几个星期前，但让我思考：http:wwwcqnewscomaustory20120824outsiders-cash-in-on-building-boom 我想在未来 6-12 个月左右在 Emerald QLD 购买，但我想是购买土地和建筑的问题与购买现成的 Hamp;L 包相比，将适用于许多建筑成本较高的区域（呃）最近 Emerald Highfields Estate 发布的土地成本约为 18 万美元我相信我不确定一整圈多少钱- 关键的建造成本是，但我认为你不会从 30 万美元中得到太大的变化，所以总共 48 万美元（加上印花税等） 有没有人在准备好 Hamp;L 包时以这个价格走这条路 我错过了什么在这里
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是 Hamp;l 套餐，您只需预先支付 10 件，然后什么都不用直到完成 或者您仍然需要像签订单独的土地和房屋合同时那样按期付款吗？ 一般来说，它更便宜找到您自己的建筑商在您的土地上建造，因为开发商需要进行附加最终利润来支付您建造期间的持有成本（通过您不支付分期付款）但另一方面，您需要考虑建造期间分期付款的抵押贷款成本，以确定单独建造是否更便宜除非开发商真的很难在该地区卸载棒（对不起，我对祖母绿一无所知）我希望购买hamp;l会贵得多
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嗨，我建造了很多我和珀斯的房屋购买了自己的土地，在 2001-6 年的繁荣时期购买了建筑商 这很有效，降低了成本，因为我自己能够找到最划算的交易 我想有几件事我会看：多久建造所需的时间，此时在珀斯，每栋房屋需要 18 个月，因为这是一个蓬勃发展的市场 这将影响持有成本 计算完成房屋的成本计算，完成房屋的成本约为 20-30K 美元即绘画、地毯、百叶窗、风景等（H ome 大约 220 平方米）只要有足够的脂肪，建筑就很棒，完成后至少有 20%+ 的利润 当它是一个上升的市场时总是很好，因为你可以赚取超过 20% 有一些负面因素需要考虑，您在项目期间占用了资金，特别是如果您有几个在旅途中我发现在蓬勃发展的市场中这很痛苦，因为我错过了许多机会确保您在该领域进行大量研究，因为建造完成后，您不想发现价值下降并且供过于求，并且您可以以便宜得多的价格购买已完工的房屋
嗯，谢谢大家的回复，有趣的事情要考虑也许这是一个质量问题，那么我想个人访问翡翠将是为了
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是的，开始
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mayfair 很明显，Mayfair ridge 的老板已经被打退了是其他阶段的 DA，并已被理事会要求重新提交新的 DA，导致他“自爆”；对于市议会，这样做的影响是，获得此预售库存的建筑商现在正在退出合同并步行，而土木承包商现在已经将他们的设备带离现场，所以如果您在后期购买，请小心
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在我看来购买房屋和土地套餐值得检查 我不知道特别是Emerald QLD，因为我与维多利亚州的Manor Lakes(http:wwwmanorlakescomauhouse-and-land-packages) 签订了协议 好处我可以看到购买房屋和土地套餐是固定的场地成本，包括一段时间的车道和围栏津贴，主要是安心我在 Emerald QLD 和对我来说“mayfairridge”做了一些研究。对我来说看起来很棒
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