澳洲澳洲房产 买第一个IP的时候有没有很明确的目标？悉尼

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当你们购买第一个 IP 时，是否有一个非常明确的计划或非常明确的短期目标长期目标 我一直认为我想要一些可以在未来提供租金收入以及一些资本增长的东西，以防我以后选择出售它因为我以前从未这样做过我不知道我在做什么在我的旅程中会遇到多少 IP，或者我能负担得起多少 IP（希望我不会只停留在 1 个）这就是为什么我真的没有一个非常明确和明确的策略 正如你们中的许多人已经知道的那样，我正在寻找一个 PPOR 完成后我想开始考虑购买一个 IP 可能在 12 个月后（如果银行不认为我疯了！）所以你们中的任何人都玩过吗？用耳朵听，看看你是怎么走的，一路上你能负担得起什么 或者你有一个非常清晰的计划，都已经制定好了因为我是单亲父母，所以我也只有一项收入可以玩，我不想因为太多的分析而让自己发疯，否则我永远不会买任何东西！很想听听你的经历
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嗨，克洛伊，10 年前，我和妻子盖了一所房子作为我们的第一个家和 PPOR，这确实使我们当时的收入增加了支付贷款和维持生计的费用我一直在探索创造替代收入的方法，而不是工作到 65 岁，并试图减轻我们为自己创造的抵押贷款压力建造并把它变成一个 IP 并购买一个较小的已建立的 PPOR，我们可以拥有 2 套房子，并且每月对我们的现金流量的负担更小！从那时起，我们制定了一个更具体的计划，如何通过投资房地产来实现财务目标，并根据“计划”购买后续房产，但一开始更多是为了维持生计，只是想得到向前，而不是任何具体的计划 事后看来，这是我们能做的最好的事情，因为从那以后，该原始财产的股权已被使用 3 次以获得更多财产 干杯，内森
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不是很清楚或非常明确 有一个计划，但它相当粗糙，因为“生活随之而来”；因素总是让它偏离轨道 我认为目标最好被描述为一系列连绵起伏的山脉 最初的目标是令人生畏和耗费精力的，但是一旦你爬上第一座山峰，你的视野就会被提升，你的视野被扩大，令人愉快的选择开始打开事实上，与第一个高峰相比，一开始你几乎不知道有什么令人愉快的选择摆在你面前，所以在我看来，一个“详细的计划”虽然令人钦佩，但很少有成效最好简短地庆祝实现的第一个高峰，然后继续前进到目标 #2 和 3 等等 有一个经常被引用的说法（不过我可能会弄错）说我们经常可以超过 1 的结果年度计划，但经常达不到 10#8203 中可以完成的任务；我想我错了，但是其他人会纠正我这个详细规划的领域也进入了我称之为投资者财产阶梯的领域从第一层开始，你根本无法写一个详细的计划来达到 8 级或 9 级投资者你根本不具备技能、知识或任何必要的东西，甚至开始知道从哪里开始写下详细的计划以使你达到那样高你需要慢慢爬上梯子，从一个毕业拉到下一个，收集资产，积累债务，学习语言，建立关系，应用各种技术，用拳头滚动（阅读银行政策和市场状况）只有当你说 4 级投资者时，你甚至可以远程看到什么需要达到 5 级和 6 级 一旦达到 6 级，你就会知道你必须做什么才能达到 7 级，但是 4 级会对此视而不见 即使向 4 级详细解释所有这些步骤，成为列弗el 7 投资者将是徒劳的，他们根本没有语言、技能或理解力以适当的方式应用技术对于 1 级的新手来说，编写详细的计划一直延伸到 9 级的投资者根本不可能 如果有人说他们一开始就写了一个详细的计划并且已经完全实现了，那么他们现在可能是一个 3 或 4 级的投资者所以不是真正可以效仿的人
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感谢 Nathan 和 Dazz你的意见我当然看到这将是一个巨大的学习曲线，我认为对我来说最好的方法是边走边学有很多我不知道的，当它到来时o 法律和税务方面的事情然后这是另一种语言，但它不会让我失望，因为我会让这些领域的专家帮助我解决 Dazz，你说得对，目前的投资者水平无法做到看得太远了，我看不到第一个投资物业，但我将获得足够的知识和经验，至少可以考虑第二个，即使这在几年内不会发生
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计划 什么计划 我们的第一个计划完全出人意料 我们的收入非常低，正在研究如何减少抵押贷款 长话短说，我们有一个为抵押贷款减免计划工作的人，在哪里他们以一定的价格监控一切他们提到购买 IP 我们研究了它在没有他们帮助的情况下按照他们的建议进行了；最终获得了第一个 IP 在此之前，我们没有考虑过它似乎工作正常，所以卡在 amp;又买了几个
