澳洲澳大利亚房地产 处于十字路口 - 关键决定。你的意见？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，对于长篇文章提前道歉，但我非常感谢您对此的看法我发现自己目前处于一个非常具有挑战性的境地这是背景：当前收入：〜$ 87K +超级未来收入前景：〜$ 100 K + super（2-3 年） 5 年内最多可能达到 12 万美元，但仅此而已 当前储蓄：~ 37 万美元 额外收入：我可以选择从事第二份工作，每人可以赚到 5 万美元左右年 周末会占用我一些时间，但希望不会太多 本质上，我目前的工作没有挑战性 薪水不是很高，未来收入前景不大 但是，薪水仍然可以，主要的吸引力是我在工作中的灵活性以及我总是有一些时间来专注于我的投资这一事实我是一个高技能和合格的人，但不是在我选择的职业中工作- 如果我追求它，应该付出相当多的代价并且有些（数十万，可能更多）但是，我在该行业没有经验，如果我要转行，我一开始就需要受到薪水的打击所以这是困境： - 刚刚有一份工作在珀斯，我选择的职业 这非常罕见 这实际上是未来 5 年内唯一可能出现的机会 基本上，选择是我是否申请这个并从事这个职业 这里是问题： - 我我什至不确定我是否会喜欢这个行业，因为我没有工作过——如果我接受这份工作，我会在我目前的工作中烧毁所有的桥梁（我已经离开过一次去追求那个行业的工作，但那是不是预期的工作）-我将立即获得至少大约 10,000 美元的薪水花任何时间在工作上专注于善用我的资金所以基本上，选择看起来不错像这样的事情： 1) 留在我目前没有成就感的工作中 获得一份体面的薪水，尽管未来的收入前景非常有限（最高约 12 万美元） 从事第二份工作并大幅增加我的收入 将我所有的努力和精力集中在投资上我现有的资本和收入用于投资和实现财务自由 2) 冒险并申请新工作 让自己沉浸在我的新职业中，大幅减薪并大幅削减我的空闲时间 投资可能会被投入在次要位置，或者至少，几乎没有得到应有的关注，因为很难找到空闲时间但是，这份工作的收入前景可能是巨大的，我将有一个更有价值的职业你的想法这将不胜感激 在此先感谢并感谢您阅读 BLTN 编辑：按要求提供的附加信息：-今年我将 27 岁，我单身，没有孩子 但是，我想给自己找个女朋友-我的目标是成为 f到 40 岁时财务自由 总的来说，我想积累足够的财富，让我的被动收入足以维持生活
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很多人在他们的生活中来到这个阶段，希望改变职业道路新的，令人兴奋的和充实的但是对于现在的就业市场，我认为只有当你得到这份工作时，这才是一个考虑因素，因为可能会有很多申请 申请干杯没有害处
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你多大了, 你是否已婚或有伴侣, 你有孩子吗 如果你接受这份工作并决定你没有空闲时间或不喜欢它, 再找一份工作有多容易 这些事情需要考虑 我想你会在这里获得全方位的答案，这只有您可以决定与年幼的孩子在一起的时间现在对您来说可能并不重要，但随着时间的推移，它可能会变得更加重要如果您距离拥有伴侣和/或孩子还有很长的路要走想和他们在一起，你总是可以试一试，把你所有的收入都藏起来直到你需要重新审视决定
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你的目标是什么？哪个选项会让你更接近你的目标这就是答案
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什么样的法律工作每周末支付1000美元, 虽然你周末只占用几个小时
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谢谢你们的快速回复我会在原帖中添加一些额外的信息 - 我今年 27 岁，我单身，没有孩子 然而，我想给自己找个女朋友——我的目标是到 40 岁时实现财务自由 广义上讲，我想积累足够的财富，让我的被动收入足以维持生计 可能没那么容易，尤其是在这个就业市场 我可能会（再次）回到我目前的工作，但这将对我未来的收入产生重大影响 嗯，这是我想要弄清楚的事情——这会让我更快地实现我的目标现在赚取更高的收入并投入更多的时间和精力进行投资喜欢更好的选择 但是如果我工作到 50 岁或 60 岁，后者似乎是更好的选择 但这一切都是基于我实际上喜欢这份工作的假设！不，没有，但如果我的心不在，它会在整个申请过程中表现出来，反正我不会得到这份工作而且申请过程可能相当艰巨和耗时
