我正在考虑为我的 SMSF 获得更高的回报，并发现 Quest 可以为您提供 65% 的回报并支付全部费用。它可能适合我，因为我处于退休金模式，并且无需在销售时支付 CGT，回报是有吸引力 有没有人与 Quest Apartments 打过交道，因为我想在联系 Quest、会计师等之前从这个论坛获得一些反馈
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你打算用现金购买，还是需要贷款 65 nett 听起来不错，但rolf
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我将从我的 SMSF 中支付它并支付现金 我有我所有的钱在一个定期存款中赚取 5% 到期 2013 年 1 月 21 日 我很高兴得到我的 6% 但那些日子已经结束了寻找安全的投资
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不知道你为什么要打扰tbh 如果你正在寻找65%+的收益率，你不妨买一个商业地产——至少当你想变现资产时你可以卖掉它
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Hi Senior Id class a service apptment作为资本稳定，而不是真正意义上的安全话虽如此，如果你真的去道n 那首歌 Quest 已经存在了很长时间，作为一个普通用户，我确实喜欢他们的产品，每年 3 到 5 次 ta rolf
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不知道你为什么要打扰 tbh 如果你正在寻找65%+ 的收益率，你还不如买一套商业地产——至少当你想变现资产时你可以卖掉这是真的，我考虑过商业，因为回报比住宅高得多，我已经投资 IPS 15 年了我也应该进入商业领域 我只是没有接触过购买商业地产，因为回报可能很高，但风险也更高而且我现在的风险状况很低，原因很明显
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你赢了'无论如何都不必缴纳资本利得税，因为它不会升值购买其他东西，其他任何东西
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大多数服务式公寓在您持有它们的期限内几乎没有增长，并且通常更难出售你想，因为你必须卖给另一个投资者——除非他们有巨额存款 (40%+) w我觉得很难融资
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你好 前辈 这类投资在这里已经讨论过很多次了，值得一读我最近购买的公寓需要帮助！购买 10 年租约的酒店 apmnts 的风险 可能更多，例如 GoogleSearch Quest 或服务式公寓 简而言之，在财务、管理权、土地组成、资本增长潜力、风险方面，对于许多人来说，弊大于利, 租赁保证和转售潜力
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感谢所有反馈，不想联系 Quest，因为他们只会给我旋转，所以我想使用这个论坛我当然不会再进一步了，我会看看其他可以给我现金流的东西
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嗨，前辈在这一点上，我的回答是，你可以在商业市场上购买任何你想要的风险状况，例如，大约 8% 的净值（和足够的现金）您可能可以购买由联邦政府担保的 Centrelink 办公室，其租赁期限最长为 10 年 我已经看到医疗中心以 10 年的时间租给高质量的上市医疗公司，净收益也超过 8% 对我来说很难想想房地产投资任何风险较低的地方 当然，这些投资通常可能具有其他不太理想的特征，例如 10 年没有市场租金审查（或更长的期权 - 因此在那段时间没有上涨空间），所以收益率很好，因为成长型投资者寻求快速的股权收益会超过它们但如果你所追求的只是良好的现金流和安全，那么你应该能够在 CIP 市场的正确角落找到那是人们想要三驾马车的时候（不是我们所有人) 良好的现金流、良好的安全性和良好的增长优势以及下行保护（棘轮条款等），但它变得更加棘手通常必须给予一些东西，但肯定不总是 - 行动都是为了找到这些例外 - 并做出更好的风险评估通过在一天结束时知道什么对你很重要，而不是下一个人 大量具有良好上行空间和出色安全性的房产（10 年以上的优秀公司）的收益率较低（大约 7%） 大量的专业人士具有差到没有上升空间和出色安全性的物业（10 年以上，对于优秀的公司）可以获得更高的收益率（大约 9-10%） 大量具有出色的上升空间和较差的安全性（1 年租给狡猾的兄弟）的房产可以获得更高的收益率（10%+）然后有一大堆房产以非常低的收益率出售，只是因为土地价值或其他一些因素（有人真的想要它）而向贫穷的公司出售了糟糕的租约那里也有很多垃圾！但是搜索对我们中的一些人来说，ing 很有趣
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谢谢 Hi Equity 我女儿为一个有大约 20 个广告的人做记账，主要是仓库和工厂方向对了
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你好前辈，2005年我们在达尔文买了一套quest公寓，一直是非常好的投资，一直cf+，低维护投资，受益于达尔文的成长我有时反映如果我当时在达尔文买了房子，我会做得更好，但是在我居住的城市有 3 处房产，它们让我足够忙碌，所以我享受 quest 公寓的被动性质租金总是在银行里，最坏的情况是，如果那里的任务业务要折叠（我严重怀疑，即使在淡季我在那里的时候，他们都被订满了）我会得到一个非常相似的租金作为标准单位投资我当时无法从 CBA 获得超过 50% lvr 的贷款，谁有我所有的其他贷款，但圣乔治很乐意给我 70% lvr，以及标准浮动利率的 07% 折扣 无论如何，将所有贷款都交给一个贷方是不好的
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嗨 frini 我今天又看了 Quest 并检查了所有待售的我正在将此与购买该论坛也推荐的商业地产进行比较 所以它还处于早期阶段，但我发现这个过程很有趣
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对于您还仔细阅读 服务式公寓在未来三年内的表现将超越酒店 使用 Quest 投资您的问题已得到解答 投资房地产是一个重大决定，因此我们确信您可能会有一些问题 下表列出了我们最常见的问题，但如果仍有问题需要回答，请与我们联系，我们的一位经验丰富的代表会在您方便的时候给您回电
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