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是的，我有一个明确的目标（好吧）我在思考我如何变得富有并为自己的退休提供资金这两个想法不是同时发生的，而是相互影响的当时我们买了我们的 PPOR，我们都赚了很多钱（当时）我制定的计划是投资房产是要走的路，我需要 7 处房产（还清）来代替当时的工资在 30 年的时间里根据通货膨胀进行调整，他们应该取代类似的收入水平 这不是致富计划，而只是退休计划 这也是在银行想要 20+% 存款的时候（80 年代初）并保存历史等 直播继续进行，最终我收到了裁员付款，因此购买了我的第一个 IP，然后随着我们的进行，每当我收到一次性付款时，我们就购买了另一处房产 一个非常缓慢的过程，但从长远来看是可以实现的 它有帮助我不介意为他们工作并参与其中管理物业经理 另外，在我投资的前 10 年里，利率飙升至 23%，这让你非常警惕随着时间的推移，不同之处在于一次性付款变得更大更频繁 致富计划有点平行运行，包括发现一个商业机会并经营一个非常好的业务 12 年 我将无法利用这个商业机会如果我没有房产并提取股权干杯
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好帖子，Dazz 我开始不知道我不知道什么，但是从小就在我的脑海中积极地积累了一个粗略的格式计划什么都没有写在纸上，尽管量入为出 最初小心 LVR；当股权允许复制并且您从渐进式收购中获得复利为您工作时，那么您可能会更清楚地了解下一步是什么可能看起来很糟糕 继续阅读这个网站并提出问题 我来这里比较晚，但是古老的格言“你不知道你拥有什么，直到你失去它”;虽然有时真实也有另一面“你不知道你错过了什么直到它到来这个论坛很棒投资快乐
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我想如果你试图在你之前制定一个坚定的目标或策略买任何让自己面临分析瘫痪风险的东西而不买任何东西你的生活状态也会影响你的投资策略——我有两处房产，当我遇到现在的丈夫时正在租房子在一起，我们有更大的借贷能力在我们的投资中积极进取 然后有了孩子 你通常会选择或减少借贷能力 在你已经熟悉的领域自学 准备好购买，这样当合适的房产出现时（经过大量研究，他们会刚出现，你马上就知道你需要购买）你可以出价 正如 dazz 所说，你的策略会随着经验而改变 我们没有策略，我们只是在感觉合适时才买的
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我买了我的第一个IP在 2001 年，我已经全职工作了 2 年（22 岁），由于纽卡斯尔没有 IT 行业，我从纽卡斯尔搬到了悉尼，我的目标是我想在 25 岁之前购买我的 PPOR，并想投资将房地产作为一种被动投资来实现这一目标（即，除了管理基金，我对股票不满意）除此之外，我没有其他明确的结局
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我最初没有计划，但一旦我发现我的脚我开发了一个
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我在 15 年前购买了一个 IP，因为 DHA 演示我没有计划再购买另一个直到彼得·斯潘我们又买了两个 IP，o买了一套公寓，然后辞职去经营一家由 IP 资助的企业 企业的出售使我们处于一个相当不错的位置 我现在没有计划，只是对我想去的地方有了一些想法 有能力找到一份工作将对我现在的去向产生重大影响
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我现在排名第三想逐年增加 正如 Dazz 所说，你会随着时间的推移而适应我犯了很多错误，第 1 次，第 2 次，第 3 次，错误我一开始就从未见过，随着你的学习，网络，发展你的投资，你只会变得更好策略 以前从来没有想过CIP，现在我想尽可能多地学习一开始我打算成为一名开发人员
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谢谢，我没有计划或没有计划感觉好多了深度策略 那么最后会发生什么，当你决定不再购买时 你想靠租金过活还是卖掉 或者两者兼而有之 我有一个密友认为以后没理由留着，应该卖掉，好好享受 另一个朋友建议积累5个左右，永远不要卖 他认为这会给你一个很好的生活方式 想法
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我们的首先是帮助我们最大的孩子然后我读了一个关于布伦达欧文的故事，它激发了我思考“为什么我们不能这样做”？我们使用了我们拥有的股权和小额储蓄，刚开始我们镇上的所有银行都告诉我们不，我们花了 8 个月的时间才最终为我们的 11 个单元 apt bilding（IP#2）获得融资（IP#2）需要创造性思维来推动它线！！！正如其他人所说，做一些事情并愿意根据需要改变计划 祝你好运 PS-暂时不要担心结局 经济和情况会发生变化
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