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你'年轻，去找高薪的工作
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你的收入高达几百千，然后即使你不喜欢这个行业，你也可以进行一些体面的投资；不喜欢这个行业，你可以涉足否则，当您准备好时，很高兴知道您每天都在考虑搬家，无论如何都会为您赢得盛大
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请放心，这是合法的并且对自己的身体非常有信心 这可能会超过几个小时，但关键是它不会占用整个周末 可能很重要的是要指出，这个收入会非常多变 我也不确定我实际上能够做到（或想要做到）多长时间
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让自己沉浸在新的职业生涯中g 更少的钱，更少的空闲时间来探索 40 岁退休或留在当前职位的方法，这支付（相当合理的薪水）并让您有空闲时间探索其他机会 这对我来说是不费吹灰之力的 在这个时代在西方，随着人们被解雇和失业率上升，我会选择选项二
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舞男
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你必须对你“选择的职业”中的工作有所了解就像我会去'完成工作'选项
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很公平，我相信现在是漫画店店员：0
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同性恋付费
评论< BR>你的意思是选项 1（留在目前的工作并专注于投资）
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哎呀是的
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关键是，我可能需要 5 年才能去那里时间我将接近 30 岁中期使用金钱（和时间）不是更有意义吗？我现在必须专注于追求我的财富创造如果我说 20，那么选择选项 2 将是明智之举但是考虑到我快30岁了，选项 1 看起来更可行 如果我继续工作 20 多年，那么选项 2 仍然是要走的路 但重点是我希望能够在 40 岁之前退休 好吧，如前所述，我已经接受了在这个行业找到一份工作，结果与我的预期完全不同'甚至还没有得到这份工作 - 所有这些担心可能都是徒劳的现在有什么阻碍如果你还没有这样做，是什么让你认为如果你留在这里你会这样做
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这是真的，但我不想把所有的时间和如果我不真正接受这份工作，我会努力申请和面试等无论如何，我想我会接受你的建议并申请，因为我没有专注于我的工作我一直把精力集中在学习上（对于我上述选择的职业），这非常耗费时间现在，学习投资和房地产而不是我的职业，以我拥有的资金和合理的收入，我认为我可能会比我转行并获得更大的收入，但没有花时间投资更好我现在已经拥有的 两全其美 - 得到工作和投资但我强烈怀疑新工作将非常耗时（与在那里工作的人交谈）并且我的投资雄心将保持回到时间限制，我想在我得到这份工作之前我不会知道但到那时，回到我现有的工作已经太晚了所以如果我接受这份工作，我将完全排除选项 1 这是一个巨大的风险 - 如果我选择选项 2 但它没有entuate，我什至没有选项 1 作为后备 好吧，这并不完全正确新工作的薪水较低让我们ee 下次这个工作广告，现在 33，已婚，孩子可能在路上，抵押贷款等，你会追随你的梦想吗
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如果你不介意花时间申请对于这份新工作，听起来好像你真的不想要它会拖延我建议你以更高的收入而不是更低的收入去做
