我目前正在寻找一个预算为 390,000 美元的 PPOR，在墨尔本的外东区花费 可能会稍微延长一点，但不是我一直在寻找的地方，到目前为止价格高达 390,000，但我还没有找到任何合适的东西 我有朋友建议我提供低价报价，但我什至没有尝试过，因为我只是认为这是不切实际的，永远不会被接受，特别是如果它是一个体面的地方，有很多兴趣昨晚我开始看一些高达 410,000 美元，其中一些看起来相当不错 你对低保有什么看法 我知道很多人这样做，但不确定有多少人成功 我经常想知道那些被接受的人这样做是因为没有其他人想要他们，还是因为他们已经在市场上销售了很长时间 提供大约 20 至 25,000 美元的价格不合理 如果您是供应商，您是否认为我已获得财务批准，只需要通过银行评估就可以了 结算可以是供应商想要的任何东西，但是我会有一个bu ilding 检查 谢谢
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看看房地产杂志的背面 你可能会发现，高达 10% 的折扣是常态，而且一点也不低！
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您可能会走运 圣诞节新年是获得不切实际的低价球优惠的好时机！人们在春季将他们的房子推向市场，但如果到一年中的这个时候还没有卖出去，他们预计要到 2 月左右才能卖出 会有一些可能需要出售并愿意接受低价出价 保持请记住，您可能正在查看春季市场的剩菜这可能是许多房产没有尽快出售的原因这可能是因为它是一个糟糕的房产，或者可能是卖方对要价不切实际他们可能是进行现实检查并愿意下来，但是如果他们不需要出售，他们可能愿意等待几个月。另外请记住，在假期期间，事情可能需要更长的时间，因为每个人都在度假！我们现在看到的低价报价的挑战是供应商可能会接受低价报价，但他们希望快速解决上周我不得不告诉客户通过 211212 结算是完全不现实的) 重新谈判到 120113，但即使这样也很困难
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哈哈 PT 你的帖子只是给了我一个想法，并附上一张纸条，世界将在 12 月 21 日结束，以吓唬信徒 回到 OT，不要害羞低调 - 事实上，我会降低开始谈判过程
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另外请记住，如果试图在春季出售房产但仍在市场上，那么有几个原因： a) 价格过高；或 b) 它有问题所以提出低价报价并不总是意味着你能买到便宜货，因为当你想卖的时候，你也会遇到同样的问题考虑一下
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谢谢大家, Aaron, 市场上有些房产已经坐了几个月了，事实上有一个房产至少会在那里呆了 6 个月！！我只是略过这些我说的是最近几周即将出现或刚刚穿上的那些我很惊讶现在还有一些出现，不知道谁有时间清理和制作他们的房子在一年中的这个时候看起来很适合ofi！
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嗨，克洛伊，我真的不认为低球有问题，特别是因为它不是一个蓬勃发展的市场把它当作一个谈判点，你必须开始在某个地方，从低处开始，看看会发生什么 你有一些积极的方面你有足够的资金，你可以容纳供应商并尽快解决我还认为如果他们在 12 月出售，他们的时机错误，想知道为什么只是培养一些荷兰人的勇气并给予加油干杯，地铁
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如果你脸皮厚，并且可以处理拒绝，那么低球我也不会说一个合理的低球5折优惠 没有明显的原因，一个子市场可能会持续几个月，然后很忙，然后供应可能会飙升，需求会下降几个月b 没有明显的原因 长期上市可以用其他海报理论来解释，或者它可能只是一个反常现象和购买操作
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去吧 - 提供低价，它不会花你任何钱，而且您没有什么可失去的 如果您提供了 20 个低价报价，但只有一个接受了，那么您只是以优惠的价格购买了一处房产！与接女人的概念相同——尽可能多地交谈，最终一个人会喝得醉醺醺的和你一起回家！ （很抱歉进行了糟糕的比较）
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这绝对是合理的——事实上，在西澳的平均房产售价比要价低 8% 你可以找到你所在地区和基地的统计数据你决定它并不总是有效，如果不是你的 PPOR 但去 f 更容易不情绪化或者如果你的预算是 390 美元，那么我会涨到 44 万美元的房产 你会收到很多拒绝，但值得一试
