他们开着不错的汽车等 许多与销售相关的行业也可以这样说 当然有潜力赚取可观的收入，而且很多人这样做 就像许多销售人员一样然而，其他行业，他们专注于赚取下一个销售佣金，而不是专注于如何明智地使用这笔钱大笔交易并购买它，但购买背后没有真正的计划（有点像大多数房地产投资者）真正富有的房地产通常不是你从那里购买的人而是你从工作中为真正富有的人购买的人REA - 企业主他们不一定投资房地产（尽管有些人这样做），他们投资的是企业这些企业可以拥有大量现金流，如果经营良好，他们可以享受良好的增长顺便说一句，我也可以对我自己的行业说完全一样的话，抵押贷款经纪有很多经纪人赚了很多钱，但把钱花在华丽的汽车上，从来没有真正投资过最富有的经纪人可能是企业主，而不是信贷代表对两者的另一个观察对于你遇到的每个成功并赚大钱的人来说，可能还有另外 8-10 人尝试过但惨败生活但从未从中赚到真正的钱
评论
很好的观察 用他的戏剧人的恶作剧来解释萧伯纳：“那些可以，做和那些既不能教书也不能卖房地产的人”
评论
嗯，不，他们没有获得提供财务建议的许可，他们获得了出售和管理财产的许可，在某些情况下，还获得了出售股票和企业的许可
评论
我不会听取任何人的建议RE代理我一直ys 做我自己的 dd 并做出我自己的决定你会听取那些从你的决定中获得经济利益的人的建议吗？不亲自关注
评论
Rolf，他们可能没有获得提供财务建议的许可，但实际上他们确实这样做了，我经常得到不请自来的“建议”；来自房地产经纪人“伙计，你不能错了，如果你现在不采取行动，它就会被出售如你所知，DarwinPerthWaggaUganda 的房产每 5 年翻一番你最好快点，否则它会从你下面被出售”
评论
必须同意 Rolf REA 的分配房地产销售建议、价格、情绪、报价 他们不分配投资建议 至少不要对有思想的人说 如果你迷上了所有的销售宣传，那么你就没有思考和寻找有人为你自己的错误负责
评论
我很高兴你把建议用逗号倒过来了 那不是具体的建议，它的销售说话 国内没有法庭会把这种评论当作“建议”。可以根据我了解您的去向来采取行动，但这不是法律意义上的建议（警告-我不是律师:)）法院会认为该建议是胡说八道，没有人会认为是建议，因为REA 的道德感知位置低于 ta rolf
评论
对不起，但这个线程是一个完整的概括 对于抵押贷款经纪人、财务规划师或几乎任何其他职业，你几乎可以争辩相同百分比有点无关紧要与任何以销售为基础的职业一样，奶油总是会上升到顶端，每 1 个“非常富有”；销售人员有很多很多很多不是这无异于在一个令人难以置信的诉讼社会中背上一个巨大的目标在投资回报率最低的行业如此有效，除非您亲自出售大量财产，否则您可能不会接触到那么多“非常富有”的人。 REA，因为您通常要与他们的下属打交道，这些下属是低基数的保留者，他们为自己的投资获得资金的能力有限我知道许多非常富有的 REA，我相信如果你足够努力，你也会发现一些非常成功的那些，其中一些人甚至经常光顾这个论坛
评论
我想说你需要区分房地产销售方面的想法，这实际上只是一个营销、网络和数字游戏的任何想法投资或财富积累
评论
20%的代理商赚了80%的钱我根本看不出有什么联系他们是销售人员，他们的收入和你我一样有的人浪费，有的人投资他们和其他人一样有同样的开支，在困难时期他们会在房子卖不出去的时候挣扎 对我来说，你的问题就像在问“为什么澳大利亚造币厂的员工没有很多钱”？而且我认识一些富有的经纪人并不是所有的人都在谈论
评论