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我要申请它我不会说这是我梦寐以求的工作 - 我不知道是什么那将是 这似乎很适合我的技能，显然是一份非常有价值的工作，非常令人愉快 你也总是很受欢迎 我会申请它 我只是对实际获得它的前景感到非常紧张首先，我已经拿起并离开了我现有的工作，而我才回到这里几个月（在爬回他们那里之后）再次拿起并离开至少可以说不会尴尬 其次，我已经适应了我在工作中获得的舒适感是，我确信我会有更高的工作满意度，以及更高的薪酬等级 这是另一个考虑因素 更高的收入将是一个更安全的赌注 - 如果我的投资出现任何问题，我总是能够依靠如果我必须工作到 50 或 60 岁，我宁愿从事我喜欢的工作
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根据我的经验，几乎所有的职业道路都没有想象中的那么好，草总是更环保，所有这些
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希望你能告诉我们前进的道路工作是什么而且你最好在周末的那个高薪工作上撒豆子，这需要你保持良好的状态并且对自己的身体非常有信心
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投资或职业选择没有对错之分，有人喜欢冒险，有人讨厌冒险，一个人不如一个人做你认为对的事，做你的心和心所愿，同时特别听取别人的建议那些去过那里并做过的人，我不太愿意接受那些没有做过的人的建议，无论他们有什么资格或他们认为自己有多好
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我知道你的意思！回想我 20 岁出头的时候，我参加了接待工作的面试 雇主问我理想的工作是什么当我在我的舒适区时，我把它击退了 他们说服我接受它 我真的很厌倦接待！确保如果你换工作，你给它的时间超过 3 个月我总是发现它需要很长时间才能安顿下来
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脱衣舞娘
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我不禁想知道你是否觉得你的报价;应该引用；去高薪工作，因为它是在一个你花了数年时间研究的领域。抛开其他一切，如果你不去高薪工作，你会“浪费”吗？多年的学习
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没有评论 在我看来，学习是一项沉没成本（无论是时间还是金钱） 这对我来说是一个非常复杂的决定，因为我只是不知道自己在做什么一方面，我想要一份有成就感和挑战性的工作（请注意，这份工作可能两者都不是——直到我得到它我才会知道）另一方面，我只是想赚足够的钱来推动我的投资并在那里充分利用我的大脑也就是说，阅读这个论坛上的一些东西让我意识到我在房地产投资方面是多么的一无所知去能够进行“好的”投资因此，如果事实证明我在投资方面很糟糕并且不容易捡起它，那么有一份更高薪的工作肯定会更好。不能保证我真的会通过这份新工作赚更多的钱 我真的希望我能在 reg 有某种导师投资房地产申请另一份工作，因为我现有的资金和通过我现有的工作（和潜在的副业）获得的潜在未来收入应该足够
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一旦你把它分解成 5 年在时间方面可能会有点短周，我也不认为年龄或运气与它有任何关系，十年后你想要什么样的收入
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如果这是一个财务决定如果这份工作有更好的薪酬前景，你不仅会赚更多的钱，而且你的投资借贷能力也会更大想一想 以我的看法，我考虑的是我未来的财富，而不是我未来的收入职业生涯，老实说，我不知道自己能从事什么职业，但我会说 20 万美元大约是最高水平（虽然我真的不知道，也许你能赚到更多）但我不得不说，它当我与学校里的人或其他同龄的人交谈时，我确实感到烦恼，他们比我赚得多，仅仅是因为他们在职业方面选择了更好的人，当我完成学业时，我选择了很多 - 最高成绩，世界是我的牡蛎但我不知道我想做什么优柔寡断一直是我的一个非常昂贵的人格特质我有书本聪明，但根本没有街头聪明，这花了我很多时间 嗯，这是一个投资决定：我是否会放弃目前的收入（因为受到薪水的打击）并失去很多空闲时间（可以用来学习投资并让我现有的资本为我工作）以获得更高收入的前景，比如 4-5 年（比如 10 年更高的收入）或者我是否使用我现有的收入，（可能）通过第二份工作，以及我现有的备用能力来快速跟踪我的投资并让我的钱更快地为我工作学习投资和房地产等另一个问题是它的生活方式方面——我是否会很高兴长期留在我现有的工作中，继续前进，而不是真正挑战自己，或者我是否会在一份更具挑战性的工作中更快乐，更多的职业是头脑和更好的未来前景