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对于 410,000 的房产，我会考虑 340,000 或以下的低球有很多，许多最终售价仅为原始要价的 50-60% 的房产示例 您必须参与其中才能赢得它 如果您想在一个区域内购买，一些代理商会给您一个令人厌恶的低球报价有些人可能不把你当回事 我的技巧是在拍卖会上提出要约，以便某个地区的代理商知道您有资金支持您知道，拍卖要约具有法律约束力假设我参加拍卖会价值约 200 万的房子 我会经常出价 100 万或 1300 万然后停止 这让当地的代理商知道我至少有 1300 万可供我使用 然后我将与这些代理商就价值 1500 万的房子进行谈判并做出低价900k 的报价，但他们知道我有现金，因此带我去作为一个认真的竞争者，我必须添加一个免责声明，我从未购买过除我的 PPOR 以外的房产，但肯定接受了低价球出价，然后我冷落并逃跑了
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我刚刚解决了我的第一套房产今天！！我的 PPOR 最初在 REcomau 上的价格是 47.5 万美元，一个月后降到了 460 美元 我们提供了 430 美元，经过一些来回折腾后，以 44.5 万美元的价格买到了这个地方只上市七周，但业主希望它消失和他们的父母住在一起，想要现金开始建造我们为他们提供了一个缩短的解决方案，因为我们有资金，他们非常乐意在 Chrissy 之前解决 不要害怕提供，他们只能说不！
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在那个价格范围内，如果要价设置在任何接近合理的起点，那么在更具弹性的 7 位数溢价市场或供过于求的 OTP 中，410 肯定不会以 205 的价格出售有时，但在现实世界中 ta rolf
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同意，在高端市场更常见，但从不说从不，即使是低端，只是更罕见
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50-60% - 尝试;从来没有 除非房子已经被谴责而且它只是土地价值 为什么因为在低端是最大的买家群体，而且总是有人能买得起便宜的房子，他们会支付更接近要价的价格，除非这是一个荒谬的要价如果是这样的话，代理在头上 在价格范围的另一端
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在这个较低端的价格范围内，我永远不会考虑要求太多的折扣，但要价为 390 美元的东西，那么也许360 美元是我愿意出价的地方
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如果房产在你眼中只值 320 美元，你还会出价 36 万美元吗？不可能随意说明报价可能有多低，因为它假设要价是准确
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没有sanj，当然，我永远不会提供超过我认为房屋价值的东西 我在看的地方 大多数东西的价格都还可以，根据物业的不同，总是有一点移动空间
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哈哈！虽然与房地产不同，您可以自己和您的方法工作，将您的成功率提高到几乎 1010
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谢谢布拉德皮特不要忽视那些已经在市场上出售多年的房产 - 供应商可能更愿意谈判比刚刚列出他们的房产的人 我买的最后一个房产最初的广告价格是 445,000 美元 我看着它在市场上呆了几个月 - 没有人感兴趣 价格下降了两次，仍然没有人感兴趣 我等到我认为供应商可能会变得绝望，出价 38 万美元，协商后高达 38.5 万美元 房子没有任何问题，一开始价格过高，而且每个人都认为它有问题而变得陈旧
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我的所有房产已经以这种方式带来了一套房子的广告价格为 299000 美元，报价为 240000 美元，经过谈判后达到 259500 美元 最近的一个 广告的报价超过 299000 美元，报价为 280000 美元，协商后降至 285000 美元 不要害羞，提出低价 y你永远不知道有些人多么绝望地倾听你的房地产经纪人会给你的关于你必须坚持多少价格的小提示 不要害怕给出低价并告诉房地产这是你的最终报价让卖家更愿意给你最低的还价以在价格上与你见面
