我只在财富建设游戏中待了一年多一点，我的一个也是唯一的 ip 位于内西区，这显示出良好的 CG 迹象。我唯一的问题是它的负利率约为每两周 250 美元目前我并没有为支付这些持有成本而苦苦挣扎，我担心随着时间的推移，这会限制我为更多 Ips 提供服务的能力 我的策略是购买 reno 并持有 如果我卖掉它，我将剩下大约 245000 美元的可用股权以很少的持有成本购买一些接近现金流中性的房产关于采取哪个方向的任何想法
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12个月后你有多少cg或者你持有更长的时间
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如果您认为您在中短期内不会再获得CG，并且资金在其他地方会更好，那么可以出售并在其他地方再投资但是如果您仍然认为有更多CG，那么持有该物业现金流量很棒，但最终你想达到最大的 CG 记住如果销售和购买g 其他地方涉及成本 为什么不使用股权购买更多现金流量更强的房产以平衡您的投资组合
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根据您提供的信息，我会重新提取股权并再次购买如果你然而，打算积极执行你的 reno 策略，那么出售可能是更好的选择 你将有相当多的金额同时进行几笔交易，同时消除你每平方英尺 250 美元的现金流流失 Oscar
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I以 455000 美元的价格买下了这个地方，加上重新印花税，我最终花了 490000 美元 目前的市场价值约为 615-630000 美元 从长远来看，我可以看到每年 5-6% 的稳定 CG 我阅读并听到关于人的对话在西悉尼购买并支付很少的持有成本如果我卖掉该房产，我可以购买 5 或 6 处房产，并且持有成本仅比现在略高
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我会同意 Oscar，获得股权并购买如果你卖了一些中性的便宜货你有CGT，销售成本不是内西悉尼的专家，但我认为这些口袋被紧紧抓住，如果是这种情况，我预计未来的持续增长在投资股票修复的早期阶段很重要
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您可以对房产做些什么来使其产生正现金流 快速的 reno 它是否有空间容纳额外的卧室空调、厨房台面和门等 我的选择是增加价值而不是印花税无论如何只有在更换租户时才有可能同时，您是否只为贷款支付利息您是否检查过您的租金是否为市场价格干杯
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IP是一个单元，我已经完成了全面装修目前的租金是 $500 pw，并且将增加到 $510 pw 我认为 CG 进展顺利，只是每两周 250 美元是痛苦的 ip 是 IO 我得到了银行的批准，以 285000 美元的购买价格再次去我一直在向西寻找下一个 IP，我正在寻找g 这些房产的持有成本相当低
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所以你在多少年里赚了大约 140,000 美元的“收益”根据你所说的，你还可能每年增长约 50,000 美元这与每周赚取 20 美元的“现金流正”型房产相比如何，每年增长 1 万美元的类型分析
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