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这是一个只有一个人可以回答的问题
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我的第一个想法也是脱衣舞娘你说你会大幅减薪，但你提到减薪10k 如果是这样的话我说你会失去的一切我说去找新工作如果你现在不做投资你将有更多的借贷能力来赶上一旦你确定了你的区域房地产投资真的不是劳动密集型你可以工作休几个星期的年假然后让经纪人保持联系我说去挑战在你的职业中工作如果它不适合你至少你已经尝试过单身，没有像现在这样冒险
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很明显它是一个护送或脱衣舞娘，如果他足够好看并且足够buff，那么我说去吧，闪现你的资产是唯一的其他替代品有点像私人教练，但我怀疑他们得到那么多报酬，除非你正在训练休·杰克曼
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Uhhhye啊，我们可以看到“分析瘫痪”；这也会扼杀任何投资决定 你可能只需要考虑耐克因素并“去做”； - 不管是什么，新工作，投资等等 Y-man
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为什么不“35岁财务自由”，那你就有更多时间找女朋友了 Y-man
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当脱衣舞娘的时候找了很多女朋友，有很多根我申请了，但他们说我没有足够的经验
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我们怎么知道这个人是他可能是女性正在寻找女朋友的护送我想在我们继续之前先整理好这部分让你无聊的死胡同与其他“安全”数百万保持一致
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你能告诉我你打算如何在 40 岁之前退休吗？我从以前的电子邮件中推测你希望用被动收入取代你的工作来自投资 那么，以今天的美元来产生大约 10 万美元的毛额将需要至少 2 美元的未支配投资（不包括 PPOR），这意味着得到了回报，并且不代表任何费用，只是总租金，如果收入来自 IP当然，您仍然可以花一些时间来建立财富之旅平衡的方法是方式
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因为成为一名男性脱衣舞者需要更多的工作，而不是成为一名女性脱衣舞女这些天女性脱衣舞者很胖不胖，有些地方真的很糟糕，胖乎乎的，老的，没有吸引力的和愚蠢的T是男性，你必须是buff并且远高于平均水平因此为什么他们通常会得到更多的报酬 亚尔斯以前，女性脱衣舞娘过去常常去健身房照顾自己，现在标准似乎已经下降了
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哇，似乎对这个关于我（潜在）第二份工作而不是我的困境的帖子更感兴趣！是的，这是赤裸上身的工作和脱衣舞，但我还没有决定我是否能做到（信心方面）我真正想做的部分原因是出于这个原因，我认为这对我的信心很有帮助，尤其是在与随机的人交谈和接近女孩时也不是为了根而做的——我真的不喜欢乱搞我要申请，我们会看看进展如何 我会及时通知大家 - 我预计这个过程至少需要 2 个月 我还不知道我想研究哪个领域 - 我附近有一个潜在的机会我的地方，我需要等待，看看会发生什么一旦（如果）我有那个，那会束缚我r 一点点，所以我想我可以利用这段时间来研究一个我想进行下一次购买的领域 可能至少需要 2 年才能达到我能够再次购买的地步，所以会有很多是时候了解一个地区了也许有点过于雄心勃勃，无法作为目标如果我已经具备必要的知识，也许这是可能的，或者如果我在不同的环境中长大（想想富爸爸穷爸爸）就目前而言，我会很高兴如果我能在 13 年内将我目前的状况（体面的资本、零知识）转变为财务独立，我将不再走捷径，而是去做这份工作。话虽如此，如果我没有得到这份工作，我将处于与我现在相同的位置，很长一段时间内都没有可能的工作前景这是一个目标——通往目标的道路还没有规划好我不打算更换我的工作——我可能会在 40 岁以后继续工作但我希望到那时我再也不用担心钱了，我知道我几乎已经为生活做好了准备（或有技能确保我会这样做）我还没有计算数字，因为我不想计划固定数量的CG或租金收益但是当我有空闲时间时，我会计算一些基本数字，看看是否有可能我认为通过良好的投资并带来每年 10 万美元的收入，在 13 年将 37 万美元变成 200 万美元（以今天的美元计）并不难年
