澳洲澳洲房产 买邻居房子 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 只需要你的建议,邻居正在卖房子,我已经和他讨论过,但我们目前无法就价格达成一致,RP 数据显示比邻居要求的要少约 40K 房产将是我的第一个IP我追求的是PPOR旁边购买IP的利弊还有没有代理私下解决它所涉及的内容,邻居不想涉及真正的国家代理感谢您的帮助
评论
不是投资至今,但我的第一个想法是如果我发现我的房东在隔壁,我可能不会搬进来 当然如果我们相处融洽,我在搬进来后发现另一个问题我看到的另一个问题是如果他们开始你将如何应对做你不喜欢的事情,你每天都看到它,即不维护草坪等 有些人会认为这是一种优势,另一些人会认为它有压力
评论
我喜欢这个想法你可以密切关注物业 易于评估 维修和 DIY(节省 $) 如果他们知道您住在隔壁怎么办 他们可能表现得更好 F此外,您的土地面积实际上翻了一番 非常适合出售给开发商或自己开发
评论
我最近租了房子,房东住在隔壁 诚然,我是在搬进来后才发现的如果我早点知道,可能不会搬进来 他喜欢他的房子,如果需要,他会继续做草坪和一般维护工作有时我觉得他不得不剪断电线,但总的来说还好至少房子总是很好条件
评论
对我来说,我认为这太接近了 1 看不到你的租户在做什么,他们声称骚扰等 第二,他们每隔 5 分钟就会突然想要一些东西
评论
谢谢大家,太好了到目前为止特别是来自租户的反馈 Prespective
评论
我有两个朋友在他们的街道上一直拥有房子从来没有问题,至于知道房东在隔壁,如果你通过中介,应该不是问题 这是假设你可以克制自己ng你的财产当我的房客不付钱时,我仍然去该地区工作,我们见面,挥手并保持友好,我的PM有责任成为坏人
评论
我想这是摆脱问题邻居的好方法,只要把他们买下来!!!!喜欢 microsfot
评论
另一件事是如果我们不必通过房地产经纪人就可以了 之前没有直接与卖家打过交道,所以不确定涉及什么 Current Neighbor 很棒,我我关心下一个
评论
我们有邻居的租户(我们自己管理)我们从来没有遇到过问题如果他们有维护问题,我们会解决它我们挥手而不打扰他们到目前为止,我们从未遇到过可抱怨的问题
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...