我想知道人们是否在不太受欢迎的地区和房屋中获得低价报价而不是至少在好的位置，安全和家庭友好
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如果我有一个好的，安全，家庭友好的财产，我不会以低于优惠的价格出售任何东西
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做低价优惠- 你显然必须有一些变量，这些年来我已经做过很多次了 - 有些成功有些没有，这有助于了解代理 who 基本上可以告诉你卖家的情况 我买了几年的一套公寓是一位住在英国的医生拥有的，他喜欢分居，需要尽快摆脱他的资产，这对英国日益恶化的状况没有帮助经济当时我认为它的上市价格为 440K 我提出了 315K 14 天结算的低价现金报价，预付 20% 现金我告诉代理商该报价仅在今天有效，因为我有兴趣购买其他东西他以 350K 的价格反击 - 并且我接受了当你有现金购买而不是受融资时，基本上权力平衡落在你身上，因为你可以决定条款等有时你会得到绝望的供应商 - 但有时你没有
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我的经纪人告诉我，它必须受到融资，但只需 7 天，因为我们需要银行估值
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几周前我在看洛杉矶的百万美元系列上市，以获得娱乐价值- 它确实在报价方面显示了一定程度的房地产，co低于报价等 最后一集显示，法拉利中的某个人以 60 万美元的超低价出价购买了 1400 万上市的房子，而卖方（银行）只是以 65 万美元的价格反击，他笑着立即签了名 这是在马里布 - 高在美国结束房地产 - 似乎没有人自己出价 一切都通过买方和卖方代理 但对于那些想要在购买房地产时进行投标和还价的人来说，这是一种很好的娱乐
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是的，我看到了那一集的结尾也同意你的回复现金是这些提议的王者，我有一个只低球的家庭朋友，尽管他拥有大量财产，但为他工作
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是的，我们刚刚以比 2-3 年前供应商最初想要的价格低 1500 万的价格确定了我们的 PPOR但拒绝了他们，因此他们支付了罚金f 在下跌的市场中从过高的要价开始10-30K 他们拒绝了它，只是向后退了 30-40K 6 个月后我看到人们总是说“嘿，我的房子值 X 量 LOL 根据统计数据，它最近增长了 200K - 但实际上你的房产只值得买家愿意支付减税代理费等，如果有买家也基于你投资的郊区 我对我的房子的估价是 800K 但我真的知道它只会卖到 $650-$700K
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去年我们有一套房子在市场上以 44 万美元的价格出售，有人从记忆中以 36 万美元低价出售我们并不急于出售，所以没有费心去反击只是告诉他要现实他们回来了39 万美元说这是他们的最终报价 我们说谢谢，但没有 他们最终在 12 个月后以 43 万美元的价格买下了这个地方作为私人销售 低价抛售没有任何问题，如果卖家对以该价格出售给您不感兴趣，他们会这样说 您可以选择提高原始报价，或者走开并继续搜索 Low Ball away我说
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Hi Blacky 是的，如果供应商想反击报价，那么它的起点 低球只是一个数字游戏，如果我不能让交易与我的报价叠加，那就搬家吧直到它起作用 干杯，地铁
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我在 Somersoft 上阅读了很长时间的信息量最大的帖子 谢谢大家的意见
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我想在房地产交易中情绪可以进入如果您认为低价交易可能会冒犯卖家，我自己已经学会了停止假设卖家“可能”的方式；正在考虑向他们提出的要约，因为我们永远不会真正了解买方在一个“伟大的”上；交易 那是他们工作的一部分 关闭排放，以数字为基础，如果您是唯一一个在任何时间点都没有竞争的报价，那么“您”就可以提出较低的报价。是房产的市场，我正在努力解决这一分钟对房产的报价有多低，我认为这是创造交易的有趣部分，Nath
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