澳洲澳洲房产 对于那些有对冲账户的人，你是否一直使用信用卡？悉尼

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嗨，伙计们，我知道这个问题与 IP 没有直接关系，但是对于那些拥有 PPOR 抵消账户的人，您是否使用信用卡支付所有费用，然后在资金到位时使用 55 个免息日在你的抵消账户中减少你的兴趣 我下个月将有一个 MAV 套餐我周围的人试图说服我这是这样做的方式，靠信用卡生活 我知道这很常见但不知何故，它对我来说不太合适我不遵循这种使用偏移量的方式是不是太天真了？谢谢
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你认为这样做有什么问题
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我认为这是一种非常简单的消费方式，当我没有巨额收入时支付账单、杂货、汽油和其他一切有点令人生畏
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是的，这是如果你有纪律在免息期结束时还清信用卡，我通常会怎么做，那为什么不呢
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试着做个纪律已确定并且只支付您通常会购买的物品 确保您每月还清卡 试一试，如果它不起作用，那么最好取消卡
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是的 那我要么付钱全额关闭或将余额转移到具有相同条件的新卡并切掉旧卡根据您的每月营业额，您也可以在卡上获得一些相当不错的积分
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我倾向于同意经常使用信用卡可以将资金的可用性与他们的实际支出分开使用信用卡可能是获得几天免息的好方法，但它也可能是一种放松控制支出的方法人们也应该做好准备非常仔细地了解他们信用卡的条款和条件 55 天是您将获得免息的最长期限 根据付款周期，也可以是至少 30 天 人们经常在没有意识到他们需要的情况下收取利息和滞纳金55天前付款
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Chl o 你必须非常自律才能做到这一点，因为有些人确实让它失控 确保你有一个坚定的预算，要么写下所有的东西，边走边看，或者每隔几天检查你的在线声明 把所有的东西这是最有效的方式，但你可以部分做，只做账单等你现在通常如何预算和支出
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是的，这是真的这样做的好处是你可以存钱抵消更长的时间，并通过使用卡获得一些积分但是，如果您没有纪律来控制它，最终可能会花费您更多如果不使用卡对您来说效果更好，请不要' t
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我不明白你为什么不把信用卡当作现金一样使用，你可以获得免息期和飞行常客积分的好处我个人从大约20岁开始就有信用卡岁（当时是万事达卡）所以也许我只是习惯了一个但我不明白为什么人们会喜欢t 信用卡，然后继续疯狂消费
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我们有一个 100% 的抵消账户，我们有一个 Woolworths Qantas CC，每个都可以继续，账单，购物，我们可以支付的任何东西通过卡我们这样做重要的部分是，它设置为每月自动全额还清我们在电子表格上密切关注我们的支出，在每个月的最后一天的电子表格上有一个数字是总支出卡片 另一张纸跟踪我们购买的物品，我每周整理一次或两次收据并保持最新 这个数字被复制到我们常规财务电子表格中每月最后一天的框中 这样，我们的每一件事信用卡上的支出已计入我们的财务电子表格，因此您可以立即查看是否过度支出仅仅因为它是一张信用卡，只要您每月还清并跟踪支出情况是现金或借记卡，那么它与任何其他的没有什么不同r 付款方式 结果是当月有更多的钱来抵消 奖金是，在不到两年的时间里，我们之间已经累积了大约 200,000 澳航积分 这已经是少数免费航班了
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谢谢大家，我要试一试我会非常警惕并跟踪每一分钱，否则这是一个非常容易造成灾难的秘诀
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回答OP的问题，是的宗教
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是的，一直以来它们也非常适合海外货币购买，因为它们为您提供即期汇率并收取合理的费用