刚刚和一位我很友好的经纪人聊了聊，她说她在 43 天内卖掉了 17 处房产，假设价格为 23 万, 供应商的 25% 佣金，代理保留 65%，她得到 35%，每处房产大约 2000 美元，43 天内是 34000 美元，加上工资或聘用我不知道，但这还不错，说她这样做每年 3 次，包括安静期，那是 10 万美元，你不能买一辆法拉利，但它相当不错，你显然会做一个更糟糕的合伙人导演所有者特许经营者
评论
取决于你认为什么是真正富有的做得很好，其他人都很普通，像 McGrath 先生这样的少数人属于非常富有的类别致富之道
评论
我一般会接受房地产经纪人所说的“一点点saltquot;，无论他们是否成功他们是销售人员，钱包的大小无关紧要我对抵押经纪人所说的话很感兴趣，特别是在客户购买的地方，有时这可能非常有用
评论
1 我不会听取房地产经纪人（或很多财务顾问）的建议 2 我认识一些房地产经纪人 - 非常年轻，大约 28 岁左右 - 年收入超过 30 万美元，但这些在销售黄金地段 CBD 地段或黄金地段达令港地段的行业中处于领先地位 他们的老板每年赚取 100 万美元左右 不是超级富有，但显然很富有 想想像 CBRE、Colliers、Alexander Robertson 等 3 即使他们很富有，我不会听取他们的建议 他们的工作是完成交易，因此说服您采取行动符合他们的利益 他们没有通过投资房地产致富 他们通过说服您投资而致富 4 您唯一应该做的人听取自己的建议 其他人（代理人、银行家, 律师, 专家) 只是在你决定采取行动后帮助你促进交易
评论
说得好
评论
你自己也必须是一名医生，最好是一名医生专家
评论
我认为你在搅拌锅
评论
当你一天赚28k时，没有时间亲自搅拌锅 帮助你的奴才来搅拌
评论
我认为 OP 的意思不是他们从薪水佣金中致富，而是他们对市场的了解以及能够迅速利用这些机会（也许在其他人有机会之前） ) 有点像你可能会期望股票经纪人如果知道自己在做什么就会变得富有
评论
我认为 OPs 帖子的重点是“为什么人们会在这些人的投资建议他们中的大多数人并不富有' Deltaberry 总结得很好 会计师，律师等也是如此，但我一直听到人们的声音“我的会计师说这是一项很好的税收有效投资”就像从一个胖子那里获得营养建议
评论
如果你从房地产经纪人那里接受财务建议，问题出在你身上，而不是他们身上，甚至经纪人自己会告诉你这个 回到你原来的帖子，仅仅因为你遇到了数百个房地产经纪人并不意味着你知道他们的财务状况，因为你说你只熟悉一个房地产经纪人，这还不足以做出一个对所有房地产经纪人的假设 我不明白为什么房地产会与任何其他行业有任何不同 - 好的人会做得很好，而无能的人会挣扎
评论
就像任何基于佣金的工作一样，有些人会做很好 有些人会做得很糟糕 大多数人会在舒适的中产阶级生活中混日子
评论
只是出于兴趣，你会说普通经纪人会赚多少
评论
我在某处读到过关于50k-70k pa 很糟糕
评论
我同意你的说法，是的你不应该听取没有资格提供建议的人的建议但如果资格是某人有多富有，这就提出了一个人如何做的问题知道另一个人实际上有多富有 有几个人在这里说过，他们不会听取理财规划师的建议，因为理财规划师正在工作，因此不是很有钱，他们不会听取比自己价值低的人的建议我知道其中一些海报的财务状况，而且我也知道很多比他们更富有的 FP 公平地说，我知道一些自己的财务状况一团糟，即使他们给出了很好的建议。重量类比是也有点受限 我不会给出饮食建议，因为我比“最佳”体重高 15 公斤，但上个月我做了一个体能测试，这很容易让我有资格进入澳大利亚军队；如果我年轻几岁 - 然后一些
评论