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好的，所以我申请了这份工作不知道需要多长时间才能收到回复，但我估计至少需要一个月左右在查看我的简历和工作要求时，我'我没有那么自信我什至会得到面试，但同时，是那个组织的人联系我告诉我职位空缺的，所以也许我和一个 c hance
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No Risk No Reward 我的赌注是内衣模特，现在脱掉它似乎是一种消遣，作为一个escortgigolocall女孩，你要与太多热情的业余爱好者竞争，他们会免费提供服务 当我年轻的时候, 摇摆不是这些天
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你知道吗，人们担心的80% 从来没有发生过，只是一点点无用的琐事
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BLTN 我想你有你的楼上回答！当您是一名有薪员工时，您不是负责人，随时可能被解雇 当您建立资产财富基础时，您是负责人，您的工作表现如何取决于您所从事的工作 如果您对自己的工作感到满意工作之外的生活，也要考虑一下 寻找合作伙伴也需要时间 祝你好运 Sheryn
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你通过工作“赚”的钱越多，你就越有能力积累财富投资组合，但不以牺牲安全和幸福为代价 你现在的收入足以在 5 到 10 年内成为百万富翁 所以不要压力 这完全取决于你的投资方式 有大量的正现金流交易现在就在那里，如果你有近 40 万美元可以玩，然后买四个开始，这就是我开始的地方 保留可能 5 万美元的备用美元，让你在晚上睡觉，等几年再重复，然后在你退休时退休重新准备好 如果做得正确应该需要大约 15 年，如果你像 Na 这样的人可能会更快但是对我来说，这将需要大约 13-15 年（到目前为止是 9 年！）您必须考虑如何支付抵押贷款（以及抵押贷款的金额）有趣）关闭或如果没有，那么你需要多少租金才能活到你死（我们知道，租金每年肯定会上涨很多，在这里插入几年你最终会给别人多少钱）就是这样最难的部分 IMO 尽快进行排序并将您的生活费用减少到 0 美元，那么如果您有一些 IP 赚取某种形式的收入，那么您就可以轻松地通过 0 美元的债务实现财务自由而且我不将 IP 债务算作“债务”本身，如果它为贷款提供中性或正收入，那么正如史蒂夫所说（只要你有股权），你处于净信用状态。正如你上面所说：用 Jim Rohn 的名言“工作”对自己比对工作更努力”；归根结底就是你能以多快的速度退出激烈的竞争学习你的游戏，永远不要停止学习，但要做一些事情，不断努力，否则你永远不会成功
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我正在努力做到进入那个 - 更多的是关于你认识谁，这是一个很难进入的行业我不确定我是否会做剥离 - 这个周末之后我应该有一个好主意我不确定这是否是我的老实说，但它可能是一个很好的赚钱工具，并帮助我建立信心等 是的，我知道接受新工作的主要动机（当然，如果我得到它的话）将是： - 可能是一个更有价值的职业，享受我自己感觉更充实（我可能还需要工作至少 10 到 15 年，所以不妨享受我所做的事情） - 如果投资由于某种原因而无法奏效，这是一个良好的安全网（要么我做的投资不好，要么结果不是很擅长）从长远来看，这份工作应该付出更多，所以我即使投资没有像我希望的那样在经济上应该仍然相对富裕虽然在加薪开始并弥补失去的时间和金钱之前我现在已经申请了，所以会看看情况如何但如果我没有得到它，我不会失望 - 这只是意味着我会把我所有的时间和精力都集中在投资上（同时希望能在工作中增加我的薪水）是的，你是对的，找到一个伴侣确实需要时间而且我也不想永远单身，所以这是另一个考虑因素你在说什么类型的 CF+ 投资我看不出在我目前的情况下如何获得 4 处房产除非你在谈论单位，但我不确定它们有多大的增长前景我绝对喜欢这个想法虽然获得 CF+ 属性，但要确保它们会重新我仍然不明白 CF+ 的定义的一件事是： - 一旦您还清了财产的某一部分，它将不可避免地成为 CF+ 但是在考虑财产是否为 CF+ 时，您总是只看购买价格的 105%，即即使您已经完全还清了房产，您是否考虑当前的租金与支出（包括如果您有房产 105% 的贷款，您将支付的利息）关于对于你的其他观点，能够在 13 到 15 年内退休绝对是目标（大约 40 岁）我目前的生活费用非常低 - 我确实小心翼翼 - 所以我至少勾选了那个框