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与CC的抵消只是贷方让你的一种策略粘性，并诱使您进行通常不会用现金进行的购买 如果您有任何疑问，请不要这样做收取 $400pa 的特权，不存在 我见过无数的再融资，人们一直在使用 CC 并抵消了很多年，并且在偿还贷款方面没有任何进展 如果他们有一个无聊的旧定期贷款，这使得额外还款，他们会有 诀窍是，每次去自动取款机时，您都会看到所有的“储蓄”或额外付款 这让您感到富有，当然，您应该得到好东西 获得无聊的基本住房贷款并设置提高还款额，因此您每年要额外支付 400 美元的贷款 它将给您相同的结果
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从心理上讲，对于像这样还清贷款的天真者来说，这将是令人满意的虽然，对于真正能看到的人来说抵消是相同的，但更好的是，它仍然分配资金用于最终偿还贷款，除非您可以完全、多用途地使用资金，他们最好使用 CC 和 Offset acc on PPOR 优势 1) 节省利息30-55 天无兴趣st period 例如：在 30 天内在 CC 上花费 2000 美元在 6% 的住房贷款利率上每月 980 美元）注意：考虑到一些银行对抵消账户和 CC 收取 15 美元的月费，980 美元并不算多 我每月的 cc 费用是更像是 $1000month 节省 $490 2) 每一美元都可以为您节省利息，而不是例如获得支付工资并将额外的钱留在您的帐户中，以便在房屋贷款还款完成后进一步每月支出 3) 卡积分和奖励，例如频率传单点 4）如果 PPOR 之后成为 IP，您可以轻松获得资金而无需重新提取（借入资金） 缺点 1）从心理上来说，对于幼稚的人来说，房屋贷款数字不会急剧下降 2）信用卡会给人们带来麻烦，即不会按时付款或成为消费者妓女 回答运营商的问题 是的，我确实使用偏移量和 CC和储蓄学做或尝试，看看你怎么去 Dean
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除了第 4 点，这些都不是优势 1，由于抵消的每年成本，这不是优势，正如你所指出的2 只是说明了贷方如何计算利息的事实 基本贷款和重新提取也可以节省相同的费用 3 只是胡说八道，给我看一个奖励系统，它让普通人比用现金支付更好，我会告诉你证据登月是伪造的 4 只有是正确的，如果有可能，他们稍后会将其变成投资物业，并且如果他们有财务纪律 他们不必使用信用卡来获得这个优势 记录在案，我有抵消，我确实使用链接的信用卡支付我的费用并在大多数月份还清我节省的储蓄不等于年费，但是还有其他原因我得到了房屋贷款套餐 offsetccsweep 是一个很棒的故事，由银行家讲述和经纪人一样令人作呕，通常伴随着一些可爱的图表和摊销软件它不是魔法你必须花比你赚的少，并保存差异期“持有”未来一个月的支出在一个支付5％而不是1％或其他的账户中，用于平均支出, 不会对贷款期限或储蓄产生重大影响，当然不值得冒险成为 80% 的一部分，他们每个月都没有全额还清信用卡，有时还会出现余额如果支出少于收入，则摊销软件中的节省是复合效应，以及基于客户假设并让经纪人加载到软件中的情况实际上，在收费之后，节省是zilch（下马）< BR>评论
我一直想知道好处是否真的那么显着我的抄送限额只有2000美元，这对我来说很好 这个套餐的抄送是免费的 我拿出CBA的唯一原因Mav 包是因为有可能这个地方将来可能成为IP 积分奖励还可以，但老实说没有什么让我真正兴奋 我的搭档似乎认为在cc 上获得免费旅行保险很棒我可能会在未来5年内出国度假如果我这样做，我肯定我有能力支付旅行保险！他还认为自动延长保修的好处是惊人的 toommm 我对我的工作获得半价健康保险感到更加兴奋！这是一个真正的大节省！我也很难理解的一件事是我们曾经有一个正常的基本可变住房贷款，需要重新提取我们总是每两周支付一次额外费用不是很多，但我们确实每两周支付一次额外费用我们能够看到这个数额增加并更快地减少我们的抵押贷款现在有了抵消，他们拿出了每两周最低还款额 我必须假设我将有额外的钱在抵消中进行任何值得的储蓄 我可以要求他们拿出超过最低限度的金额并且仍然有一些东西坐在抵消中希望这是有道理的
评论< BR>简短的回答是我不知道大多数抵消账户这是不可能的，但 CBA 抵消是如此奇怪的野兽，但它可能是可能的，但如果你获得抵消的原因是因为在某些时候它可能是一项投资财产，那么您不应该将任何资金投入贷款本身 所以要么采取抵消并将其用作您的主要储蓄工具（有或没有附加的信用卡），并且可以选择稍后将其转为 IP，或者不转，并且有基本可变房贷