根据各种行业出版物，经纪人的平均收入如 Aaron 所说，约为 6 万美元考虑到工作时间、压力和其他一些工作条件，平均经纪人经历，我认为这是一份工资过低的工作 请记住，尽管这包括只写偶尔贷款的兼职人员，直到一年收入比十年收入还多的超级明星 这更难以衡量基于收入的经纪人的“质量”我认识一些谦虚的贷款作家，他们会提供出色的建议，而且不止一些只是为了赚钱而做任何事情，他们擅长营销，但并不总是让客户感兴趣in mind
评论
谢谢，我以为会是这样
评论
有些人专门提供建议例如律师会告诉你在法庭上该说什么，不该说什么医生会告诉你吃什么药什么不吃b 仅仅因为医生律师很穷而忽略该建议 但是房地产经纪人提供房地产建议 嗯 简而言之，如果有人没有常识来确定何时接受建议，何时不接受建议，他们可能不会即使他们得到了好的建议，也看不到不好的建议。我在我的贷款看护人中遇到过许多看起来很富裕的代理人，但是当他们向我展示他们的 Aamp;L 时，我无法理解他们花了多少钱租一辆好车并买几套漂亮的西装很容易给人一种截然不同的印象
评论
我很难理解为什么有人会“卖”预计房子会很富有 他们赚取佣金，按价格的百分比，但不会直接进入他们的口袋 他们通常仍然有抵押贷款，私立学校的孩子，不工作的妻子等，比如银行经理银行经理处理钱，但不能把它带回家，就像房地产经纪人处理房子，但不能把它们带回家一样也许我错过了什么，但我真的不明白一个链接 最初的海报问我们是否应该听他们的建议或评估 我不会听他们的建议，就像听其他人的建议一样，除非我知道他们正在做我可以效仿的事情，或者我正在做的事情会听取他们的评价，因为那是他们“应该”的东西；很擅长
评论
我的父母都是学校老师 我记得几年前我在上一所我妈妈教的学校“如果你妈妈是老师你一定很聪明”，这是我得到的评论来自一些愚蠢的随机白痴！现在，在我的直系亲属中，有很大一部分人倾向于与教育相关的工作——我母亲后来成为了一名校长——所以现在我一定是个天才 楼上的大多数心理学家都还好吗 所有机械师的车tip-top 100% A1 机械地出售房产和销售人员的财富之间没有直接联系，尽管你会认为这会给他们在建立与房地产相关的财富方面带来一些优势
评论
亚历克有你的答案 wwwyoutubecomwatchvy -AXTx4PcKI
评论
我们的一位当地代理人从那以后卖掉了他的生意，现在是一辆红色法拉利的骄傲车主他已经在这里经营了几十年，仍然单身，我怀疑他得到了他的他在城里拥有的各种财产——主要是商店——以及出售生意的财富 所以，他可能不一定从生意本身赚到钱，但他明智地花掉了一路上赚到的钱相反，我从当时开着老马自达 3 的一位女士那里买了我们在 Mentone 的第一个 IP 两年后当我们卖掉它时，我再次和她交谈，她仍然拥有同一辆车 也许她真的很喜欢它
评论
我们开的车并不能真正反映我们的净资产 我怀疑我们住的房子可能有更多的相关性，但并不完全如此然而，一个年长的单身男性肯定是不快乐的根源
评论
我开的是 2 门 Astra！必须说很多关于我的事！ pinkboy
评论
4 门柴油双驾驶室比橘皮 ta rolf 有更多的凹痕
评论
好吧，这是我的问题 最初的问题是关于房地产经纪人和金融财富之间的联系我假设这里提到的财富是创造的而不是继承的，所以这个等式涉及赚到的钱和投资的钱首先，考虑房地产经纪人和房地产经纪人之间的区别，我认为基于佣金的销售工作不一定会赚很多钱，特别是当它在很大程度上取决于市场需求方面的情况，以及该地区房地产经纪人拥有和经营业务并从其通过租金滚动产生的收入中受益的竞争对手数量还有销售，但这与任何其他业务没有什么不同，因为有费用，有钱进来，需要有效管理以超过费用，因此是业务和管理问题。 