最近我一直在讨论房地产真正升值多少有人说房地产每7到10年翻一番其他人说这远不及它接近3％PA所以我做了一些研究这是一个链接到第 15 页 Argus 1271913（100 年前）http:trovenlagovaundpdelpage370134zoomLevel5 它显示了许多体面的房产，价格在 600-800 英镑（1200-1600 美元）左右50x130 分钟电车 难得机会 650 磅”；我觉得它与现在标价 1400 万美元的这所房子相比非常好 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-elwood-114087531 显然这个地方已经过翻新，但在 1913 年的例子是新房子，它比较好我的计算结果超过 7%PA
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这可能是跟踪市场增长的最佳方式实际上跟踪一所房屋或一组房屋的价值随时间的增长（我认为 Residex这样做）所以，7% 的作品即将每 10 年翻一番 但是，你很快就会让反对者说这是不对的
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伟大的链接农民！我喜欢真正长期的东西——我想我想提醒自己，大局就是大局最近我在思考这个图表，认为它似乎代表了大约 6-7% 的 cg 和 4-5% 的收益率。自 26 年（仅 87 年）以来，股票的总回报率约为 11%（忽略杠杆和主动增值方法）反对者说，我想根据现实证据做出自己的决定，这些数据点可以追溯到这么远对我来说似乎非常有效也提醒我不要担心整个财产与股票的争论太多他们最终相似从长远来看，如果要在市场上活跃，我自己的能力、知识和勇气是短期本地化表现的更大预测因素，所以我需要确保我一直在做的任何事情都变得更好
评论< BR>我们不能简单地从土地价值计算它
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反对者会说他们想要什么现实是每个国家，包括澳大利亚，都经受住了更严重的经济挫折，并且处于更糟糕的境地然而，一些事实仍然存在，房地产趋势上升其中之一另一个事实是，从长远来看，玩异国金融产品的人通常最终不会比他们开始时更好，除了少数
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假设每个建成的房产都有每个端点的相对大写相同
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小心，美国人直到最近才说，当他们的市场开始倒退时你知道发生了什么
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有时当你买房子时，有来自原始分区的旧文件，详细说明了最初出售土地的价格在我计算过的一对夫妇中，通常约为每年 7-8% 最好的来自在城市边缘拥有土地的农民，然后被重新划分变成住宅 我在 Truganina 认识的一个人 30 年前购买了土地，花了 18,000 美元买下了他的朋友和家人告诉他他已经脑死亡现在同样的土地价值约 1000 万美元 2345% 年复合，无杠杆
评论BR>如果查看 2550100 年的周期，仍然成立（房地产长期呈上升趋势）如果您查看 510 年的周期，全球金融危机将无济于事，那只是 12 个 5 年的房地产周期 听说 1930 年代的大萧条 市场在包括那场灾难性事件在内的 100 年中，平均仍然是 7%，我会在 2035 年冒险说，回首过去，2008 年的全球金融危机将只是雷达上的另一个亮点，就像大萧条一样
评论< BR>小心纽约等主要城市的市场已经反弹 确切地说，自 2008 年 7 月以来，全球金融危机 5 已经过去了多少年 再过几年再看看纽约市的价格，如果它们更高，请告诉我在 2015 年或 2008 年
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完全同意我曾经听到有人说“当我们在一个 bo嗯，每个人都认为它不会结束当我们处于经济衰退中时，每个人都认为它不会结束”
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土地价值传统上每 7 到 10 年翻一番，因为通货膨胀，增长升值每个正常周期，但通货膨胀不仅增加了价格，而且还侵蚀了债务价值，所以它就像一个楔子，正好在支付的价值和债务之间，这就是“老话”的原因。现在，在低通胀的环境下，在通缩的环境下，这将需要更长的时间，对财产的债务越来越大，价值减少
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我想得到一个准确的数字你也会有e 考虑该期间物业的所有维护维修更换成本，并考虑所有固定成本，例如费率、保险等BR>如果你这样做，你也许还应该包括租金
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直接比较是唯一真正容易计算的长期中位数增长率受房屋特征变化的影响例如许多国家地区新建造的房子要贵得多并影响价值因此不要将苹果与苹果进行比较
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根据澳洲联储的通胀计算器，过去100年的平均通胀率为41% http:wwwrbagovaucalculatorannualPreDecimalhtml 房产似乎有始终比那做得更好
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