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情景一：你从30万贷款开始，一年多还清贷款到28万 情景二：你从30万贷款开始，到年底你有 300k 的贷款和 20k 的抵消额 你明白吗以及每种情况的应付利息是否不同如果不是，请不要使用offsetMmmm，因此offset更适合高收入者或2收入的家庭
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完全没有忘记使用它日常的优势很小，虽然如果把PPOR变成IP的话，会有很大的不同，但也有很多陷阱如果你不能控制它或者没有正确使用它，这将花费你更多只要坚持尽快还清贷款
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alexlee，为时已晚！一切都已签署并在 3 月中旬完成结算就像我之前提到的那样，我选择它的唯一原因是如果我确实选择将其作为 IP 处于更好的位置，否则基本的可变贷款会完美地完成我< BR>评论
把一堆堆放在偏移量中对不起，如果我遇到好像我在问荒谬的问题，但我过去从未考虑过偏移量我的情况现在不同了
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这是一个花哨的小工具 只有在您了解如何使用它时才会有所帮助好多了，我建议实际上弄清楚你将如何每天使用抵消，并确保你了解它是如何工作的
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我发现抵消账户比偿还贷款更灵活如果你需要在紧急情况下持有现金，如果您的 PPOR 最终可能会变得更好，那就更好了ecome an IP 我所有的贷款都是 IO，在我的 PPOR 上附加了一个抵消，我的存款和工资都存入其中也每月借记 如果在任何给定的月底抵消余额有所增加，我认为这是我的准主要抵押贷款付款，即使实际贷款余额没有改变 抵消必须是 100% 抵消尽管否则它变得不那么有吸引力
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所有购买都在信用卡上的抵消账户 - 多年来一直这样做 为什么 - 钱留在我的抵消中，减少应付利息 - 交易可以有争议逆转 - 报表细分（无引号;现金”黑洞，如每日一杯咖啡） - 设置并忘记，自动全额支付 - 稳步增加抵消余额非常有动力 - 转换为代金券的奖励积分可以报销您大约 1% 的支出 - 易于跟踪分析数字 最大的问题是（对于一张 55 天的卡）您的信用额度必须至少是您每月支出的 2 倍，最好是一次性购买的 3 倍 要整理您的预算：将您的 CC 报表从网上银行转储到电子表格中，添加另一列并输入密钥每笔交易的词，例如“燃料”、“食品”、“工作”、“IP1”、“IP2”；等等 按此列排序并对每个组求和，您就可以轻松地细分支出 您可以使用公式变得更加花哨，甚至可以将数字直接插入您的纳税申报表
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我不喜欢信用卡（如果我遇到信用问题，从不想过分讨好它们）但我确实会在必要时使用附加到我的偏移量的借记卡我发现我的偏移量非常宝贵，因为我喜欢快速获取我的现金并留下我所有的选项开放如果你有足够的利息减少就足以让它值得，但如果你不是一个储蓄者，你可能最好还清贷款，因为钱感觉更被锁定和被遗忘
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所以重提的一大优势是它降低了贷款的总价值 这比抵消更吸引我，但我知道抵消将是有益的以后如果我把房产变成IP 有了抵消，这些储蓄实际上并没有偿还贷款，只是减少了在钱在那里时支付的利息金额看起来没有那么有吸引力
评论< BR>嗨，克洛伊，抵消账户是一个很棒的产品！它使您可以将钱存入可用作现金缓冲的帐户，同时节省您的贷款利息！我会保留你的补偿，只是训练自己不要使用你投入的储蓄——除非你有紧急情况，比如失业等。正如你提到的，如果你在某个阶段将你的 PPOR 变成 IP，你会很高兴您选择了抵消路线，因为这样您就可以将抵消中的现金用作新 PPOR 的存款，而旧 PPOR（现为 IP）的贷款将可以免税我知道一开始很难 -我和你一模一样——想尽快“还清”PPOR 我和妻子在两年内就做到了，我愚蠢地偿还了贷款并从银行取回了所有权 那是在我知道之前任何关于投资的事情！！问候杰森
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谢谢杰森，我知道我在考虑这整个抵消的事情我知道应该投入额外的钱来减少利息等，但我不是高收入者，只有我是这样为这个房子买单！我知道这会随着我儿子的长大而改变 这些“储蓄”；这将在我的补偿中不会永久存在当我决定去度假，买车或其他什么时，这就是钱的来源所以因为我知道不会有 200,000只是很快就很好地坐在我的抵消中它让我感到困惑，因为抵消是一个储蓄账户这个储蓄账户将用于生活费用，我通常会存入储蓄账户