f 等式是投资的钱，我假设我们指的是投资于房地产的钱要从房地产投资中创造可观的财富，人们确实需要对投资的长期策略以及信念有深刻的理解在房地产作为投资选择，适合投资者的明确个人策略，以及追求它的心理意愿，以及在您所在地区之外投资的勇气当然还有机会和时间现在，我直接知道房地产许可证课程与房地产投资几乎没有关系 它几乎完全基于销售、管理和风险管理 评估是销售的一个组成部分，这些通常是通过可比较的销售和市场知识来完成的 它们不是估值 它们通常用于人们试图出售房产，所以包括在当前市场上可能实现的价格范围因此，房产投资之间有很大的区别评估和房地产经纪人 一些房地产经纪人也是投资者，但并非所有房地产经纪人都会像投资者那样仔细检查他们所在地区以外的广泛房地产市场 许多人忙于专注于在自己的后院出售房产位置有限，因此受到市场波动的影响 因此，在提供和接受建议方面，房地产经纪人有资格提供主要关于出售和租赁房产的建议 不是财务建议 即使大多数财务顾问传统上都专注于通过股票、管理基金创造财富等等一些确实专注于房地产，他们非常值得向他们寻求建议然后你有那些一生都在分析房地产市场数据的人，并对许多房地产市场的情况有深刻的了解他们也非常值得学习还有其他人的建议，例如开发商，但其中一些确实破产了 经验丰富、成功的房地产投资者很好ced 提供有关通过财产创造财富的建议，但不一定有资格、许可或受保人提供建议，仅供参考 请注意，这仅是我的意见，不应被视为财务或其他方面的建议！ Cheers Jen
评论
好帖子，我要补充一点，其中一位知名的财务顾问通过代理和拥有财产来赚钱，但在提供建议时似乎并没有将其作为一种策略建议人们投资房地产的佣金
评论
Great post Jen 只是一件事，您还没有提供您的网站地址 大多数房地产专业人士 - 抵押贷款经纪人，买家代理人，房地产经纪人，开发商 - 谁在这个论坛上提供意见，包括他们业务的一些细节，这样如果读者从他们的意见中发现智慧，那么业务和黄金就会顺其自然
评论
当我把我的自行车放在后座，座椅折叠起来，乘客座位上的轮子我的汽车价值翻了两番！不开玩笑！ pinkboy
评论
我同意我知道很多人都是戴帽子不带牛的，一小部分人正好相反，或者至少有牛来配帽​​子但是；无论你如何削减它 - 拥有一辆法拉利需要一些严重的现金流 - 否则他们会像 @rseholes Methinks 在他的情况下（如果你认识他的话）更多的是有点疯狂（他住在德罗马纳，毕竟，这是“低端”；）-或者与试图上床有关，或两者兼而有之
评论
我相信维护成本是拥有法拉利而不是购买价格的最大障碍年长单身男性的预期寿命比有伴侣的人短
评论
你的身家就是你的身家与你的房子和汽车无关你会惊讶有多少住在普通房子里开普通汽车的人值8位数例如，澳大利亚最有名的商人之一的孙子曾使用停在我们的车旁边（在停车场）开着丰田凯美瑞这些家伙在悉尼和墨尔本中央商务区有音乐厅，在悉尼和墨尔本大学有音乐厅以他们的名字命名
评论
我不确定是什么飞机你生活的存在，但在地球标准现实时间，法拉利 300k+ 的价格标签是进入的最大障碍
评论
随着更昂贵的汽车，不仅仅是法拉利，还有像 Merc BMW 这样更不起眼的品牌，它是阻止大多数人驾驶它们的持续维护成本服务和零件成本很容易使最初的购买价格变得微不足道购买价格很快就被遗忘了，但持续的成本不是
评论
实际上不是如果你知道你在做什么，豪车让你很迷ey 我买的最后两个是 2012 年全新的（你提到的两个德国品牌之一）由于能够以便宜的价格批量购买它们（和其他几个人一起），如果我现在卖 所以不 - 购买价格几乎不是障碍 至于服务成本，与利润相比，它们是微不足道的
评论
是的 - 在美国，他们说法拉利的购买价格只是'首付'
澳洲中文论坛热点