只是想知道人们对此的看法，如果您正在寻找一个说饱和的 3 bdr 房屋的区域，4bdrs 并不常见并且需要溢价，如果您能找到一个可以花费一些 $$ 并进入的 3bdr一个 4 居室，与在市场下购买一个标准的 3 居室，你会采取哪个以及为什么一个典型的例子可能是 a) 3 居室，市场价格 22 万美元，以 18 万美元购买，出租，持有 VS b) 3 居室，市场价格 23 万美元，购买22 万美元，花 2 万美元，重估 28 万美元，出租，按我的看法，a) 使进入市场更便宜，因此更容易卸载，同时可能获得更高的百分比收益，在市场上堆积 b ) 有独特的因素，然而，你买得更高，花更多的钱买里诺，但有一个独特的产品
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在哪里可以买到更便宜的 3 卧室并将其变成 4 卧室
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我认为选项 B 包括花费 2 万美元来建造额外的卧室，这在一定程度上取决于装修带来的租金和资产净值的增加，但在 mos t case 值得那个图
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我绝不是专家，但这是我看待它的方式当然这取决于位置，你的资金可用性等，所以一些常识和精确的计算也会进入等式 在我看来，在出售时获得优质结果的方法是吸引众多买家并让他们争夺您的房产 这通常是在您提供市场上独一无二的东西时实现的（即 4 居室的房子在一个郊区提供 3 间卧室的房子）同样的原则适用于出售任何东西（即情况 1 - 你卖一辆车并在 3 个月内得到一个感兴趣的人，他们会在价格上搞砸你 情况 2 - 你卖一辆车并得到 5人们第一天就给你打电话 You sh可以很容易地得到要价）
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我听到很多关于“在市场下购买”的说法，但我总是有点怀疑正如亚伦所说，你付出的就是价值如果你想以便宜的价格购买，那么我希望您会关注： 强制出售（死亡、离婚、债务） 由于使用限制、租户等原因而存在重大问题的财产好区域 简而言之，就是发现了一些被别人忽视的东西，或者有想象力看到了一个角度 我记得几年前听过一个评论说，由于英国的装修节目很受欢迎，房子需要很多作品的价格接近完美示例的成本 真正的便宜货是那些一般都不错，但装饰过时，不需要做太多事情的东西 这可能是其他值得探索的东西
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还是这样这也是一件很常见的事情人们会为一张空白的画布买单 ta rolf
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价值，就像美丽一样在旁观者的眼中
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大多数人想要建立公平的主要原因是他们引用;可以再去"; Holygrail 能够赚取足够的权益来将您的购买现金返还出去，从而使新资产具有“无限”；从融资的角度来看，通过 reno 或延期进行股权通常比在 6 个月内进行简单的 refi 更容易获得估值师的参与
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除非你是一个估值师，在这种情况下你可以做上面的事情，或者下面，甚至不合适的安全 ta rolf
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同意！特定区域的房产需要 50 至 7 万美元才能达到可出租标准，在拍卖会上的售价始终为 17 万美元，而转售价为 230 至 24 万美元，！！！
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那将是最好的但是，当有 35 处待售房产是 3 居室，而 2-3 处待售的 4 居室比 3 居室高出约 5-10% 时，很难以优惠的价格买到它！
评论< BR>我的投票是你能找到的最便宜的 3 间卧室，然后把它变成 4 间卧室，这样可以创造价值，但是如果他们已经对浴室厨房做了一些 reno 工作，请不要放弃寻找更昂贵的 3 间卧室，这可以被保留
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我普遍认为该物业物有所值。然后在结算时，您将开发保证金投入您要购买的房产那将是在市场下购买的房产
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