大家好，我在这里的第一篇文章，但一直在阅读，并打算在 PI 做伟大的事情。我在结婚前（2003 年）有 2 个 IP，卖了一个来开始我的业务，卖掉另一个来购买我们的第一个家庭住宅，两者都做了在短时间内获得可观的利润 我们在达尔文以 31.1 万美元的价格购买了一个 IP，目前价值 38 万美元，每月支付 2.1 万美元 我们的房子价值 100 万美元，我们欠 67 万美元，所以没有太多股权，就像达尔文·波珀蒂是否完全为只付利息的贷款融资 2 个孩子也在其中或寻找更便宜的房产任何建议将不胜感激！谢谢 Rob
评论
Rob - 我们能澄清一下你的IP值$310,000，你欠$380,000 LVR是80% 谁是当前的贷方 谁说你被刷爆了
评论
根据图你在上面引用过，你有大约 12 万美元的股权立即可用，这足以购买价值大约 50 万美元的房产（假设你想将自己限制在 80% LVR）如果你愿意支付一些抵押贷款保险，您可以获得更多的股权，这也将进一步提高购买力尽管听起来，您真正的问题是您已经交叉抵押了您的贷款，这可能会开始阻碍您我'd 建议您重组贷款以消除交叉抵押并获得剩余股权总体而言，这应该相当简单，您只需要在贷款结构和规划方面获得一些体面的建议
评论
感谢您的回复，我已经和我的经纪人谈过了，并且已经下令对这两处房产进行估价，所以让我们看看我们从那里去哪里干杯！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联