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只要你不'不要比你花更多的钱，否则你会比非抵消账户贷款节省更多的利息这是因为你的储蓄将抵消贷款意味着收取更少的利息
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正如特里所说，你所在的地方您的储蓄将获得最好的回报是在抵消账户中查看 Cannex 并将您从 Ubank 等在线储蓄账户收到的利息与您的抵押贷款利率进行比较 我确信您被收取的利息你的贷款会更高，这是有效的通过将钱存入抵消账户，您将节省的金额
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但如果您决定在 5 年内还清，您可以将抵消金额转入贷款宾果游戏，您现在欠 xx 少同时抵消为未来提供了很大的灵活性，同时让税务人员开心我个人使用信用卡作为我的“日常”；帐户并在每 4 周的发薪日还清 如果我达到了限额 我那个月花了太多钱而且只是基本款 CC 限额故意比月收入低很多
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我们有套餐拥有对冲账户和信用卡的联邦银行 它对我们有用额外的现金进入抵消账户的时间 积分也不错 我们平均每月花费大约 25K 在我们拥有卡的前 25 年里，我们设法将积分兑换成 500 美元的 Coles 代金券 所以我们可以免费购物在那之后旅行了一段时间哦，有人提到我们获得了免费的旅行保险，但是我们只在我们的蜜月旅行中使用过一次
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是的，如果您使用信用卡购买旅行票，您将自动获得生病时的旅行保险等< BR>评论
纪律是CC的关键，我也是用我的积分来减少开支而不是买更多的东西例如燃料券或kmarttarget券购买必需品你能详细说明
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回答开始的问题 - 是的 - 一直只有真正使用 CC 支付任何费用 正如其他人指出的那样，纪律是关键，我们总是在免息期内还清净收益，几乎所有费用都有据可查，并且，每 6 个月左右，我会从我的奖励计划中获得 5-600 美元的 Bunnings 代金券！
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是的，一直以来，您还可以获得奖励积分，这对我和我的妻子来说很有效~每年 200 美元左右 我停止这样做的唯一原因是，如果我们无法控制我们的支出（有些人只会在口袋空了时才注意到他们已经过度消费了）
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我不相信你使用奖励信用卡可以比使用现金花费更少，也就是说，您在 kmart 购买的东西会更便宜，我f 以现金支付，在其他地方，燃料会更便宜，在未对齐的加油站以现金支付等等我认为 MangoM 意味着他们使用他们的奖励代金券购买他们通常会购买的东西 - 例如食物和汽油，因此能够节省他们通常花在这些物品上的钱他们不去 - 哦 500 美元的代金券奖励信用，让我们买一个新的ipad
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我同意，我认为对于绝大多数人（包括我自己，虽然我可能是其中一个更自律的人），理论上的储蓄（免息期，免费保险，积分等）使用信用卡将远远超过我们实际花费的更多金额，因为使用卡的便利性在 iPad 上花费大约 500 美元，或者如果你不得不跋涉到其他任何非常不同的体验ATM，取出5个绿色的，然后去商店实际交出，而不是首先在商店给某人一张卡或在您的互联网购物屏幕上输入一些数字免费送货 我认识一些人已经回去了只因为这个而兑现，我正在认真考虑同样的花钱只是对折叠的东西有不同的感觉更不用说我的银行家对我的了解要少得多，这只能是一件好事！
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我同意HiEquity，在信用卡上花钱比在现金上花钱要容易得多，尤其是在网上特别是当你像我一样记住你的信用卡号码时，我也使用抵消账户并使用我的cc绝对一切，每月全额还清我大部分时间都对此很自律，但有时使用 cc 在线购买的便利性使我变得更好，而且我（非常）偶尔会在某些东西上挥霍
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