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老实说，我会坚持裸照酒吧工作如此简单，报酬丰厚，远比实际跳舞要少得多试图娱乐人们（从近距离的经验来看，出于明显的原因，我从来没有裸照过，但与裸照酒吧工作人员一起工作酒吧餐饮演出) 如果您的收入足以满足您的需求，请选择 wha你会喜欢你肯定还年轻，可以改变主意，犯错误并毫无问题地恢复，特别是考虑到你目前没有家庭可以支持我家里有一个妻子和两个孩子，我仍然笨手笨脚地试图找到我喜欢做的事情 是的，我工作时间很长，但如果我不做我喜欢的事情可能会更痛苦 我会给你我姐姐的号码 我也一直在想这个期待回复 我一直这么说，但请查看 wwwmrmoneymustachecom 博客以获取一些想法灵感 较早的帖子是最好的，所以也许阅读第一个并点击转发 http:wwwmrmoneymustachecom20130222getting-rich-from-zero-to-hero -in-one-blog-post
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Re: 你想成为一名脱衣舞娘以获得自信 我不太确定这会如何运作 从我的角度来看，我发现很难认真对待一个人在那个领域工作也许我很老土我也不愿意和某人约会从事该行业的人 从午餐时与您的短暂会面中，您似乎并没有缺乏信心 如果您想尽快开始投资，可能值得找一个买家代理
。��论
现在可以在许多增长型物业上以 5% 的利率获得简单的现金流正数，因此现在无需在小城镇进行投机 如果它在所有费用 abd 税后将 mobey 放入您的口袋，那么它的 pos cf 没有如果你有存款，限制你购买的数量 说起来容易，但你会做 时间会告诉我，我希望你能做到这一点
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是的，正如我提到的，我不确定我是否'不管你是否真的去做它可能甚至没有我想象的那么赚它最终将是一场数字游戏——如果我认为它会为我少量的工作赚到可观的钱，并且我不会感到尴尬（或担心人们的想法等），然后我会做 裸照酒吧工作最简单，但会占用更多时间据我所知，一条脱衣舞只需 10 分钟左右，而且就是这样 显然有一点时间排练或设置一个例程，但是一旦你做了一段时间，你就会很放松，而且只要 10 分钟就能轻松赚钱 I mi将在 CF+ 上启动一个单独的线程，因为问题可能会在这里丢失 为链接欢呼，我会检查它们 我有奇怪的信心 我可以外表自信，但内心却没有那么多 还有一些可怕的事情我真的不应该这就是我希望这可以解决的问题它可能不会，但除非我这样做，否则我永远不会知道这肯定会带来耻辱-但归根结底，人们总是会去判断你的一件事或另一件事我已经做过健美和模特 - 当你做这些时人们往往不会认真对待你最亲密的朋友），但我想如果我追求它，人们会发现它是不可避免的。还值得一提的是，有不同种类的条有些非常低俗，绝对不是我会做的那种事情有些只是有点乐趣和好玩的 Th在这将是我想要的绝对不是诱人的低俗的
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我能想到的唯一房产将是单位虽然是对的，但我可能能够找到一些有土地的 CF+ 地方，但是将是 1-2 顶与我拥有的资本金额和借款银行将借给我的水平
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节省 37 万美元，并且有可能将收入提高到超过 10 万美元而无需外出舒适区 12 万美元不是 90% 人口的鸡饲料你可以用签证先生）；但不是每年 12 万美元的轻松工作 但是你不能把老头放在年轻的肩膀上，所以去吧；你只来过一次
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自尊，兄弟你真的真的不在乎别人怎么想
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